第228章,有沒有興趣合作一下?

類別:都市言情 作者:抹茶味的冰激凌字數:4543更新時間:24/06/29 20:07:41
    楊小樂從辦公室離開,陳子興將他送到門口也就重新回到了房間裏。

    閒着沒事幹,琢磨着自己過去把別墅給買了得了。

    開着車來到何文田這邊的山區。

    車子停在了門口的停車位。

    剛剛來到門口,門口的保安就一臉獻媚的彎腰致敬:“老闆,歡迎光臨啦!”

    楊小樂瞅了一眼,正是昨天不讓他進的那個保安。

    此時對方估計沒認出來他。

    還真是人靠衣裝馬靠鞍啊!

    點點頭直接就進去了。

    “黃秋靜?”

    來到大廳,楊小樂一眼就看到了在接客區坐着的黃秋靜。

    聽到這聲音,黃秋靜也是扭頭看了過來:“老闆?你怎麼也在這裏?”

    楊小樂見狀直接走了過去。

    看了一下銷售員,點點頭,這才對着她說道:“我這不是沒事幹嘛!你怎麼跑這裏來了?護照的事情辦好了嘛?”

    黃秋靜對着旁邊的服務員說道:“這是我老闆,剛剛說道的人就是他,你先忙,一會我再來叫你。”

    對方聽到這話,點了點頭笑着離開了。

    順便還倒了一杯茶水放在了桌子上。

    黃秋靜看着她離開以後,這才說道:“護照已經在辦了,按照你說的加急,應該明後天就能出來了,對了,機票的事情我打電話問過了,一個星期只有一班。下一班在2月18號,或者往後的話是25號,到時候您看需要買哪一班?”

    楊小樂聽到完心裏算了一下,直接開口說道;“18號的吧!”

    25號已經超出正月15了。

    18號就18號吧。

    黃秋靜點點頭,隨後說道:“您之前看的那個商鋪我也去了,九萬五已經談了下來,按照市場價格給了5%的定金,明天上午我過去幫您辦理過戶的手續。”

    楊小樂點了點,還不錯,能談下來五千。

    本來按照他的意思,十萬就十萬,多幾千少幾千其實沒有太大的影響。

    就那個鋪子,放到幾十年以後,低於一個億,他能把腦袋剁下來。

    看了一下,這個售樓鋪,問道:“這裏的房子看的怎麼樣?”

    “哦,剛剛問過了,這個別墅區域一共32套,本來還剩下一套不過今天有一個人要來退房,一套1852平呎,一套2400平呎,價格都是180港幣一平呎。我正想問清楚了,等你過來了,看看買哪一套呢!”

    楊小樂心裏算了一下,總共76萬多。

    想了想,本來沒準備全買下來,買商鋪一樣很香。

    最後還決定都買了。

    “都定下來吧!”

    黃秋靜眉毛一挑,不過沒有多問:“可以,不過……您之前給的卡錢還不夠。”

    “沒事,錢我又存了一些,湊了600萬,你去辦手續好了。”

    聽到這麼多的錢,黃秋靜倒吸了口氣。

    這內地的人這麼有錢嗎?

    這些錢夠買她那個家一百多套了。

    平復了一下心情,最後點了點頭:“好,那我就去辦手續了。”

    楊小樂看着她準叫售貨員,最後想了想攔住了她:“等一下,我問你個事情,這裏的房子如果翻修或者重建的話,手續要不要重新辦理,或者其他的?”

    他擔心很多房子頂不住那麼多的時間。

    黃秋靜想了想搖搖頭:“具體的不清楚,反正如果業主擁有物業的90%以上產權,是可以申請重建的。”

    聽到這裏,楊小樂眉毛一挑。

    琢磨了一下說道:“這樣吧,你買商鋪的條件稍微改一下,儘量買那種獨立產權的,破點沒關係,打聽一下翻修的條件之類的,下次我找你的時候跟我說說。哦,對了,你買房子各個街道都照顧上。”

    買房子升值是一部分,但是總不能全靠租金。

    錢生錢才是硬道理。

    他的心裏一直有幾個想法,但是還是要回去好好琢磨一下。

    這次時間只有十來天,根本就來不及。

    等半年或者一年以後,自己有了幾十間商鋪,到時候就能考慮一下了。

    “您的意思是各個街道都考慮一套嗎?包括這邊?”

    黃秋靜明白了他的意思,不過有些不確定,還是問了一下。

    “對,繁華的街道就間隔一段有一套。當然了,中環那條街,靠近繁華的地帶,有就拿下。”

    聽到這話,黃秋靜點了點頭:“行,我知道了,還有其他的嗎?”

