第一四八一章 順圓大酒店開業

    「莊老大駕光臨，順圓大酒店頓時蓬蓽生輝！」

    「老朽沒有想到，三年時間，這片爛尾樓盤就在孫總的手裏涅槃重生。」

    哈哈……

    ……

    9月11日上午10點，順圓大酒店正式開業，張燈結綵，彩旗飄揚，豪車來來往往，八方賓客盈門。

    莊四平、李召基、李加誠、胡應鄉和榮智江等香江名流都應邀參加開業儀式。

    耗資近60億港元的順圓廣場位於油尖旺區，高達55層，能俯瞰維多利亞灣，建成就成爲香江的標誌性建築，佔據238層的順圓大酒店正式是一家五星級標準的國際性大酒店，經營餐飲、住宿和會議等，正式開業就是想低調也不可能。

    抱着肥水不外流的念頭，這片爛尾樓盤是莊四平老先生轉讓給孫健的，莊老不得不請，請了莊老，不請華人首富李家誠不禮貌，請了李家誠，不請前任華人首富李召基也不行……

    孫健、李濤、向冬萍、王東明、高福明、李國強和何俊生站在門口迎接嘉賓。

    彭光駿、彭光芬、彭光清、孫章蓮、彭光玲和孫景芳也應邀來到香江，參加順圓大酒店的開業儀式，學習這家五星級大酒店的管理經驗。

    李國強是順圓廣場的總經理，何俊生是順圓大酒店的總經理，都是三鑫地產集團的管理層，孫健也認識。

    按照當年的協定，順圓花園和順圓廣場建成後，都委託給三鑫物業公司和三鑫酒店管理公司管理。

    HTIC控股的三鑫地產集團下轄三鑫建築公司、三鑫地產公司、三鑫物業公司、三鑫建材公司等，還有一家三星級和一家四星級的三鑫大酒店。

    昨日參加國智電腦公司上市的衆高管也參加正式開業儀式，以後，淘寶控公司旗下的管理層和普通員工及家眷前來香江公幹或旅遊，首選順圓大酒店。

    淘寶控股公司旗下在美國和香江上市公司的全球股東大會也可以選擇在順圓大酒店舉行。

    順圓大酒店包括餐飲、住宿和會議等，餐飲佔據順圓廣場的25層，住宿和會議等佔據順圓廣場的638層。

    順圓廣場這塊地原名德旺廣場，是南洋商業銀行受讓的一塊爛尾土地，佔地面積409500平尺（45500平米），1998年9月，莊四平老先生代表南洋商業銀行，以158億港元轉讓給HTIC。

    德旺地產集團1997年3月以1865億港元的高價（每平土地價格41萬港元）拍到這塊商業用地，規劃投資120億港元，建設4棟28層的德旺花園和一棟55層的德旺廣場，以德旺地產集團的股票作爲抵押，從南洋商業銀行貸款20億港元作爲啓動資金，計劃將4棟商住樓打好地基後，開始賣樓花，然後利用首付款（三成）將4棟商住樓蓋起來，賣出去的錢再蓋德旺廣場。

    4棟住宅樓剛打好基地就碰到香江樓市和股市暴跌，周圍的二手房價跌到4萬港元一平，德旺地產集團的股價暴跌，市值大幅縮水，抵押物嚴重縮水，南洋商業銀行按照貸款協定，開始催要貸款或補齊抵押物，德旺地產集團無力繼續蓋樓，不得不將這塊土地及地上物轉讓給南洋商業銀行，還欠銀行835億港元（公司股票抵押），損失慘重。

    當時，亞洲金融危機爆發，香江遭遇股市和地產暴跌，能拿出158億港元現金的香江公司也不多，莊老找到孫健，一拍即合。

    孫健拿到這塊地後就直接交給了三鑫地產集團的總裁高福明和副總裁劉全友。

    德旺花園變更順圓花園，德旺廣場變更順圓廣場。

    HTIC作爲投資方，先期投資358億港元（包括158億港元的轉讓費），三鑫地產集團作爲承建方，先建成順圓花

    園，賺的錢開建順圓廣場，滾動開發，規劃在三年內完成順圓花園和順圓廣場的建設，順圓廣場內設立順圓大酒店，然後交給三鑫地產集團下屬的物業公司和酒店管理公司管理。

    亞洲金融危機過後，恆生指數從低點上漲15倍，香江房產上漲23倍，精裝修的順園花園按照均價每平20萬港元賣出，賺得盆滿鉢滿。

    「董事長，打擾了，秦文華剛從紐約打來電話，美國東部時間846，一架航空公司的飛機撞擊了世貿中心一號樓，一號樓燃起了大火！903，一架航空公司飛機撞擊了向世貿中心二號樓，二號樓燃起了大火；被定性爲KB襲擊！SEC宣佈，美國股市、債市和期貨市場11日全部停止交易。」

    9月11日晚上10點多鐘，向冬萍在洗澡，孫健坐在電視機前觀看鳳凰衛視的新聞，一直等待一件大事發生。

    順圓大酒店開業，迎來送往，孫健和向冬萍一直忙到晚上九點才回到兩人在順圓大酒店的房間。

    手機鈴聲響起，餘建國的電話，言語中透着驚訝和不安。

    「餘總，我們今天是否有員工前往世貿中心？」

    「董事長，由於有員工在家休假，情況還不清楚。」

    「餘總，告訴秦文華，上班的員工就待在公司，不要外出，等待外面的局勢明朗；派人電話聯繫在家休假的員工，不要外出，我們明天上午趕回去。」

    「好的，董事長！」

    孫健舒了一口氣，該發生的終於發生了，沒有一絲情緒波動，落在餘建國的心裏就是天塌下來也不慌亂，見過大世面。

    國智電腦公司上市和順圓大酒店正式開業是一個多月前就制定的計劃，沒人會想到，這也是孫健躲避9的計劃。

    9降臨，孫健不可能讓向冬萍和餘建國等人待在紐約華爾街。

    「好的，董事長！」

    餘建國也舒了一口氣，之前他也經常帶人前往位於紐約曼哈頓島的世貿中心開展業務。紐約曼哈頓島是跨國金融公司的雲集之處，有美洲銀行、朝日銀行、德國銀行、國際信託銀行、肯珀保險公司、馬什保險公司、帝國人壽保險公司、蓋伊·卡彭特保險公司、坎特·菲茲傑拉德投資公司、摩根斯坦利金融公司和美國商品期貨交易所等。

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