第一零二三章 互不相讓

    兩家區屬房地產公司在東c區蓋房子不差土地，奉領導的命令來擡莊的。

    14670平米，要是去年上半年，公開拍賣這塊臨近地鐵一號線的商業用地，每平能拍到5000元的高價，如今受房地產嚴厲調控政策的影響，已經明令停止發放房產貸款，強制收回違規貸款，二次大幅加息後，五年期貸款利息高達13.86%，如今能拿出7000萬元的公司不多，能拍到每平4000元就不錯了。

    6000萬元是底價！

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    “十九號，5000萬元！”

    葉茂率先舉起號牌，內心激動，這是他第一次親自舉牌，大庭廣衆之下，5000萬元就像一個數字。

    十七日下午報完名，孫健、葉茂和喻學強等一行人在金慧芳的帶領下，實地查看了第三織襪廠周圍的環境，心裏有了數。

    第二天，張宏偉和喻學強帶領順圓地產（京城）集團資產評估和審計專業團隊，按照拍賣方提供的圖紙，實地考察和測量了第三織襪廠廠區內的土地，按照如今京城房地產市場的行情，通過相關的數據分析，二天後，就發佈了專業投資報告。

    每平5000元，總價8000萬元內具有投資價值。

    孫健坐鎮淘寶電器（京城）集團總部，出發之前指示李濤和葉茂，在第一輪報價的基礎上加1000萬元，率先投標，告訴二人，志在必得，保持手機通暢，葉茂遇到不能做主，詢問身邊的李濤，李濤不能做主，給他打電話？

    週四，李濤代表順圓地產（京城）集團以31000萬元，打包收購了建行滬海靜安分行手裏的五個爛尾樓盤和閒置土地項目。

    孫健返回滬海，出席了正式籤字儀式。

    一行人又馬不停蹄的飛到京城。

    劉悅和畢曉雲帶着家人回去了。

    李濤代表公司已經簽訂購買春明花園小區爛尾樓項目的非正式協定，等待建行的上級部門批准。

    “五號，5500萬元！”

    黃光宇沒有被葉茂的氣勢嚇阻，直接指示市場投資部經理郭進陽加了500萬元，也是志在必得。

    一旦東城淘寶電器商場開業，憑藉“淘寶電器天天低價”的銷售策略，國美電器商場的電器售價要是高於對手的話，顧客會被搶走，要是率先打起價格戰，對方憑藉量大，從廠家拿到的折扣多，對方微利銷售，自己將陷入虧損，時間一長，倒閉在所難免，不能拼價格，只能拼服務，對手已將戰火燒到自己的地盤上，客氣沒用，即使最後拿不到這塊地，也要對方多花幾百萬元的土地成本費。

    “四號，6000萬元！”

    章大中指示郭懷明也加了500萬元，他從熟人的口裏知道這塊地的底價是6000萬元。

    秦副市長和二個拍賣官都舒了一口氣。

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    “六號，6100萬元！”

    馮倫指示潘石毅加了100萬元，他們也知道這塊地的底價，加上萬通實業公司如今開發萬通新世界廣場的聲譽，1億元都有賺的，不慌不忙。

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    兩家區屬房地產國企領導一看叫價超過底價，舒了一口氣，沒有加價，免得弄巧成拙。

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    “七號，6200萬元！”

    俞亮舉起號牌，完成了王總的任務，舒了一口氣。

    自從君萬之爭後，財務部經理俞亮備受王士賞識，被提升副總經理，進入鵬萬科的核心管理層。

    淘寶控股公司是鵬萬科的第一大股東，馮倫是王士的朋友，王士只能苦笑，這次兩邊都不得罪，他預感淘寶電器（京城）集團和萬通事業公司最後兩強相爭，淘寶電器集團總經理李濤到了現場，說明孫健也看上了這塊土地，作爲佈局東城淘寶電器商場的地盤，淘寶電器（京城）集團砸錢也會拿下這塊土地。

    與做人低調的孫健相比，如今手握重金、意氣風發的馮倫和潘石毅在生意場上還是太嫩了，一旦讓淘寶電器（京城）集團多花了錢，從樹立威信和打擊對手出發，最後也會讓對手打掉牙齒往肚裏吞。

    能晉升華人首富，孫健這些年遇到的h白兩道肯定數不勝數。

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    “九號，6300萬元！”

    萬達集團公司市場投資部經理鄧剛側臉，總經理王建寧點頭，舉起號牌，毫不示弱。

    萬達集團自從九二年成立後，打算進軍京城房地產市場，也看上了這塊土地，規劃建設高級寫字樓、萬達廣場，在京城打響名聲。

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    “一號，6400萬元！”

    長江實業公司的副總經理馬昌年舉起號牌，由於涉及到樓高、文物保護和房產調控等因素的影響，與東c區合作，李家和董家聯合投資20億美元的東方廣場工程項目到如今還沒有開工，馬昌年抱着撿漏的心理參加這場競拍，沒有想到一輪還沒有過去，就超過了底價，但到場不叫價，影響公司形象。

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    “十一號，6500萬元！”

    恆基兆業地產的副總經理劉明強舉起了號牌，有實力雄厚的淘寶集團公司和如今春風得意的京城萬通實業參加，極有可能超過8000萬元，地面價就達到6000元，按照如今的市場價不划算。

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    “十二號，6600萬元！”

    新鴻基地產公司的副總經理李寬生舉起了號牌。

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    “十九號，7000萬元！”

    李濤指示葉茂，直接加了400萬元，李濤已得到孫健的授意，1億元不需要請示。

    “五號，7100萬元！”

    黃光宇沒有被嚇倒。

    “四號，7200萬元！”

    章大中也沒有放棄。

    “六號，7300萬元！”

    潘石毅不慌不忙。

    王士放棄了！

    “九號，7400萬元！”

    明知京城臥龍藏虎，王建寧知道萬達不是淘寶電器集團和萬通實業的對手，但沒有放棄，權當爲萬達集團打廣告。

    長江實業放棄了！

    “十一號，7500萬元！”

    恆基兆業地產繼續跟進。

    “十二號，7600萬元！”

    新鴻基地產公司繼續跟進。

    “十九號，8000萬元！”

    “五號，8100萬元！”

    黃光宇繼續跟進。

    章大中放棄了！

    “六號，8200萬元！”

    潘石毅不慌不忙。

    “九號，8300萬元！”

    恆基兆業地產放棄了！

    新鴻基地產公司也放棄了！

    “十九號，9000元！”

    葉茂的手心出汗了，超過這塊地的投資價值，但李總讓他一口氣加700萬元！