第1110章 105萬的房子（8000）

    “媽，要是方便的話，你給我們捎點吧。”面對自己的親媽，曹慧芳可不知道客氣爲何物。

    王月蘭叨叨她：“我就知道你們還沒起，唉！”

    正在開車的程曉琳聽到婆婆說的話，她笑着給婆婆說：“媽，她們倆應該是開車回來累着了，前邊有個快餐店，我進去買點。”

    “我去買就行，琳琳你在車上休息一會兒。”王月蘭說道。

    不過等車停下後，程曉琳便拉開車門下車去快餐店裏了。

    都是大衆化的東西，油條、蒸包、火燒、各種粥和小菜都有，王月蘭動作慢一點，她跟進來時，程曉琳已經打包好付完錢了。

    “媽，這幾樣穩夠她們倆吃的了，咱們走吧。”程曉琳說道。

    “走！”王月蘭也沒和她兒媳婦客氣。

    幾分鐘後，程曉琳開車來到鄧妙珊住的小區，按照樓號找到鄧妙珊住的那棟樓，把車停在樓前停車位上，她們婆媳倆一塊兒上樓。

    鄧妙珊給她們打開房門時，她和曹慧芳已經把客廳裏散亂的東西整理好了。

    對於讓王月蘭和程曉琳幫她們買早餐的事情，鄧妙珊很不好意思。

    不過王月蘭不在意，讓她們倆抓緊吃，還給她閨女曹慧芳說：“芳芳，你吃完飯，咱們等會一塊去轉轉，要是碰上合適的房子，咱們今天就買了。”

    “這麼快？”曹慧芳真覺得她母親的行動也太快了。

    這可是買房子，不是隨隨便便去超市買點生活用品。

    別說曹慧芳覺得快，就是她好姐妹鄧妙珊也覺得王姨的速度太快了。

    她記着她爸媽幫她買這套房子時，前前後後轉了4個月，轉了十幾個小區，看樓盤不計其數，最終經過對比各個樓盤之間的差異，以及周圍的便利性，最後才選定這邊。

    “珊珊，你知不知道這邊哪個小區好一點？”程曉琳想起鄧妙珊此前還曾在宜陵市這邊上過班，想着問她應該錯不了事。

    鄧妙珊想了想，問她：“嫂子，要是買多層的話，我們小區就很合適，小區裏邊就有幼兒園，周圍1公里範圍內還有小學和初中，高中要稍微遠一點，不過也不算很遠。”

    “出去小區，還有倆大型商場和超市，對了，往東過去倆路口就是五星百貨商城，現在價格好像是7600塊錢一平，比其他的小區價格稍貴一點。”

    王月蘭聽到鄧妙珊這麼說，她心裏是有點意動的。

    她們剛纔進小區時就看過這個小區，全部都是多層，最高6樓。

    她還問鄧妙珊這邊的房子是哪年建的？

    聽到鄧妙珊說這個小區是2010年的房子，仔細算下來一共也才不到7年時間，房齡還算可以。

    王月蘭下意識的看向她閨女，那眼神像是在詢問她對這個小區怎麼看。

    ——

    程曉琳琢磨着這個小區真像鄧妙珊所說的那樣的話，其實還可以。

    價格也算適中，將來就算再賣掉，也不會很難出手。

    惟一美中不足的是二手房，也不知道她小姑子能不能接受？

    正想着，突然聽到曹慧芳說道：“媽，我覺得還行。”

