第一一六四章 出讓三鑫地產股份

    香江。

    三鑫地產集團總部。

    「恭喜高董事長發財！」

    「恭喜孫總發財！」

    ……

    6月11日，孫健代表HTIC同三鑫地產公司高福明、劉全友、李德發、金志強等10位股東和戰略投資者，簽訂公司股權轉讓協定，將HTIC持有的5億股三鑫地產公司股票中的2億股，以市場10個交易日的均價43.65港元，轉讓給高福明等10位股東和戰略投資者。

    高福明受讓5000萬股，共持股3.5億股，持股38.89%，成爲第一大股東；HTIC轉讓後，持有3億股，持股33.33%，變成第二大股東；劉全友受讓4000萬股，第三大股東；李德才受讓3000股，第四大股東；金志強受讓2000萬股，第五大股東……

    1990年6月27日，孫健爲了救高福明，HTIC拿出1億港元，香江三鑫地產公司以0.2港元的增發價格，向HTIC定向增發5億新股，佔總股本（9億股）的55.6%，託管在香江聯交所，成爲香江三鑫地產公司第一大股東，也是控股股東，但不擔任公司的法人和董事長，派一名董事進入董事會。

    定向增發成爲控股股東的新股鎖定期爲二年。

    香江三鑫地產公司在高福明的帶領下，正好碰上香江樓市和股市暴漲，如同鳳凰涅槃，9月26日，三鑫地產股價收盤1.52港元；1991年1月17日，鑫地產收盤2.37港元；1993年9月，恆生指數從1989年最低點，漲了近三倍，向9000點進軍；三鑫地產的股價高達16港元；1994年3月22日，恆生指數上午跌穿了8600點，三鑫地產的股價從22元跌到18元，跌幅近二成……

    爲了維護三鑫地產公司股價，HTIC發布公告，看好三鑫地產公司在香江和內地的地產業務發展前景，承諾2年內不會出售三鑫地產公司的股票。

    1997年6月10日，恆生指數收盤14439.7點，三鑫地產公司的股票收盤43.78元。

    三鑫地產總市值394億港元，位居香江地產上市公司第5位，僅次於香江四大家族。

    轉讓總價87.3億港元（含16.5%的所得稅）。

    七年來，三鑫地產公司共分紅4次，每股共分紅1.2港元，HTIC共收到股息5.4億元港元（繳納了10%的紅利稅）。

    孫健代表順圓地產（鵬城）集團同三鑫地產公司法人高福明，簽訂成立中外合資順圓三鑫地產股份公司的協定，注冊資金20億元，折算成股本20億股，順圓地產（鵬城）集團將投資12億元，佔總股本的60%，三鑫地產公司投資8億元，佔總股本的40%，三鑫地產公司全面進軍內地房地產市場。

    孫健擔任合資公司法人兼董事長，高福明擔任副董事長，謝爲民擔任總經理，李德才擔任副總經理。

    孫健是順圓地產（鵬城）集團的法人兼董事長，擔任HTIC的法人，HITC又是三鑫地產公司的控股股東，順圓地產（鵬城）集團和三鑫地產公司成立中外合資公司，不符合《中外合資經營企業法實施條例》的法律規定。

    HTIC轉讓後，高福明成爲三鑫地產公司的第一大股東、法人、董事長，劉全友爲總經理，第二大股東、HTIC作爲戰略投資者，符合成立中外合資企業的法律規定，在內地成立中外合資房地產公司，將享受25%企業所得稅的優惠政策。

    這就是轉讓的主要原因，轉讓需要到香江工商局和港交所重新變更登記，不是玩數字遊戲！

    重生後的孫健做任何事情都要符合法律要求，不給人秋後算賬的機會。

    前世也

    算一個精英，重生後，孫健沒有原罪，低調做人，高調捐款，不懼打擊報復，二世爲人，更不擔心同前世的商業大老們競爭。

    外來的和尚會唸經！

    順圓地產（鵬城）集團的企業所得稅是33%。

    孫健轉讓三鑫地產公司2億股股權，讓出第一大股東的位置，還有一個重要原因，騰出大批資金，應對即將爆發的亞洲金融風暴和亞洲金融危機。

    【鑑於大環境如此，

    手裏有錢，機會多多！

    亞洲金融風暴將席捲泰國，不久，這場風暴波及馬來西亞、新加坡、日本、韓國、香江等，泰國、印尼、韓國等國的貨幣大幅貶值，造成亞洲大部分主要股市大幅下跌，衝擊亞洲各國外貿企業，造成亞洲許多銀行、證券公司和大型企業倒閉，工人失業，社會經濟蕭條。

    泰國、印尼和韓國是受亞洲金融風暴波及最嚴重的國家，新加坡，馬來西亞、菲律賓和香江也被波及，但中國內地和臺灣地區則幾乎不受影響。

    亞洲金融危機影響更廣泛、更嚴重！

    危機，危中有機！

    前世，沒有亞洲金融危機，就沒有亞洲首富李超人！

    三鑫地產公司的股價將隨着恆生指數下跌，是否跌破43.65的轉讓價？這同孫健沒有關係，三鑫地產公司要是抓住機會，經營有方，隨着恆生指數反彈，股價反彈更快，亞洲金融危機過後，恆生指數會突破19000點，向31000多點的歷史最高點進軍。

    恆生指數如今14400多點，看起來如同空中樓閣，高處不勝寒，但對重生者來說，還在半山腰，一山更比一山高！

    站的高度不同，看到的風景不一樣！

    精明的高福明看好迴歸後的香江房地產市場和內地房地產市場，按照如今的股市行情，恆生指數衝破16000，三鑫地產公司的股價衝破50港元，只是時間問題，孫健願意讓出公司第一大股東的位置，他求之不得，但資金有限，要不然都想全部拿下來。

    這也是孫健願意投資成立中外合資公司的主要原因，給高福明一個發大財的機會，不是什麼人都有這樣的機遇！

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    6月13日，《**日報》發表題爲《維護市場正常秩序、保護投資者合法權益：一批違規銀行、證券公司、上市公司及其負責人受到嚴肅處理》的文章。

    管理層宣佈依法查處一批違規機構，其中有鵬市領頭羊鵬城發展銀行和工商銀行滬海分行等。

    管理層決定對海通證券公司董事長兼總經理李輝珍、申銀萬國證券公司總裁闞志東、廣發證券公司總經理馬青泉做出免職和記大過處分。