第124章 愉景灣（求訂閱）

    港島南區的一家寧波菜館，金庸應劉元昊的請求，做局邀請了查濟民父子和劉元昊一起吃了個飯。

    劉元昊自從認識了金庸後，一直和他保持着聯繫，基本上每個月都會和他聚餐一次，有一次兩人聚會時劉元昊聽金庸說了他和查濟民的關係，就託他組了這個局。

    查濟民和金庸都是出自浙江海寧的查氏家族，兩人論年齡查濟民年長了10歲，論輩分查濟民是金庸的爺爺輩，不過兩人經常以“查老”和“小查”互稱。

    查濟民家族以紡織業起家，隨着香江人工成本的上漲，紡織業每況日下，大量的工廠遷去了內地，查家便與一些地產商合作開發廠房舊址物業。

    不過劉元昊看上的不是這些歪瓜裂棗，他看上的是查濟民家族的愉景灣項目。

    愉景灣位於大嶼山，也就是未來的香江國際機場附近。

    1977年，香港興業公司以愉景灣的地皮作爲抵押向蘇聯一家銀行貸款，因無力償還債務，愉景灣的土地隨時可能被這家銀行收走。

    鄭玉彤拉過鄭家純，給劉元昊介紹道：

    “好啊，沒問題。”

    “祝我們合作順利。”

    “這個項目的三期工程在劉生之前還有一家公司和我溝通過想要參與進來，不知道劉生會不會覺得不方便？”

    見兩人三言兩語間談成了合作，金庸也非常高興，幾句插科打諢後將氣氛推向了高潮。

    興元地產和新世界在沙田填海以及沙田第一城項目上有過合作，劉元昊在高位接盤了沙田第一城，現在的房價還沒漲回當年的價位。

    見到劉元昊，鄭玉彤非常熱情的打招呼，劉元昊也熱情的迴應着。

    “阿昊，這是阿純，長伱幾歲，以後你們年輕人之間多走動走動。”

    前世愉景灣一共開發了15期，總計建有兩萬多個住宅物業單位，其他還有酒店，商場，學校等各種完善的配套設施。

    不過第一次見面，劉元昊只說想要參與愉景灣後期的項目開發，並沒提入股的事情，查濟民對此非常歡迎。

    劉元昊從善如流，立即向鄭家純打招呼：

    “純哥，你好。”

    70年代末期的愉景灣，那真的是香江的一片荒地，不通公路不通水電，想過去只能走海路，還沒有碼頭。

    劉元昊看懂了他的意思，當即對查茂生說道：

    他說是這麼說，但查濟民卻聽進去了，對愉景灣的信心也更足。

    “這只是我一廂情願的想法，當不得真也做不得數，說不定港府有更好的選擇呢。”

    不過鄭玉彤家裏的兩個兒子在香江的這些商二代中並不出彩。

    “這是應該的，以後有活動我會喊上查生的。”

    “哈哈哈，大家都是熟人，那就好辦了，兩成份額沒問題，來，幹一杯，祝我們合作順利。”

    查濟民見事情這麼輕鬆就談成了，非常開心，舉起酒杯朝劉元昊敬酒。

    鄭玉彤本來想着將家業交給長子鄭家純接班，自己退休安享天年。

    席間，在金庸的妙語連珠之下，幾方觥籌交錯，氣氛非常好。

    劉元昊擺了擺手，笑着說道：

    隨着老牌華商年歲漸長，這些二代們也紛紛開始嶄露頭角。

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    “查老你這樣說就是在捧殺我了，我有幾斤幾兩自己清楚，當不得查老如此誇獎。

    劉元昊知道再過三年新機場方案公佈後，這裏將成爲一塊風水寶地，所以有意入股查濟民家族旗下的香江興業。

    “我沒意見，我只是參與投資，一切以查老爲主。”

    “那就好，之前和我溝通的是新世界的鄭玉彤，我們是老朋友了，他見愉景灣的開發耗資巨大，就想拉我一把，準備投兩成進來。”

    次子鄭家成雖然算不上酒囊飯袋，但他就喜歡每天燈紅酒綠的生活，對繼承家業沒有興趣。

    查茂生聽他這麼說非常高興，興奮的說道：

    “是啊，彤叔，很開心我們二度合作。”

    兩天後，查濟民特意安排新世界和興元地產同天簽約，劉元昊又在這裏見到了帶着兒子的鄭玉彤。

    臨分別時，查濟民拉着兒子查茂生對劉元昊說道：

    “你們年歲相仿，以後可以多親近親近。”

    查濟民聽到消息後，斥資數千萬港幣收購了香江興業，償清了債務，同時也收穫了愉景灣的大片荒地。

    劉元昊拿起酒杯和他碰了一下。

    “阿昊，你就別叫我哥了，我可當不起，以後有機會大家多交流。”

    卻不料僅僅幾年時間，志大才疏的鄭家純就把新世界經營的債臺高築，逼得已經半退休的鄭玉彤不得不出來力挽狂瀾，變賣掉了不少產業後才算將新世界拉回了正軌，鄭家純也徹底失去了接班的機會。

    我看好愉景灣的原因也很簡單，啓德機場已經跟不上香江發展的步伐，建設新機場的呼聲這幾年一直在高漲，我認爲大嶼山這裏是最優的選項，所以就想賭一把。”

    “劉生的意思是新機場會建在大嶼山？”

    “我和彤叔也是老熟人了，那我就和他一樣，也投兩成好了。”

    酒過三巡之後，查濟民問劉元昊：

    “沒想到阿昊你也看上了愉景灣這個項目，這下好了，我們有機會二次合作了。”

    這個地方不僅靠近機場，還靠近迪士尼，物業升值潛力巨大。

    開發愉景灣所需的資金量巨大，但“錢途”並不明朗，香江華商對於這種項目一般都不會拒絕其他人參與進來分一杯羹，雖然利潤會被攤薄一些，但相應的風險也會降低。

    “以後希望劉生多多提攜。”

    “全香江都在傳，劉生的眼光非比尋常，眼睛看到哪裏，哪裏就有發財的機會，不知道劉生這次看上愉景灣的原因是是什麼？”

    當然沒問題，等他把新世界經營的債臺高築要變賣家產還債了的時候，劉元昊就可以大大方方的去接盤了。

    簽完合同，興元投資正式參與了愉景灣三期的開發，等三期開發完成，有了合作的基礎，到時再提出入股香江興業就是水到渠成的事情了。

    (本章完)