    “暫時就這些,其他的等我想到了再和你說好了。”

    黃秋靜點了點頭,隨後遲疑了一下說道:“那個……老闆,我有個請求,不知道您同意不同意啊!”

    看到她的表情楊小樂一陣的奇怪:“你說啊!”

    “是這樣啊,我不是欠您5000嗎?另外我想……每個月預支30元做生活費,您看……”

    聽到這裏,楊小樂這才反應過來。

    光給對方出五千的欠款,生活費還沒算進去呢!

    不能還了錢,沒錢生活吧!

    隨後點了點頭笑道:“行,別三十了,就五十吧,不過你這樣的話,你可得多給我打幾年工的啊!”

    黃秋靜抿着嘴高興地頻頻點頭:“沒問題,沒問題,如果沒有您,我可能大學都上不了。”

    楊小樂點點頭:“行了,去辦手續吧,這離開學沒多少天了,儘量把事情辦好了。這樣以後就光收租子就好了。”

    “好,不過那一棟的房主一會過來,商量一下承接他合同的事情,主要就是定金的問題。他們付了兩萬多的定金,可以談談少收一些違約金,畢竟他們簽了合同,現在屬於違約。”

    “那行,你看着弄好了。”

    幾百的就算了,幾千塊錢還是不少的,夠買一套小房子了。

    聽到這話,黃秋靜笑呵呵的對着服務員招呼了一下。

    對方笑呵呵的拿着合同過來。

    “先生,黃小姐,兩位考慮的怎麼樣了?你們也知道,在港島這種豪宅是非常搶手的。”

    黃秋靜點了點頭:“嗯,可以定下來一套,剩下的一套等業主過來了再說。”

    聽到買了,銷售員一臉的高興:“好,那邊已經打過電話了,很快就會過來。我們先把另外一套合同給籤了吧。”

    “行!”

    答應下來就開始籤合同。

    楊小樂在場,自然有他來簽字。

    錢還要去銀行去取錢和辦手續。

    鑑於楊小樂已經有了一套房子和正式的戶口,在他的要求下給辦理了貸款。

    本來76萬的房款,只需要7萬6就可以了。

    一成的首付。

    不過貸款年限只有十二年,沒有他想象中的最高三十年。

    這都無所謂,百分之二點幾的利率跟不要錢有什麼區別,多多益善。

    簽約很快。

    黃秋靜給他解說了一下合同的內容,就付錢簽字了。

    至於後面的貸款,肯定是有黃秋靜來跑了。

    “咦!”

    剛剛簽好合同,等着一會去銀行取錢辦貸款手續,就看到一道熟悉的身影。

    陳子興和那個叫佳怡的女孩。

    “楊先生,您也在這裏啊!”

    對方顯然也是看到了他,走過來驚訝了一下。

    楊小樂笑了笑:“嗯,過來還沒地方住,我準備買一套房子。你不會是……來退房的吧?”

    除了了這個他想不到這麼巧的事情。

    畢竟對方現在好像缺錢用。

    聽到這話,陳子興一臉的苦笑:“看來接接手房子的是楊先生了,讓楊先生看笑話了。”

    意思就是承認了。

    楊小樂笑了笑,正要說話,旁邊的陳佳怡開口了。

    “楊先生,這房子我們準備退了,您要不直接把合同轉過去嘍。”

    意思就是不給違約金了。

    “佳怡!”

    陳子興眉頭皺了一下,對着女孩板着臉。

    看到他的臉色,陳佳怡嘀咕了一句:“本來就是啊!這房子這麼搶手,有的是人要,要不是我們急着用錢,可以慢慢找下一家轉讓合同就好了嘛!正好他不是想買嗎?”

    而旁邊的黃秋靜聽到幾個人說話。

    將目光看向了楊小樂:“老闆,你們……這是認識嗎?”

    “有過一面之源。”

    聽到這話,黃秋靜明白了,就是認識,但是又沒什麼交情。

    說話間,兩個漂亮的女銷售過來了。

    其中一人正是剛剛給他辦手續的銷售。

    另外一人則是先對着陳子興開口了:“陳先生,房子您確定不要了嘛?”

