第2067章 承租

    劉翠是一點二十九分進入石橋茶座，和趙長安一起離開去荷園的時候，已經是下午四點。

    期間兩個半小時，只有半個小時是‘看貓後空翻’的娛樂時間。

    畢竟也算是老夫老妻了，雖然對這事兒兩人還是樂此不疲，然而已經不需要像一開始的時候那樣，初一嚐到箇中滋味就所求無度，沒完沒了。

    娛樂之後劉翠是容光煥發，嬌豔欲滴，兩人先是在牀上摟着說了個把小時的話，然後又一起洗了個澡，到茶座休息喝茶。

    劉翠找趙長安還有一層意思，就是想在這棟三層鋼構架樓的頂層，做一個輕奢休閒式鋁合金框架玻璃板房。

    加盟一家快餐店，裏面提供大量的桌椅，這樣上外要求的‘1/3面積作爲學生的自由休閒區域’，這層輕奢休閒式鋁合金框架玻璃板房就可以分攤掉70%以上。

    不過這樣一來，劉翠之前預計的一百二十萬裝修費，肯定就不夠了。（包括，材料，施工，設計，所有的費用總和）

    一個四層，三百平米的鋁合金框架玻璃板房，因爲要做成通間效果，那麼費用要比網格式的小隔間的成本要高幾倍，整個施工下來，造價也不會低於四十萬。

    再加上第一年的上外的管理費，一納米的成本回收費，三十五萬。

    以及別的各種花銷和成本。

    就已經到了小兩百萬！

    “可以是可以，不過這一切下來的投資，就是一到三樓的裝修投資，以及頂層的剝離板房，可得不少錢。這個項目的投資回報率並不會太高，只能說可以跑贏銀行存款，我還是那句話，在現在想要掙錢有很多路子，尤其是錢生錢。”

    趙長安提醒劉翠：“現在明珠市內的房子均價是3300元左右，兩年以內我預測會漲到4700，一套房子漲了40%以上，三年以內上5000，躺着就能掙錢。

    這個項目上外的管理費，一納米的成本回收費，一年總共是三十五萬。就算你一千平米的營業面積，一平米的年租金能到一千，你投資進去兩百萬，一年到頭雜七雜八的各種事情，一年的純利潤最多你也只能做到四十萬，五年才能回本。太低了！”

    “五年能回本，20%的回報率，已經是很高了。”

    劉翠朝着趙長安露出微笑：“至於買房子，我已經買了十幾套了，我覺得可以了，錢總是掙不完的。”

    趙長安有點不明白劉翠對這件事情怎麼這麼有興趣，她學的是財會專業，和這些事情也不搭。

    之前唐霜只是不耐煩這件事情，就把皮球踢給了劉翠，本意是由她負責招商引資和管理。

    至於裝修，則是由入住的商戶在得到了公司的嚴格審批以後，自己花錢裝修。

    不料劉翠竟然有了想法，提出來以她個人名義和一納米籤合同，承租下來這棟三層鋼架構板房。

    而且她還說服了曾曉曉，兩人合夥，劉翠七曾曉曉三的投資比例。

    趙長安知道了以後，雖然並不贊成，不過也沒有開口反對，就權當她倆的社會鍛鍊和閱歷。

    然而看着劉翠現在的勁頭，好像還真要把這當成一件真正的事業來做。

    這在趙長安看來，完全就是捨本逐末。

    不過既然她堅持，趙長安也不好再多說什麼。

    ——

    今天已經是九月二十九號，星期五，劉翠這學期週五下午都是自習課，所以能提前過來。

    這也是她逐步脫離一納米系的具體工作，而是以白堊紀持股股東，以及承租鋼構件樓承包人，介入和一納米關係的開始。

    在侏羅紀出售給想象力，劉翠分到了一千萬以後，蘇盈在對女兒的未來規劃上面，就有了一些更新的想法。

    其實劉翠還在鄭市上初中的時候，劉銘雄就建議給劉翠進行高考移民，到冰島或者挪威瑞典這些國家，然後在漢堡完成初高中學業。

    這樣等該上大學的時候，以留學生的資格參加申請。

    而這對於劉翠來說，國內的大學簡直都可以閉着眼睛隨便挑。

    這時候國內招收留學生，雖然要求考HSK（漢語水平考試），就比如國內排名前三的大學需要申請的留學生HSK過五級（HSK五級主要面向按每週2-4課時進度學習漢語兩年以上，掌握2500個常用詞語的考生。）。

    這種難度對於真正的老外是真難，然而對於國內一個小學五年級的學生來說都是輕而易舉。

    而且就像冰島這些國家，這時候整個國家每年申請到國內留學的人都沒有多少，如果這所大學所面向的這個外國只有她一個申請，即使這個申請人一點都不會中文，然而爲了大學的世界排名，學校還是基本給與免試入學。

    不會中文也沒有關係，安排幾個喜歡助人爲樂，同時也想提高外語水平的同學當夥伴，大家互相交流，共同進步。

    不過劉銘雄的提議卻被蘇盈斷然否決，她不屑於用這種投機取巧走捷進，更相信女兒通過自己的努力，一樣可以考進心儀的理想大學。

    然而對於女兒大學畢業以後到國外留學，蘇盈卻很贊成，也是極力推崇，並且從大二開始，就一直給劉翠上課，讓她選擇畢業以後出國深造。

    這裏面猛一看似乎好像是一回事兒，而且劉銘雄的提議更加的有利，劉翠高考的分數只能上一所普通的211，然而要是選擇初中出國移民，絕對能上清北。

    那時候讓出去不願意出去，這時候卻想出去了？

    但是這裏面的深層邏輯是，前者是打擦邊球，鑽空子，佔便宜，而後者則是憑自己的本事考上大學，然後出國學習更加先進的技術和理念，學以致用，回來建設祖國。

    本來劉翠還有點猶豫，不過這次景岫到法蘭西以後，爲了配合她的新歌宣傳，拍攝了大量的照片和視頻。

    劉翠看了也心動不已，在做了半個月的反覆決定以後，還是想到外面的世界走一走，看一看。

    對此趙長安也是很贊同，因爲在他的設計構想裏，在未來幾年以內，將會設法把阿爾卡特整體的手機業務拿到手裏，那麼在歐洲的法蘭西，甚至整個歐洲手機產業，他都需要放幾個真正信任，也有一定的能力的人過去。

    ——

    阿爾卡特的前身是法蘭西CGE公司，之後合併了湯姆森公司的電信業務，從而一舉成爲世界第五大電話設備製造商。次年又收購了老m的 ITT（國際電報電話公司）歐洲電話設備業務的股權，並將這部分業務與自己的 Alcatel子公司合併，組成了當時排名世界第二的電信公司Alcatel .，——

    到了九十年代，CGE公司旗下有兩大領域的產業優勢，通信網絡的Alcatel，以及涵蓋鐵路交通，發電機組，電網建設的工業集團Alsthom。

    (本章完)