611.分層

    異地了大半個寒假，大年初六這一整天，顧允除了陪着華詩圓，基本什麼都沒幹。

    兩人原本打算晚上出門吃大餐，結果學姐又纏着顧允膩歪了幾回。

    得，這下哪兒也別去了。

    大年初七，顧允和霍燕一起，開着車送華詩圓上了回江城的飛機。

    沒辦法，基層幹部的假期比不了在校大學生，每一天都像金子般珍貴。

    華詩圓的短暫拜訪結束後，溫桔也和自己的幾個同學盡了興。

    她們在西山滑雪場玩了幾天，全程不但有着頂級vip的尊貴待遇，滑雪場的負責人還單獨給幾個女孩開闢了專門的滑道，主打一個賓至如歸。

    幾天後，溫桔和朋友們也踏上了歸途，同樣出現在遼城機場的還有顧允。

    雖然屬於大學生的假期還沒結束，但作爲顧老闆的休息日，差不多已經到了極限。

    隨着顧允旗下的生意越做越大，逢年過節拜訪顧允的人也多了起來。

    用億來計算身價的男人，手指縫流出一點點東西，都夠普通人上下三代揮霍的了。

    通過在遼城發改委的老爸顧有爲，顧允回家幾天後，他人在遼城的消息還是被人知道了。

    先是市裏領導出面邀請，感謝顧允爲家鄉投資做出的貢獻，然後遼城金融業的幾位大哥牽頭，大家又去單獨喝了一場大酒。

    原因無他，對於顧允這個大金主而言，市裏要麼是開口求項目，要麼是要投資。

    從遼城的大數據中心以及西山滑雪場投建之後，整個城市的gdp在一年內幾乎翻了個番。

    鉅額的優質項目投資不單單能帶來正向收益，還能解決一大批本地青年和人才的就業問題。

    除了帶動相關數據產業以外，還可以推動遼城進一步調整產業結構、改善城市環境，如減少有污染的工業、發展旅遊業、拓展交通網等。

    一座城市的旅遊、商務、交通等第三產業比重會明顯上升，第一、第二產業會有所下降，尤其是污染型重工業比重下降更快。

    一方父母官，誰不希望自家的營商和居住環境越來越好呢？

    最關鍵的是，在這些官員眼中看來，這僅僅是一個縮影，背後代表着顧允佈局的產業，各個領域都能橫衝直撞野蠻生長。

    畢竟顧允自打創業以來，收穫都是實打實的。

    暴利而不沾任何風險的好點子，他眨一下眼睛就能想出來一個。

    飯局上，正事兒是一句都沒聊，看上去是純粹的聯絡感情。

    不過顧允可不信。

    他揣着明白當糊塗，酒到杯幹，成功將一幫中年大哥全部放倒。

    幾天後，大哥們再約他的時候，顧允已經和溫桔一起，登上了前往滬城的飛機。

    “桔子，過年我收了不少壓歲錢，你說我回學校也盤個小飲品店試試，靠不靠譜的？”

    何亞維開口問道。

    作爲溫桔中學時代的好姐妹，家境同樣優渥的何亞維無比羨慕早早財富自由的溫桔。

    但逢年過節的壓歲錢也只有幾萬塊，這個實力別說像溫桔一樣all-in創業，就連加盟像樣一點的奶茶店都有點吃力。

    “小店賺不到什麼錢的，加盟的話回本周期長，你精力有限，能不開還是別開了。”

    飛往滬城的頭等艙空空如也，周圍都是自己人，溫桔摘下頭上的bose耳機，搖了搖頭表示不贊同。

    企業一把手也許不懂奶茶或者咖啡的具體做法，但一定對行業有着超越大多數人的清晰認知。

    溫桔掌舵後的咖啡正義，在產品研發、數字化、門店規模等方面，都具備了系統競爭力，且不斷優化產品與服務，擁有更強的用戶粘性。

    “可之前聽你說，伱當年不也是從第一家咖啡店做起的嗎？”

    何亞維一臉疑惑，怎麼到我這就不行了？

    “年代不同了，姐妹。”

    溫桔笑着拍了拍她的肩膀，伸出一隻手，比了個三的姿勢。

    “如果現在是三年前，你想喝奶茶，會想到喝什麼？”

    “你很難第一時間想出來喝什麼品牌。”

    “但你現在如果想喝奶茶的話，腦子裏肯定會有品牌甚至想喝的型號，對吧？”

    何亞維點了點頭：“是的。”

    “你不會像幾年前那樣，隨便走進一家不知名的奶茶店，這就是差距。”