    “馮小姐,房子我們不要錢,給你們添麻煩了。”

    對方也沒有說什麼,看了一眼旁邊的楊小樂說道:“那您和他們吧,手續玉萍會給您辦的。”

    陳子興見狀點點頭:“行,那我和楊先生談談吧。”

    聽到這話,對方也就笑着離開了。

    反正房子她已經賣出去了,就算是轉給別人她一樣能拿到提成。

    楊小樂見狀指着旁邊:“陳先生坐下談。”

    陳子興見狀也就跟着坐下了。

    幾人坐下以後,楊小樂先開的口,沒有直接說合同的事情,而是問道:“陳先生,這麼好的房子,如果不要的那就可惜了啊!”

    港島的豪宅畢竟屬於稀少的。

    雖然他還沒看到房子的樣子,光能夠重新拆了蓋房子這一條,以後都是血賺。

    陳子興笑着搖搖頭:“我還需要抽調資金做其他的,房子以後有錢了,什麼時候都能買。”

    聽到這話,楊小樂默默的點點頭。

    看了一下對方,想到什麼笑道:“冒昧的問一句,陳先生後面準備做什麼生意?”

    陳子興想了想說道:“其實也沒有什麼不能說的,畢竟我的資金有限,幹什麼行業都只是喝點湯而已。”

    說完,看了一眼他繼續說道:“港島的紡織行業現在雖然還是支柱行業,但是以後肯定會越來越困難,現在美國和日本勞動密集行業有往外轉移的趨勢,加上港府正在轉型,對於電子工業和金融業有些政策傾斜,我準備看看電子行業有沒有什麼好的營生。”

    聽到這話,楊小樂驚訝了一下。

    港島的騰飛他是知道的,成爲‘亞洲四小龍’是從六十年代到九十年代。

    一部分原因是因爲背靠內地,更大的原因其實是因爲一些發達國家轉移利潤率低的勞動密集行業。

    這個他也是看的報道才瞭解到的。

    陳子興能知道,要麼家裏大人有能耐,要麼就是他自己厲害,分析出來的。

    不管是哪種,這都是有錢人的好處。

    琢磨了一下問道:“那你有沒有什麼好的路子。”

    說完,看到陳子興有些糾結的表情,趕忙笑道:“不好意思,這個有點冒昧了,先說說房子的事情吧。”

    而此時陳佳怡在旁邊趴着說道:“哥,我看你還是繼續經營廠子吧,畢竟紡織行業你稍微知道一些,你那個什麼手錶風險太大了。”

    陳子興斜了他一眼。

    看到他的的表情,陳佳怡吐了吐舌頭。

    楊小樂聽到這個神色一動。

    電子行業?

    手錶?

    電子手表?

    除了這個他實在是想不到什麼。

    要知道現在的港島別說是大哥大了,就連BP機都沒有呢,至於那種數字顯示的電子手表更是一個沒有。

    想到這裏他試探的問了一下:“陳先生,冒昧的問一句。你們說的是不是電子手表?”

    陳子興驚訝了一下:“楊先生聽過這個嗎?”

    想了想還是點點頭:“也可以這麼說吧!Swinging electronic watch,擺動式電子手表。”

    楊小樂聽到這個詞語一陣的疑惑。

    看到他的表情,陳子興笑了笑說道:“這是瑞士實驗室四年前才研發成功的,今年才可以量產,在瑞士那邊也屬於新型的產業,我有個同學在瑞士留學,就問我有沒有興趣。”

    說完,看向了楊小樂:“怎麼了?楊先生有興趣?”

    他也不清楚楊小樂是怎麼知道電子手表這個詞語的。

    楊小樂已經明白了,不是那種數字顯示的手錶,還是指針的那種。

    和後世的各種指針手錶類似,只不過是帶着電子驅動而已。

    想了想點了點頭:“有點興趣吧,就是不知道這手錶做出來什麼樣子,手錶如果生產出來,對比這邊的價格優勢是多少,投入成本是多少。”

    “總體來說沒什麼區別。現在生產的機械手錶的成本比較高,一般都要六十港元左右,如果是電子手表的話,前期可能成本很高,但是到了後期成本會越來越低。應該能做到二十元以下。總投資在六十萬左右。”

    “這麼低的嗎?”楊小樂狐疑的問了一下。

    “嗯,手錶殼和普通三層機芯的齒輪可以找人替工,沒必要都自己生產,只需要掌握核心的在自己手上就可以了。”

    陳子興解釋了一下,從楊小樂剛剛的問話中,他已經感覺出來對方很有興趣了。

    楊小樂自然是看到了他的表情,笑着問道:“陳先生,有沒有興趣我們兩個合作一下?還差多少資金?當然了,如果不缺錢那就算了,我就隨便說一下。”

    (本章完)