第39章 低價吃進葵涌區土地！

    得到了牟詩禮的承諾，李長安自然是一點都不含糊。

    低息，五個億的貸款。

    李長安都開始懷疑自己的胃口太小了，應該再大一點，張口就是十個億。

    現在的港島富豪，尤其是華人資本崛起，基本上都是靠着貸款起來的，包船王跟怡和洋行大戰九龍倉，張口就是從匯豐銀行貸款二十億。

    而羅旭瑞的家族，林林總總的更是貸款了上百億之多。

    至於現在強盛直接的佳寧集團，也是從馬來西亞的裕民銀行貸款了上百億，外加陳青松堪比賈會計能說會道的忽悠嘴，集團的估值更是來到了數百億。

    風頭正盛，甚至於蓋過了李嘉成。

    這裏裏外外的貓膩多了去了。

    這幫王八蛋，貪才是好事兒，不貪，那可是要出大麻煩的。

    按照牟詩禮的建議，李長安熬夜不客氣，迅速的開始吃進一大批的土地，物業，大部分來說都是一些較爲偏遠的地區。

    偏遠不偏遠的，這都沒什麼，到時候只要來一個未來增值空間巨大，基本上也就差不多了。

    李長安五千萬砸下去，牟詩禮稍微的暗中運作一下，給他十倍的貸款，基本上是沒有什麼問題的。

    牟詩禮這邊開始運作。

    霍建寧也是沒有閒着，花費了大概八十萬收購了圖遠建築。

    隨後，霍建寧也開始迅速的跟顏家來洽談收購坤梅地產。

    此時此刻，顏成坤也已經開始跟羅家開始進入到了白熱化的爭奪戰當中，顏成坤現在也是看出來，葉家是指望不上了。

    現在自己需要做的就是穩定股東，勸說他們千萬不要把股票賣給羅旭瑞，同時，也表示提高股息，務必要讓股東不要輕易的脫離自己，千萬不要股票賣給羅旭瑞，

    而另一方面，羅旭瑞也是感覺頭皮發麻。

    說實話，他現在是真的感覺到了壓力。

    就目前來說，羅家手中持有的股權已經是無限的接近了顏家，但是，市面上的股價已經是來到了四十八塊錢一股。

    這對於羅家來說，也需要承擔巨大的壓力。

    這個情況下，就算是收購成功，只怕也是要面臨現金流短缺的問題。

    但是，現在羅旭瑞也明白，自己無路可退了。

    他被李長安給忽悠的相信了梭哈是一種智慧，現在，就是增加智慧的時候。

    無路可退。

    羅旭瑞也是發了狠，跟老爹羅鷹石一翻攀談交心之後，最終，羅鷹石還是咬了咬牙拿出來了兩億資本來支持羅旭瑞來全面收購中巴集團。

    真的拿下來了中巴集團之後，還要繼續跟匯豐銀行貸款。

    這種事情，匯豐銀行是最樂意看到的。

    橫豎，我都不會吃虧的。

    而就在這個時候，霍建寧也上門了。

    代表着圖遠建築去跟顏家洽談合作，想要全面收購的顏家在坤梅地產手中所掌握的股權。

    有意無意的，霍建寧還是稍微的透露了一點點自己是從長江實業來到圖遠建築的。

    給你的感覺是什麼呢？

    霍建寧代表着的就是李嘉成。

    本來霍建寧就在李嘉成這裏混成了一個小領導，現在，外放出來掌控一家子公司，乃至於完成收購的一切事宜都是順理成章的事情。

    有人願意來購買，顏成坤自然是十分樂意的。

    但是，霍建寧開出來的價格讓顏成坤十分的不滿意，自己持有坤梅地產百分之三十三的股權，他只願意開價八千萬。

    顏成坤自然是不樂意的，雙方又開始新一輪的討價還價。

    霍佳寧現在也是吃準了顏家需要現金流。

    就是死死的拿捏這一點，價格肯定是不能高了。

    這邊的羅家算是氣勢洶洶，而顏成坤感覺頭皮發麻，雙方討價還價，最終，價格還是敲定在了九千萬。

    如此，就算是徹底的拿下了坤梅地產百分之三十三的股份。

    “九千萬？”李長安頗爲意外的看着霍建寧，詢問道：“他們居然答應了？”

    霍建寧微微的點點頭，而後道：“對，就是九千萬！”

    李長安頗爲欣賞的看着霍建寧，到底是李嘉成的左膀右臂，這個能力還真的不是蓋的，上來就給自己省下來了幾千萬。

    當然，他能做到這一步，最主要的一個原因還是顏家現在正是生死存亡的時刻，想盡一切的辦法保全中巴集團。

    不然，霍建寧也還真是沒有這麼容易繼續吃下去。

    “老闆！”霍建寧道：“整個坤梅地產是上市公司，我的建議是持有百分之五十一股權，儘可能的保留我們的現金流！”

    “不要急！”李長安笑了笑，道：“坤梅地產，我們能吃多少的股權就吃多少的股權，你不要太在乎上市不上市的！”

    霍建寧微微一愣：“不要太在乎上市不上市？”

    李長安點點頭道：“對！”

    不久之後，港府就要宣佈葵青貨櫃碼頭的改建，進行全新的建設，這個時候，葵青貨櫃的土地的增值何止十倍？

    現在不趁着股價低全都吃下去，難道要等到葵青貨櫃碼頭土地價值提高了十倍之後自再來收購？那個時候自己需要付出的代價可就是太大了。

    李長安還指望這等待土地增值之後，再來從匯豐銀行貸款更多的資本出來。

    這兩年香港的經濟一直都在往上走，從1982年開始出現問題，到了1983年出現了一次經濟危機。

    危機的爆發是大陸，中英談判香港回歸的諸多事宜。

    這兩年的時間，自己的膽子可以大一點，也可以狠狠的吃進土地，資產。

    “另外，我們還需要注意一下，這附近的土地！”李長安不急不慢的開口道：“政府是否要拍賣土地，要想辦法拿下這些土地，我手裏面可以給你四個億，你可以隨便操作！”

    霍建寧迅速的點點頭：“明白！”

    而後，他遲疑了一下隨後繼續開口道：“不過，老闆，我們是不是不太好把寶全都壓在葵涌區，是不是在其他的地方進行投資！”

    “不必！”李長安笑了笑：“這裏的地只要我們拿下來，只要過個幾年，我們就可以躺着當包租公了！”