    提起自己的專業領域，溫桔的表情多了幾分自信，眉飛色舞道。

    “現在我們這些頭部品牌一邊用規模清場，規範市場；一邊用創新的方式方法，爭奪新的市場空間，並且是按梯隊競爭，分區域作戰。”

    “但可預見的是，茶飲市場很大可能會進入戰國時代，未來幾年將繼續保持高速成長態勢。”

    何亞維一副受教的樣子，眼睛滴溜溜轉了幾圈：“既然是高速成長態勢，爲啥你不建議我入場呢？”

    “得了吧你。”

    溫桔白了她一眼，連同身邊的其他姐妹笑成一團。

    “我還不知道你？三天不去蹦迪就渾身難受，你能做到天天呆在店裏嗎？”

    “可能有點難度。”

    “那你就要另外多出一份人工費用，現在滿大街都是奶茶店，如果是加盟店，就必須得向加盟品牌購買原材，但大多數的品牌方，又都是靠賺取原材料差價來獲取利潤，那麼加盟店就更難賺到錢了。”

    “你們咖啡正義也是這樣的？”

    何亞維瞪大了眼睛。

    “是的。”

    溫桔抿着嘴笑了起來，露出兩個迷人的小梨渦。

    “哇！你們看看，當老闆的什麼都不用幹，光是抽成就吃得飽飽的，奸商啊”

    何亞維吐了吐舌頭，像是放棄了自己的想法，對着溫桔比了個中指。

    “對了桔子，那如果是你，你會用這個錢乾點什麼？”

    剛滿二十歲的少男少女，其實能夠看出成熟度有着明顯的不同。

    家境良好的女孩子們手上有了點存款，她們往往很少全部揮霍得一乾二淨，而是想着怎麼用錢生錢，怎麼找到更好的投資方向。

    而二十歲的富二代男孩，不說有什麼理財意識，能不花天酒地夜夜笙歌，就能算是好孩子了。

    “買房子吧。”

    溫桔毫不猶豫。

    “買房子？”

    這次不光是何亞維，身邊其他幾個姐妹聽了也跟着一愣。

    “嗯，買房子，貸款也要上車，別折騰什麼創業了，真不如買房子，能買抓緊買。”

    溫桔斬釘截鐵。

    這個年紀的大學生，就算手上有着足夠的現金，也很難有人會想着去用這個錢，買一套屬於自己的房子。

    畢竟剛剛踏入2014年，房子才是生產力的社會風氣遠遠沒有形成。

    “過年的時候還聽我媽說，杭城房價今年下跌了，這東西哪有在下跌的時候買的？”

    溫桔的另外一個好朋友宮書蘭原本在旁邊安靜看書，聽到自己感興趣的話題，終於忍不住插了嘴。

    “對啊，下跌中的樓市，買上不就被套了？這種經濟學常識桔子你能不懂？”

    何亞維一邊喝水一邊說道。

    “追漲殺跌必死無疑，這我當然懂了。”

    溫桔聳了聳肩膀，一副早知你們會質疑的神情，繼續補充道。

    “但這是我男朋友說的，關於投資，我一向無條件信任他的判斷。”

    “所以，反正我自己近期肯定要入手的，至於你們信不信，隨意。”

    大家的目光同時聚焦到後排的顧允，昨夜宿醉的他不關心前排在聊些什麼，早已戴着耳機安然入睡。

    “連顧允也建議買房子啊.”

    “他說的肯定有道理。”

    “我突然也覺得開奶茶店比較一般了。”

    “不然回家後，我們一起去看看樓盤吧？”

    事實上，中國房價的第二次下跌，就是在2014年。

    標誌性的事件是，這一年的2月，杭城房價突然下跌。

    之所以說突然下跌，是因爲當時沒有什麼特殊的打壓政策出臺，杭城房價開始了明顯的下跌。

    這被視爲國內房價第一次市場化調整。

    甚至有人認爲，這將是房價市場化的轉折點。

    杭城房價的下跌迅速蔓延，引發了全國性房價的調整。

    2014年全國房價調整的真實幅度超過20%，有些地方甚至超過30%。

    當時杭城房價跌成了狗，京城房價調整至少在20%。

    這次下跌，再次導致房地產政策進入到救市週期。

    等到出臺“去庫存”政策後，房價迅速反彈，先是一線城市大漲，然後是二線城市跟進，緊接着三線城市也進入到上漲週期。

    這是一次波瀾壯闊的上漲，也是一次真正的全國性的房價大漲。

    自此以後，社會正式開始分層。

    (本章完)