    “是吧，你覺得行，那咱就去找個人問問，看看有沒有賣房子的。”王月蘭這一點很好，她自己不懂的東西，聽人勸。

    其實剛纔過來的時候，王月蘭和她兒媳婦也注意到這個小區周圍有兩商場、有超市，還注意到有兩所學校，但是過來的匆忙，沒仔細看。

    這邊好像還有一家醫院。

    雖然說人不盼着自己生病，但是真如果發生意外，家附近就有醫院的，也會方便一些。

    “姨，嫂子，小區外邊應該是有中介公司的，你們去那問問就行。”鄧妙珊給她們出主意。

    就像鄧妙珊說的那樣，小區外邊不止有一家房產中介公司。

    曹慧芳和鄧妙珊吃完早飯，和王月蘭，程曉琳一塊出來，在小區門口右手邊便看到有兩家房產中介門店。

    其中一家叫聚隆房產，另外一家叫掃房中介。

    看名字都不是全國連鎖的大品牌。

    他們4個人一塊過去後，聚隆房產有一位穿着白襯衫、尖頭皮鞋、黑色西褲的業務經理不顧炎熱跑着過來迎接他們。

    掃房中介那邊也有人往這跑，但是比聚隆房產的業務員慢了一步，對方眼神不善的盯着聚隆房產的人，倒是沒有進一步的動作。

    程曉琳把這一切都看在眼裏，心裏想着競爭也很激烈。

    “姐，咱是要買房子嗎？旁邊這個紫竹苑的房子怎麼樣？”聚隆房產的人問道。

    紫竹苑就是鄧妙珊住的這個小區。

    小區的名字聽起來很文雅，各項配套也很健全。

    程曉琳她們4個人耐心聽對方把紫竹苑的情況介紹的差不多了以後，程曉琳直接問他：“你們有這個小區的房源嗎？有的話咱們現在去看看？100多平的三室或者四室都行。”

    從長遠考慮，買套四室的肯定更划算。

    聚隆房產的業務員叫張信，興許他也沒想到這還是個大客戶。

    聽着對方程曉琳她們說買房時的輕鬆語氣，張信能判斷的出對方買房的意願很強烈。

    趕緊帶着對方回到店裏，先把茶水飲料和水果點心拿過來，讓她們吃着、喝着，他又通過電腦找了一下紫竹苑的房產信息。

    根據程曉琳剛纔提供的信息，兩室的房源全部都被去掉了，最後打出一份單子來放在程曉琳他們面前。

    “這是我們店裏的房源，你們先看看，要是相中哪一套，我給房東打電話，咱們約一下看房子的事兒。”張信說道。

    趁着程曉琳、王月蘭她們看房產信息時，張信還一個勁兒的誇讚：“阿姨、姐，你們是真有眼光，不是我吹，紫竹苑的房子在咱們宜陵市還是能數得上的，好多考編的公務員和教師都在這個小區裏住，這個小區可以說人才濟濟。”

