第兩百六十五章 公屋

    何大勇這一年的收成在老媽心裏頭清楚得很，遊戲機那裏漸漸進入了正常營收階段，一天也有幾十塊，錄像廳兩塊一場，一場基本就是二十塊的收成，從下午開始放到晚上十一點半，一天下來卻是一百塊的收成怎麼都是能夠保證的。

    當然這和肘子會挑片兒有關，據說好些片子都是從廣州拉來，連蠻州城裏都沒有，周邊城郊鄉鎮甚至外縣來翻錄的都有，加上這些收益，一個月下來就是四五千。

    其中要交給文化館一千五的“保護費”，錄影播放歸文化口，是要經過批准的，這是周至給乾爹的文化館和大勇哥的未來尋找的“雙贏”項目。

    這個動作必須要快，電視機也就能夠再撐一兩年的時間，馬上就要開始重大升級轉型。

    剩下的每個月三四千裏，肘子和何大勇對半分，也就是說大勇現在每個月能夠拿到兩千左右，有了錢成天就跟着那幫青皮喝酒下館子，讓老媽看得焦心。

    其實最近有小娟姐管束着，大勇哥算是收斂了不少，錄像廳業務歸了不打不相識，新近投靠上關係的夏自立和他的姐姐夏依人，以及夏依人的男友，周至都不大認識的那個被大家喊作“四兒”的青皮在管。

    他們本來就是棗陵橋這一帶的土著，基本沒人敢在錄像廳鬧事兒；

    遊戲廳還是趙三和一幫原來的自來水廠老青工在管，趙三喜歡給十幾歲小青皮們當老大，那裏是問題青少年扎堆的地方；

    其實大勇哥也不是沒有想法的人，前段時間還跟孫大毛商量，想着是不是整幾輛三輪車，找幾個罐頭廠下崗的青工，跑跑城裏的運輸。

    不過在老媽眼裏除了劉娟一個，大勇哥結交的那幫子，統一的名稱叫做“狐朋狗友”，而大勇哥自己，就是標準的“財不配德”，天天花錢如流水。

    因此現在有能夠讓大勇哥這些“過路錢財”固化下來的機會，那是堅決不能放過，老媽就一個想法——總比做了喂那羣狐朋狗友的肉包子強！

    於是老媽就開始嘀咕上了：“房管、街道、公安，都該找哪些人來着……”

    周至笑道：“哪裏需要這麼計較，現在是街道將這個大院兒當做包袱想要扔掉，老媽你只需要跟劉姨去街道找人，那是該他們上杆子的熱心。”

    “你懂個屁！”老媽瞪眼：“閻王好過，小鬼難纏，就算上頭好辦，下頭的辦事員，還是得找好關係，疏通疏通。”

    這話說得周至不由得再次搖頭。

    在他眼裏，夾川除了華玉良勉強算閻王，其餘的包括自家老爸，都只能算這諺語裏邊的“小鬼兒”級別，哪裏有這麼嚴重。

    不過既然老媽上心，就輪不到自己操心了，將錢準備好，萬一大勇哥那裏有虧空，也能給他補上。

    今年是大姑相當舒心的一年，說大勇哥“洗心革面”，恐怕不至於，但最起碼“改頭換面”，算是做到了。

    用劉姨的話說就是——大勇把臉洗乾淨，頭髮梳伸展，其實挺經看一小夥兒！

    現在回家的次數也多了，雖然滿院子都知道這小子不是惦記他媽，而是惦記他媽身邊那如花似玉的徒弟，但至少大勇哥捏着“看媽”的名頭回來的，這就已經算是“浪子回頭”，夠給大姑長臉了。

    雖然目的不純，但回來後人也的確勤快了不少，最關鍵是手裏寬裕，知道往家裏頭給錢，添東西了。

    在這院兒裏，這就算是頭一份兒的了不起。

    然而大姑更覺得舒心的，是身邊多了小娟兒姐的陪伴，就連自己在開宴祝詞的時候都在感慨，生兒得名，生女得利，打從今天起，她先認小娟兒，後認大勇。

    周至聽得咋舌，大姑這是知道自己管不了大勇哥，提前把尚方寶劍都給出去了。

    因爲這次宴請院裏的鄰居們都在，所以大家議論最多的話題還是公租房出售這件事情。

    老爸算是客人裏邊如今級別最高，政策最明白的人了，於是大家都在詢問主意。

    老爸的分析角度和老媽周至的完全不一樣：“公房政策其實自打我們國家成立開始就有。”

    “其實自打宋朝開始就有。”周至糾正：“那個時候叫做‘店宅務’，著名宰相歐陽修想要在京城找房子住，都要通過它，就類似現在的房管局。”

    “肘子別討厭，聽你爸講。”老媽在一邊招呼。

    好吧科普的確要分地方，周至只好乖乖閉嘴。

    “大家住公屋的都知道公屋的毛病，房不是自己的，只能小改，不能大改，以前每年冬天都得等房管所的人來‘撿漏’。”

    撿漏，就是修繕屋頂，以往都是瓦房，每年秋天雨季一過去，全城都要找專業人士修繕屋頂，將一年下來漏的地方重新翻一翻檢一檢，有實在不行了該換的瓦片換一換。

    老爸繼續說：“這樣的房源雖然租金便宜，但是很明顯質量不高。現在大家生活好一些了，有了改善住房條件的意願，這是一個方面；而另一個方面呢？則是公房租金長期偏低，而且即使偏低，也很難收得整齊，這些公房的修繕維護，本身還要佔用社會資源，也容易引發社會矛盾。”

    “國家也已經注意到了這樣的情況，從去年開始，其實就已經有不少的省份，實施‘房改’。”

    從九一年，到九二年，共有二十四個個省份加入房改陣營。

    在吸取了上一階段的房改經驗後，本輪探索的最大特徵，其實總結起來就八個字——“房租上調，以售帶租”。

    隨着國家對外開放及市場化改革步伐加快，全國房地產價格逐步放開，政府審批權力部分下放，金融機構開始發放房地產開發貸款，藉助“加快改革開放和經濟建設步伐”的宏觀大環境，中國房地產市場進入了第一次快速擴張期。

    但是由於福利住房制度存在巨大慣性、商品房相關配套制度不成熟等原因，這一輪嘗試也沒能持續。到九四年年初，地方性房改方案被叫停，“以售帶租”的房改也就此終結。

    此後幾年中，房改總體進展進入緩慢時期。

    這一階段的房改仍然沒能持續推進，但是在多輪探索中，商品住房市場還是在夾縫中頑強成長，住房雙軌制逐步形成。

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