第136章 與保利的合作（求訂閱）

    1月初，劉元昊在辦公室接待了另一家中資企業保利科技駐港負責人何平一行人。

    保利科技是保利集團的前身，83年由中信和總參共同出資組建，是爲了解決軍備進出口的需要而成立的一個窗口公司，主要經營通用商品和特種裝備及技術的進出口業務。

    這時的保利科技還沒有涉及地產業務，但已經不滿足於單一的業務模式，正在尋求新的增長點。

    劉元昊與何平第一次見面時特意提了一嘴地產業務，他當時就聽進去了。

    香江這邊的地產行業興旺發達，有機會他當然想摻一手，於是就有了這次的登門拜訪。

    而劉元昊撩撥何平也有自己的想法，他手上的大型地產項目太多了，前世李黃瓜在90年代的“四大屋邨”，現在全落在了他手裏。

    爲了今後不被人把香江說成“劉家的城”，他有意找人合作，讓出一部分藍田地鐵站上蓋匯景園的利潤，同時把開發商的名頭給甩出去。

    劉元昊開心的哈哈大笑，拍着鄭家純的肩膀說道：

    劉元昊假惺惺的安慰道。

    “大酒店的大股東樑仲豪有意淡出香江，想拋掉手上31%的股份，我父親卻認爲大酒店的嘉道理家族在香江幾十年，並沒有做過什麼天怒人怨的事情，不願意奪人產業，眼睜睜的看着大好機會就要錯過。”

    說者無心，聽者有意。

    旗下的產業有：香江半島酒店的全部所有權，馬尼拉，紐約，洛杉磯三地半島酒店的一半所有權，正在建設中的京城王府半島酒店；另外還有九龍酒店，淺水灣的影灣園和中環的聖約翰大廈，全都是優質資產。

    鴨脷洲的“海逸半島”，原來是鴨脷洲港燈的大型發電廠，現在地皮在置地集團手上，這個項目預計能提供10000個住宅單元。

    “說是這麼說，但是有機會在眼前不把握，我心裏難受的慌啊。”

    茶果嶺的“麗港城”，原蜆殼石油公司的大型油庫，和記黃埔已經用青衣島的船廠用地交換了這塊地皮，這個項目預計可以建設55幢住宅大廈，提供約8000個住宅單元。

    週末，劉元昊和鄭家純，大劉，潘迪生相約一起打高爾夫球。

    前世這個項目就是由保利主導。

    劉元昊故作不知，問了一句：

    “我最近有一段時間沒去京城了，現在手續和政策都沒問題了嗎？”

    “我記得你們家和樑家的關係很好，樑家還是新世界的股東對吧？你能不能幫我約一下，我對大酒店也很有興趣。”

    如果說香江有哪家酒店是劉元昊想要拿下的，非半島酒店莫屬，現在的希爾頓酒店不算，那是準備要過兩年拆掉重建的。

    何平對於能與劉元昊共同開發一個大型屋邨非常高興，在聊到內地的房地產何時能興起時，他投桃報李的提出邀請劉元昊一起去京城開發地產項目。

    不過可以預見的是，這個項目的利潤不會很高，比起匯景園的利潤肯定遠遠不如。

    何平自信的說道：

    “京城的首個外銷住宅項目，去年剛立項，我們保利有把握拿到這個項目的主導權。”

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    同樣，天水圍的嘉湖山莊，劉元昊也會把開發商的名頭讓給華潤。

    這樣一來，只要和這兩家公司商量好對利潤分成條款進行保密處理，他就能把自己完美的隱藏在幕後，因爲三家公司目前都不是上市公司，無需公開財報。

    藍田地鐵站上蓋物業“匯景園”，這個項目的開發權83年劉元昊就從恆隆地產手上接過來了，預計可蓋20幢住宅大廈，提供約4000個住宅單元。

    鄭家純斜着眼睛瞟了劉元昊一眼。

    鄭家純找到一個和劉元昊單獨在一起的機會，向他吐槽自己父親的迂腐。

    大體的框架議定，具體的合作條款自然由下面的人去對接，前世參與麗京花園這個項目的港商是大劉，劉元昊一不小心又把自己小弟的機緣搶了。

    大酒店的公司全稱是香江上海大酒店有限公司，已經發展爲一家多元化的集團，是香江的地產藍籌股之一。

    “到了我們這個層次，很多事情要講究一個師出有名，我這幾年在香江出手的次數越來越少，就是因爲這個原因，等你將來掌舵了，就會慢慢明白的。”

    麗京花園，“京城外銷住宅001號項目”，京城首個外銷別墅區，位於首都機場旁的溫榆河畔，佔地面積22.7萬平米，總建築面積10萬平米，擁有公寓，別墅共計389套。

    再加上沙田第一城和青州英泥紅磡鶴園的原址地皮，他在90年代能提供的住宅樓宇將遠超前世長實的20%，達到25%都不無可能，這還沒計算正在開發的黃埔花園項目。

    天水圍的“嘉湖山莊”，華潤和興元地產共同持有的項目，目前還沒開始開發，預計能提供15000個住宅單元。

    於是，這場與何平的會面，在劉元昊的刻意引導下，氣氛非常融洽。

    “京城首個外銷住宅項目，這可是一種榮譽，我就先謝過何總的照顧了。”

    “大家相互扶持，共同發展。”

    劉元昊點了點頭，說道：

    而保利想要進軍地產業，想必非常願意接下匯景園這個大型屋邨的開發商名頭，哪怕只能獲利一小部分都沒關係，對於一家剛起步的公司來說，名比利更重要。

    劉元昊也不在乎這點利潤，通過這兩個項目的合作，能和保利搞好關系，還能甩掉匯景園開發商的帽子，他已經很滿意了。

    而香江的半島酒店又是其中最有名的，建於1928年，是香江歷史最悠久的酒店，有“遠東貴婦”之稱，曾被評爲全球最好的酒店，在香江有着崇高的聲譽和地位，是香江當時唯一一家六星級酒店。

    “放心吧，有好處自然不會忘了兄弟你的。”

    “行，那你等我消息，我約好了通知你。”

    (本章完)