第三百三十一章 交底

類別:都市言情 作者:二子從周字數:2143更新時間:24/07/01 04:50:44
    “別光看好的不看壞的。”乾爹說道:“挨着醫院,容易過病氣,就算你現在不怕,以後有了小孩還不怕?”

    “乾爹你想得還真遠……”

    “還有,魚塘固然是不錯,但是圍牆一起來,你想過那是什麼模樣沒有?大了!得填出周圍的通道綠化帶!那是多大的工程?”

    “還有就是那樓,是木樓,木樓近水,這些年下來受潮也嚴重,正如你所說的,需要推了重修。”

    “可是便宜啊,二十萬兩畝地。”江武覺得有必要申訴一下。

    “可得了吧,海島市投資熱土,現在一畝才十六萬,而我們是西南內陸地區,十萬一畝算便宜?”

    “知道我們夾川,肘子他媽剛剛集資的房子多少錢不?一百平方,八千!兩畝也不過一千兩百平,換成樓房才十萬而已,樓房!十二套樓房!”

    “乾爹你也不能這麼算,這是省城,不是夾川能比的。”

    “區別很大嗎?”

    “區別還是很大的喔。”周至也替江武申辯,更主要是怕乾爹不讓自己買,這玩意兒和文玩可不一樣:“人民日報才刊登了,首都商品房現在一千五六一平。”

    “蜀都能和首都比?我怎麼聽說就算首都,一個四合院也才二十萬?”乾爹繼續反駁。

    “那不可能,絕不可能是一兩畝的大院子!”江武趕緊否認:“誒我說老爺子,你是不是和肘子約好一個紅臉一個白臉地繞我啊?”

    “哈哈哈哈……”乾爹這才反應過來,這情形真的有點像,乾脆將身子往車座上一靠:“得得得,反正肘子的能力早就遠超於我,江武你也如此優秀,你們年輕人的事情,自己商量着來,我就不參合了!”

    江武通過後視鏡和周至對視了一眼,發現對方都鬆了一口氣。

    第三處地方還沒有到,江武就開始跟周至打預防針:“那個地方是一座老公館,肘子我跟你講,那個時候的莊園,質量是絕對沒得說的,風景也是絕佳,就有一個唯一的毛病,交通稍微不那麼方便。”

    “怎麼個不方便?”

    “那處地方位於浣花溪跟清水河交匯之處,是兩條河夾出來的一個半島。”

    “半島前邊,浣花溪的對面現在正在修二環路,明年才能通車。”

    “半島後面是一片沼澤和樹林,也是我們的軍管區,周邊只有一條路,一會兒我們到草堂後,那裏有一座小橋,過橋後穿過軍管區,就到了。”

    “那個地方着實不錯,左右臨河的小高地,佔地說是一畝,其實剛好把那個小半島全佔了,那裏又是一畝,水退了還遠遠不止。”

    “公館後面就是軍管區,那裏是我們的軍車維修站,軍區的車很多都在哪兒修理,因此過去的道路你絕對放心,結實。”

    “路結實有什麼用?我也就一百多斤……”周至有些發懵:“那我以後在蜀都上學,怎麼從那裏去蜀大?”

    “呃這個嘛……”江武才想起大學生開轎車上學實在是過於招搖了一點:“你可以買個自行車,嗯,上學就從公館騎到修理站,我會跟他們打招呼讓你把車鎖那兒。”

    “然後你就過橋,你過橋就到草堂,然後你就右轉走到清水河大橋再過橋,到大石西路,就能夠坐公交車了。”

    “還有個辦法,就是你騎十五分鍾車直接過望仙場,到青羊宮,把車停青羊宮外頭的車篷,那裏有看車老頭,之後再坐公共汽車。”

    “再有就是等你來蜀都的時候,二環路應該通車了,那時候就簡單了,你從公館出門過浣花溪,三分鐘就可以走到二環路。”

    “然後在二環路上轉一個小時才能到學校?”周至極力吐槽。

    “你就不能住宿舍?!就週末回去一下?!”江武給惹急了:“等以後工作了,立馬買個小奧拓上下班,不香嗎?!”

    “哈哈哈……”周至笑了:“江大哥教訓得是,有得住就不錯了,哪裏有挑揀的資格呢?”

    “我們就拿《人民日報》評論說事,如今首都商品房每平米一千六,買個百平大房子需要十六萬,《人民日報》給大家算了一筆賬,你每個月存五十塊錢,一年下來是六百,能買一套房需要兩百六十六年。”

    “我和你琪姐一人一百,一個月就能存兩百,一年下來就是兩千四。”江武開始套這樣的模式:“成都一套房現在也就兩萬多三萬的樣子,就算兩萬四吧……也!不算不知道一算嚇一跳,那也要十年喲!”

    說完有些討好的語氣:“真的肘子,你幫哥這一把,哥記你一輩子的好。”

    “這話怎麼說?”周至不禁好奇。

    “我也不瞞你。”江武說道:“軍區現在有軍區的難處,市區內兩畝地能出手的話,我就可以去找市政,在市區外要十畝回來。”

    “這是我們和上面求了好久才求來的政策,理論上還是我們用市區內的地置換市區外的地,然後你這地是從政府那邊購入的。如此才是正常手續。”

    “不過政府不可能還去給我們找買家,一切需要我們自己聯繫,他們能夠給我們開這個政策上的口子,我們就已經謝天謝地了。”

    經歷過後世房地產開發蓬勃興盛的周至,壓根就想不到現在還有這種求人買地的情況,到現在才反應過來,這尼瑪還處於買方市場啊。

    準確地說,小商品房漸漸開始形成賣方市場,不過大型地產如首都四合院那種,還處於買方市場。

    哪怕再過幾年,成龍還因爲給人忽悠,花四百萬買了八套首都四合院而被所有人嘲笑。

    “也正因爲如此,你那二十萬我也留不下整數。”江武說道:“畢竟塔子山太平寺那些地方的地,也是要錢的。”

    “不過起碼能留下一半,甚至一半多。”江武變得有些急切:“有了這一半多,我就可以組織施工隊,建造新營房,讓戰士們有新的作訓基地。”

    “江大哥。”聽到這裏周至突然開口:“既然如此,那爲何不乾脆找一處市區內的大地方,修成居民小區,用賣房子的錢去郊區建設新營地呢?”

    “隊伍需要鍛鍊啊。”江武嘆了一口氣:“不先試試水獲得經驗,上來就弄大的?不現實。”

    “但是我有信心,以我們部隊的作風和管理,只要獲得修造樓房的經驗,絕對可以成爲蜀都市一流的施工隊伍。”

    “明白了。”周至點頭:“我也相信這點。”

    江武現在這樣說,是徹徹底底地跟周至交底了。

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