第483章 商談房租
類別:
都市言情
作者:
破春風字數:2176更新時間:24/07/01 19:13:53
陳興邦自然沒有意見,到這裏來原本就是想要跟他們好好聊一聊吃個飯。
“成了,那就這樣吧,我還有事就先出去了,晚上咱們一起吃飯。”
“你還有什麼事情嗎?”
“對,我還有其他的事情要去辦,晚上我會回來的,就先這樣了。”
說着陳興邦已經從這裏離開了。
帶上了謝平開始在這裏亂轉了起來。
“邦哥,你帶着咱們在這裏轉是幹嘛?請我坐車嗎?”謝平看着陳興邦像無頭蒼蠅在這裏亂撞似的,不由好奇地發問了起來。
“當然不可能是亂撞了,我要找一個好地方。”
“什麼好地方?”
“簡單找個地方,既可以做公司又可以做倉庫,咱們綿江食品加工廠現在生意這麼好,我得在這裏弄個公司起來,而且順便也要把倉庫物流弄起來,自然得找一個很方便同時也是比較便宜的地方。”陳興邦臉上帶着微笑給他解釋。
“哦,原來是辦這件事情啊,咱們加工廠現在已經發展到了這樣的地步了嗎?我只知道生意很好,但不知道好到了什麼樣的地步,這麼一說呢,我富二代的位置是越坐越穩了?”
“那肯定是越來越穩了呀。”陳興邦哈哈大笑,“我告訴你,這是我跟你爸的大生意,你現在可以學做小生意,慢慢的成長一些,到時候你爸的擔子還得交到你手裏來,你可多點心思學着點,別亂來,你爸交給你的東西你可得守住才行。”
“那你不用想太多了,咱們年紀差不多,你頂多也就是大我一歲而已,你守住就行了,我守什麼呢?你守住了我不就守住了嗎?你都要守不住,那我還能守個屁啊。”
臥槽,你說得還挺對。
對於這個二貨的各種想法陳興邦都不覺得稀奇,半晌無語。
“這些話你也是跟我說說,要是讓你爸聽到,絕對就是對你一通好嗎?而且你守的是你自己家裏的,我守的是我們公司,我是讓你守住你家裏那些東西!”
“那你就放心
愛讀免費app無廣告、更新最快。爲了避免轉馬丟失內容下載:敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app吧,那能有什麼事情。對了,我們這好不容易來這裏一趟,要不然我們是見見破春風吧!”
“破春風,你知道他在哪裏?”
“知道啊,他不給我寫過信嗎?我給了他500塊錢嗎?他什麼話都跟我說了,而且我們約好了見面了,只不過一直都沒時間。要是我們現在過去找他就行了,反正我知道他在哪裏!”
“先不着急,我先找個地方。”
在這裏轉了兩圈之後,陳興邦確定了一個地方。
這裏可以做一個倉庫,下面是一個巨大的空間。
光下面起來應該有七八百個平方。
上面可以做辦公室。
這地方正適合陳興邦的需求。
二話沒說陳興邦找來了房東。
“全租?行啊,看來老闆是做大生意的,要不然用不上我們這麼多地方,但是我得說一句我的地方夠大,而且我們的位置相當不錯,我不管你用來做什麼,咱們這房租可不便宜!”
“我整套租下來,房租多少錢?”
“我們這裏現在掛出去的租金是500塊錢一個月,年租金6000。”
這個地段這樣的面積,他租這麼貴很正常。
“老闆,你那裏最長能租多久?”
“這話說的,你要是生意好給得起租金,你想租多久都可以。”
“那這樣吧,我們籤個30年的合同。”
他上來就30年這麼久。
“那……倒也不用一下子租這麼久吧?”
陳興邦笑了笑,這地方那樣不出意外的話,五年之內應該會拆了,他剛纔主要是看着老闆說話還窮橫窮橫的,所以就隨口說了一個數出來。
“行,那就20年20年可以吧?”愛讀免費app更新最快,無廣告,陳年老書蟲客服幫您找想看的書!
“20年沒問題啊,可以那就租20年,咱們馬上籤合同。”
說完老闆還拿好了合同,兩個人就在那裏商量了起來。
“這樣不行不行,你這20年都是6000塊錢一年,這怎麼可能呢?肯定不行啦,這年每過一年是要漲一些的,你要是這樣的話,那我不得虧死了。這房租要遞增!”
陳興邦有些無語,畢竟是大城市的人沒有那麼好糊弄,就像自己一開始租鎮上磚廠的時候,他們哪很感謝什麼過完年要增加房租之類的東西。
給他們多少錢,他們就答應下來。
“遞增?好像沒有這樣的說法吧,那你要怎麼個遞增法?”陳興邦也在那裏裝傻,就當不知道,一臉疑惑的看着他。
“怎麼可能沒有遞增,我們這邊都有這樣的規矩,你看我這裏是中心中的中心,而且交通方便,人流又非常大,你在這邊做生意肯定是發大財的,肯定要遞增啊,這是規矩!怎麼可能避得了嘛。這樣我也不要你多,每年漲100塊錢。”
“不是吧,曾老闆你是在跟我開玩笑嗎?每年漲100塊錢,也就是說我頭一年就能漲個1200塊錢的房租,那第2年就是2400,這他媽玩下去誰能頂得住?你這是開玩笑嗎?”陳興邦心中一動,立刻反駁。愛讀免費app無廣告、更新最快。爲了避免轉馬丟失內容下載:敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app
曾老闆也愣住了,對呀,好像這個漲幅確實有點太大了,這誰受得了。
陳興邦是個聰明人,一下就看出來了,其實這個傢伙也不是說多懂行,可能也是在那裏聽別人說過,但是他又不知道具體要怎麼漲。
這就好辦了嘛!
“曾老闆,我想了一下,你說的每年漲100塊錢是年租的話倒可以。”
“那不行,年租漲100塊錢頂什麼用?我每個月才漲那麼10塊錢不到了。”房東也不是傻子,又覺得這個漲幅太小了。
陳興邦呵呵一笑,這才給出了自己一開始就想好的備用方案。
“那就這樣,咱們也不用吵了,我們就按年租金的3%來漲,從第四年開始咱們就漲3%,就比如說我現在是6000塊錢一年,第四年那我就漲3%,也就是多交180塊錢,然後下一年咱們再在6180塊錢上面再漲3%,你看可以嗎?”
老闆想了一想。
“前面爲什麼要免三年?”顯然他對這個種法是能接受的,只不過不願意免了前三年。