第一零九七章 擔心的事情爆發了（下）

    龍湖花園小區第一期工程的地基都還沒有打好，要花錢的地方多如牛毛，再貸款3000萬元的規劃也泡湯了，給中層和中級專業技術人員增加工資，初級和高級專業技術人員加不加？管理層、辦事員和工人技師加不加？動一發而動全身，增加多少算合適？要是都增加的話，公司有近百名管理層和普通員工，營運成本大增，到何處去搞錢？

    總經理吳亞君想想都頭疼。

    “吳總，對公司管理層和中級及以上專業人才的待遇調整，你拿出一個合適的方案出來。”

    李明國也預感事情不是那麼簡單了，對有本事的專業技術人員來說，國企幹部身份已經不那麼吃香了，何況合資企業？大家從國企辭職下海到中建科置業公司打工就是爲了多賺錢！

    多花些錢，先渡過眼前的困難時期再說，要怪就怪華人首富進軍山城，山城房地產公司的老總們肯定也會怪罪華人首富。

    華人首富成了衆失之的！

    “好的，董事長！”

    吳亞君舒了一口氣。

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    “董事長，設計科的李忠華和工程科的嚴金宇辭職了！”

    fl江龍建築股份公司人事科宋科長急匆匆的走進董事長辦公室，手裏拿着二份辭職書。

    李忠華是江龍建築公司的二名建築設計師之一，嚴金宇是在江龍建築公司成長起來的建築工程師，加上黃宏雲，公司只有五名建築工程師。

    “宋科長，要是我預料不錯的話，李忠華和嚴金宇肯定跑到順圓地產（山城）集團攀高枝去了，強扭的瓜不甜！你馬上造表，給剩下的建築設計師和建築工程師普加一級工資！”

    黃宏雲擔心的事情爆發了！

    “好的，董事長！”

    順圓地產（山城）集團在《山城晚報》上連續三天刊登招聘啓事，工資之高，待遇之優厚，要不是華人首富的下屬公司，大家認爲是騙子公司刊登的廣告！不僅在山城，也在川省房地產界掀起驚濤駭浪，董事長黃宏雲也在關注這次招聘事件，也擔心公司的建築設計師和建築工程師跳槽，雖然強扭的瓜不甜，但像江龍建築公司這樣的鄉鎮建築公司培養一名建築設計師或建築工程師不容易。

    八四年，20歲的黃宏雲從家鄉fl縣義和鎮，來到fl城區的一家建築公司當學徒，每天五角錢的最低工資，不過他卻把這份工作看作人生的起點，紮根在工地上拜師學藝。

    爲了弄懂工程上的問題，黃宏雲不但把微薄的薪水拿出來請客求教，而且還經常借來建築書籍苦讀鑽研，四年後，他成了這家建築公司工程隊的隊長，並考上了建築工程師。

    由於勤學苦幹和省吃儉用，黃宏雲已攢下近8000元，辭職下海同朋友合作，在當地接手一些小工程，到九三年，手裏有了20多萬元。

    通過應聘，在當地小有名氣的建築承包頭黃宏雲通過墊資承包，成爲fl縣鄉鎮企業、江龍建築公司的總經理，一年後，江龍建築公司扭虧爲盈。

    今年三月，根據國家政策，通過出資參與fl江龍建築公司的股份制改造，黃宏雲成爲公司第一大股東，被董事會選爲董事長，公司業務由單一的建築承包向房地產開發轉型，一年不到，個人財富增長迅速，發現fl地區的房地產市場太小，萌發帶領江龍建築公司到山城去幹一番大事業的念頭，準備在本地再幹兩年，積累千萬元，但華人首富突然進入山城，打亂了黃宏雲的規劃。

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    “哥，工程部的李東軍和張英強辭職了！”

    協信實業總公司人事部經理吳茜拿着二份辭職書走進總經理吳圩的辦公室。

    吳茜是吳圩的妹妹。

    “茜茜，我預測不錯的話，李東軍和張英強肯定跳槽到順圓地產（山城）集團去了，一旦軍心不穩，隊伍就不好帶了，你馬上造表，給所有的管理層和技術人員加一級工資。”

    “好的，哥！”

    八四年從山城建築工程學院（九四年升格爲山城建築大學）建築設計專業畢業的吳圩，分配到市城建委上班，九四年，丟掉鐵飯碗，辭職下海，創立山城協信實業有限公司，先後涉足廣告、裝飾、駕駛培訓等多個行業，賺到第一桶金。

    九五年九月，山城協信實業有限公司變更山城協信總公司，憑藉市城建委的關係，以協議出讓的方式在寸土寸金的朝天門地區拿到一塊佔地面積3萬平的商業用地，正式進入山城的房地產。

    同合作伙伴規劃投資1.5億元，建設一棟15層樓，建築面積 5.8萬平方米的協信商廈，下面5層作爲商場，上面作爲住宅，出售或租給商家，商場主營品牌服飾、服裝面料、窗簾布藝等的批發零售。

    規劃九六年底建成。

    上週，與城建委的一個朋友吃飯時得知，蒲副市長親自到蓉城，邀請華人首富考察山城的投資環境，華人首富答應投資2億元，除了收購無線電三廠外，還一口氣成立了順圓地產（山城）集團……

    先是購買九龍湖沿岸1200畝商業用地，緊隨其後，在《山城晚報》上刊登招聘啓事，掀起了驚濤駭浪。

    吳圩認爲常年招聘建築工程師（建築設計師、中級建築技師等）這一條最狠毒！

    建築專業的本科畢業生想晉升建築工程師最少需要五年的基層實踐，缺少親自動手設計房屋的機會，晉升建築設計師更難！

    由於當地國企較多，收入普遍不高，幹部職工習慣於單位分房，建好的房子沒有人願意購買，國內地產老大進軍房地產剛剛萌芽的山城，以資金實力拿地，必然會造成其他開發商拿地成本上升，協議轉讓土地的機會減少，土地和人工成本劇增。

    山城一旦採用公開拍賣的方式出讓商業用地，順圓地產（山城）集團出場，哪會有山城協信總公司的份？

    剛進入地產市場的吳圩頓感壓力巨大。

    要將協信商廈打造成山城商業地產的標杆，從建築的色彩到結構都是由吳圩親自設計，但要變成經得起時間考驗的商場，還需要工程技術負責人、預算工程師、建築工程師、監理工程師等專業技術人員和大批建築技術工人。

    同順圓地產（山城）集團爭奪建築專業人才和建築技術工人，需要開出更高的工資待遇，無形中就增加了人工成本，轉移到房價之中，買的人就更少了。

    這不是找城建委的朋友幫忙就能解決的難題，吳圩只能走一步看一步。