    聽到張信說這番話時，曹慧芳下意識的看一下好姐妹鄧妙珊，心想着還真讓他說對了。

    她好姐妹鄧妙珊之前就是考編的，難不成鄧妙珊的父母在這個小區買房子時，把這一塊的信息也打聽出來了？

    照這麼說的話，鄧妙珊的父母爲了給她買房子真是花了不少心思。

    從曹慧芳的角度考慮，鄧妙珊說的那些便利性也是她要考慮的一個重要因素，同時好姐妹在這座小區裏住，她也住在這邊的話，兩個人總會有些關照。

    至於以後怎麼樣，買完這套房子，要在這邊住多長時間？

    還會不會換房子？

    曹慧芳認爲這邊的便利性這麼強，周圍的配套設施很健全，後期她就算有換房子的打算，往外賣掉這套房子也更容易一些。

    現在讓她去買套別墅，雖然說父母會給她付首付啊，可在曹慧芳來說，意義不大。

    她就一個人居住，搞個兩三百平的別墅，顯得空蕩蕩的，每天忙完回到家裏，只會顯得更孤獨。

    程曉琳和他婆婆王月蘭認真的看着單子上的房產信息。

    這些信息都是張信根據她們的需求打印出來的。

    房屋面積都在120平到160平之間，標準的三居室、或者大三居、4室2廳的房子。

    這裏邊有的房子備註着毛坯，但也有房子已經精裝修過，房主不知道出於什麼原因並沒有居住，現在又要把房子賣掉。

    價格從7100元到7700元都有。

    程曉琳她們經過一番商議，最終鎖定了三套房源，給張信說了一聲後，讓張信聯繫房東去看房子。

    巧合的是其中一套大三居的房子，鑰匙就在聚隆房產店裏，隨時可以看。

    拿着鑰匙去看房源時，張信又給另外兩個房東打電話，預約他們今天看房子的事，但是那套小三居的房東今天在外地，過不來。

    他也很想把自己的房子賣掉，可鑰匙在另外一套房子裏，拿不出來。

    他還問張信能不能和買家重新約一下改天看房的事。

    張信也把房東的想法反饋給程曉琳她們，但是王月蘭今天很想給她閨女定下來，除非沒找到合適的房源，她們才考慮明後天繼續看房的事。

    張信把這些話反饋給房東後，便沒有下一步的消息了。

    這套大三居的房子，其中有兩個臥室位於陽面，廚房和另外一個臥室在北邊陰面。

    直通陽臺的大客廳，採光效果非常好。

    主臥內有個衛生間，另外在門口玄關附近有個公共衛生間。

    整體佈局還算合理。

    這套房子部分簡單裝修，按照鄧妙珊的說法，這個簡單裝修是房子自帶的裝修，和她買的那套房子剛接手時是一樣的。

    她父母後來又幫她重新裝修的。

    張信這才知道4個人裏邊還有一個是本小區的居民，他也沒拐彎抹角，很實誠的給程曉琳她們介紹起這套房子更詳細的信息，用張信的話說，這套房子還算毛坯，她們要買的話，可以自己根據想法重新裝修。

    因爲不帶裝修，這套房子價格也不算貴，整體是146平米，外加一個車庫，全部算下來，這套房子要110萬，摺合7500塊錢一平米。

    但這個小區的車庫通常都是另外付錢買的，所以再加上將近30平米的車庫，這個價格真不算高。

    比鄧妙珊說的價格還要便宜。

    程曉琳仔細轉了一圈兒，她對這套房子還是比較滿意的，但是這回是給她小姑子買，程曉琳並沒有喧賓奪主，讓她小姑子自己做決定。

    ……

    “不是還有一套房子嗎？那個房東幾點過來？咱們先看看那套。”曹慧芳主動給房產中介的業務經理張信說道。

    張信告訴她們，那個房東10點半到，看着時間還有將近一個小時，曹慧芳她們也不着急，就在這邊慢慢看着，時間很充裕，她們看的更加仔細。

    在看房的過程中，曹慧芳也會和母親、大嫂商量着交換意見。

    她對房子並沒有太高的要求，總體來說，曹慧芳覺得這套3室2廳2衛的房子完全能符合她的使用需求，而且這套房子的整體佈局也很合理。

    曹慧芳心裏是傾向於這套房子的，不過她還想再看看另外一套，做個對比。

    一直到10點20多分，張信的手機鈴聲響起，他給衆人說房東打電話了。

    接完電話後，張信帶着她們去了另外一棟樓，可沒想到巧了，這棟樓就在鄧妙珊住的那棟樓前邊，是一套168平的四室2廳2衛。

    說是四室的房子，其中有個房間很小，只能做雜物間使用。

    這套房子是精裝修過的，但整體的裝修風格偏穩重，顏色暗沉，曹慧芳不是很喜歡。

    如果把這個裝修全部砸掉，再重新裝修的話，費用可就高了。

    再三考慮過後，曹慧芳也表達出自己對剛纔那套大三居的房子更喜歡的想法。

    “那就買那一套吧，110萬稍微有點貴。”王月蘭嘟囔着。

    程曉琳問張信：“張經理，剛纔那套房子還能再便宜多少錢？”

    張信真沒想到這幾個買房人這麼痛快，看樣子價格能談攏的話，今天就能成交，他心裏喜滋滋的。

    沒想到提前一步跑出來接的客戶，這麼快就能達成交易。

    “這個我得和房東再聯繫一下，不過我覺得110萬這個價格不算高，受讓的餘地不會很大。”張信擺出一副真誠的模樣，給程曉琳他們說的價格的事。

    關於這一點兒，程曉琳她們心裏也有數。

    雖然說宜陵市的房價確實有被炒作的痕跡，可問題，現在全國的房地產價格都在上漲，這並不是說一個地方的問題。

    張信又去旁邊給那套大三居的房東打電話，和他說有人相中了那套房子，但是在價格方面買家覺得有點高，想着再商量一下。

    房東最終給出的價格按照7200元一平米算，摺合下來105萬。

    房東還告訴張信，如果買家不同意就算了，他不介意把房子再掛一段時間賣出去。

    從這個語氣很難判斷的出是個人房東，還是屬於專業炒房的人。

    但有一點可以確認，他前期買房子的價格應該不算高，現在着急賣出去，更像是變現套利。(本章完)