第190章 全民賣房

    東京中央區，居鑫置業的一家地產中介公司門口人頭攢動，裏面更是擠的水泄不通。

    這些人裏，有西裝革履的精英人士，有身穿工裝的工薪階層，有衣着補素的市場小販…各行各業，形形色色的人充斥其中。

    不知情的還以爲他們是來買房的，只有走近之後才會發現，這羣人無一例外的臉上充滿焦急的神色，嘴裏問的都是自己的房子有沒有人來看房，大概什麼時候能賣出去。

    很明顯，他們並不是來買房，而是來掛牌出售房屋的。

    面對這麼多等在這裏的房東，中介公司店裏的服務員滿頭大汗的給他們做着解釋，一邊解釋還一邊鞠躬道歉：

    “對不起，這幾天一個來看房的客人都沒有，一旦來了客人，我們會儘快幫你們把房子賣出去的，請您耐心等待。”

    但想法很豐滿，現實很骨感。

    銀行業限制房屋貸款的事情已經傳的人盡皆知。

    像居鑫置業這樣的情況已經不是個案，所有地產中介公司都是類似的情景。

    一開始，還有想買房的人跑遍了大和，友助，三澤，積水等知名地產公司旗下在售的樓盤，得到的回覆都是只能全款。

    那些錢不夠的購房者不死心，又去了三菱，三井，住友，第一勸業等多家銀行，一聽說是辦理住房貸款，銀行紛紛表示愛莫能助。

    當劉元昊到東京時，看到的就是這樣一副“全民賣房”的景象。

    缺少了銀行貸款的支持，又有幾個人能負擔得起日本現在的房價？

    “木村桑，你還在嗎？”

    “……”

    ……

    這部電話的號碼是對外公開的，專門對接一些爆料者提供的新聞素材。

    聽完爆料內容後，木村一臉呆滯，剛纔電話裏的消息把他驚到了，以至於那邊已經說完，他都沒有回話。

    他想到了一個詞“羊羣效應”。

    “木村桑，我這裏有一個消息，你一定感興趣……”

    東洋經濟新報社的記者木村秀哉這天在上班時接到了一個熱線電話。

    買房者開始選擇觀望，那些想賣房的又能賣給誰？

    每次這部電話一響，木村都會有一種興奮的感覺，因爲這意味着可能有大新聞在等着他。

    這個世界上傻子很多，但聰明人也不少。

    “喂，你好，這裏是東洋經濟新報社，我是新聞採編部的記者木村秀哉。”

    於是很多人都意識到，房價恐怕要下跌了。

    在經濟學裏，經常用“羊羣效應”來描述經濟個體的從衆跟風心理。從衆心理很容易導致盲從，而盲從往往會陷入騙局或遭到失敗。

    被澆了一頭冷水的購房者漸漸回過味來，限制住房貸款就等於截斷了流入地產的資金來源，一旦沒有資金持續供血，那房價又怎麼可能還會繼續上漲。

    聽到電話那頭的聲音，木村秀哉定了定神。

    “非常感謝閣下提供的新聞內容，稍後我會去覈實的。”

    “請務必要將這個新聞報道出來，日本國民有權利知道真相，尤其是那些在股災中損失慘重的人，拜託了，木村桑。”

    “嗨，請相信我的職業操守。”

    電話就此斷線。

    掛掉電話的木村定了定神，拿起記事本向社長辦公室走去，事情太大，他不敢做決定，必須向上彙報。

    敲開社長辦公室的門，木村一口氣將電話裏的爆料信息如實做了報告。

    東洋經濟新報社的社長正是在此前股災中損失慘重的人之一，幾十年辛苦工作積蓄下來的家當虧的一乾二淨。

    巧合的是他選擇的證券公司正是山一證券，買的股票也是山一工作人員給他強烈推薦的那幾隻。

    聽完木村的彙報，他陰沉着臉從座椅上站起來拍着桌子說道：

    “給我查，一查到底，如果事情屬實，立刻見報，民衆有權利知道真相。”

    “哈伊。”

    前世曝出山一證券各種黑料的正是這個東洋經濟新報社的木村秀哉，只能說，世界上沒有無緣無故的恨。

    爲了保險起見，這個料劉元昊並不是只提供給了東洋經濟新報社，其他讀賣新聞，朝日新聞等媒體也都收到了同樣的消息。

    收到消息的這些媒體會怎麼做劉元昊不可能全部猜中，但他知道，只要不是傻子就會明白這個消息代表的含義是什麼。

    爲了自身的利益不受損失，當事人，當事人的親朋，親朋的親朋會做出怎樣的選擇閉着眼睛都能猜到。

    終於，房價的崩盤傳遞到了股市上，地產股和銀行股開始暴跌。

    公司大股東，各大基金，散戶紛紛選擇出逃，不顧一切賣出自己的股票。

    恐慌被逐漸放大，誰都擔心手裏的股票一夜之間成爲廢紙，想在財富飛灰湮滅之前能挽回一點是一點。

    可是股票市場上只有賣盤是完成不了交易的，沒有人買，手裏的股票又能賣給誰呢，這樣的拋盤行爲只能把股價越壓越低而已。

    這樣一個淺顯的道理這些人未必不懂，不過懂了並不表示他們就願意等死，萬一賣掉了呢。

    當然也不是沒有這種可能，只是出現的機率太低了。

    與地產銀行股表現截然不同的是製造業，科技業的股票領漲整個股市，雖然這些股票沒法帶動大盤繼續上漲，但將將能夠穩住局面，不讓大盤下跌，股指進入了拉鋸時刻。

    在東京分公司的劉元昊並不着急，好戲才剛剛開場，現在房價跌的還不夠，所以地產公司只是股價大跌，破產潮還沒到來。

    他清楚的記得，日本樓市泡沫破滅期間，東京的房價在三個月之內下跌了三分之二，地產公司一共倒閉了2300多家。

    地產公司破產倒閉後，那些曾經給他們貸款的銀行就會出現大面積壞賬。

    銀行壞賬逐漸放大，整個銀行業都會被拖進深淵。

    前世92年的時候，日本21家銀行覈算後發現，所有銀行的壞賬加起來超過了1000億美元，共有700多家銀行在地產崩盤中受拖累而倒閉。

    現在只是缺少一個引子，就能將岌岌可危的大盤砸下去。

    (本章完)