第九四九章 樓市瘋狂

    管理層和普通員工放棄的佔總股本近5.5%的配股又回到淘寶控股公司的手裏，持股342634.6萬股，佔總股本的80.5%，第一大股東。

    郵電工業總公司持股21300萬股，佔股5%，第二大股東。

    第三大股東爲曙光通訊技術研究院持股會，13600多萬股，約佔股3.2%。

    第四大股東爲國智半導體研究院持股會，12300多萬股，約佔股2.9%。

    第五大股東爲淘寶電器集團員工持股會，8090多萬股，約佔股1.9%。

    第六大股東爲順圓房地產公司員工持股會，7600多萬股，約佔股1.8%。

    第七大股東爲曙光通訊集團員工持股會，6800多萬股，約佔股1.6%。

    第八大股東爲星火鋁合金公司員工持股會，5100多萬股，約佔股1.2%。

    第九大股東爲鯤鵬軟件公司持股會，4600多萬股，約佔股1.1%。

    第十大股東爲曙光通訊自動換公司員工持股會，3400多萬股，約佔股0.8%。

    星火建築五金公司的員工持有的股票被劃入星火鋁合金門窗公司員工持股會。

    鵬城曙光貿易投資公司、香江曙光投資公司和美國曙光投資公司管理層和員工持有的股票被劃入淘寶電器公司員工持股會。

    中日合資公司江城鯤東科技公司和滬海曙光東芝晶圓公司擔任公司管理層中的中國高管持有的股票被劃入曙光通訊自動化設備公司員工持股會。

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    “喻主管，椰城房產地市場是否還有投資價值？”

    六月七日，孫健和陳杰來到椰城，李衛民、黃國平、喻學強和黃海濤到機場迎接，孫健親自督查濱海路順圓花園小區的收尾工作。

    五月二十一日，喻學強帶着黃海濤來到椰城，孫健讓他倆實地考察一下椰城房地產的狂熱景象。

    “孫總，我感覺風險大於收益！”

    “黃副主管的意見？”

    “孫總，我認爲是最後的瘋狂。”

    喻學強和黃海濤都明白老大遲早會讓他倆出去獨當一面的，非常珍惜每次外出視察學習的機會，有時間就看書，相互探討，不恥下問，跟着孫健外出考察，每次都受益匪淺。

    李衛民、黃國平和陳杰點頭。

    海省樓市P沫破滅剩下的時間不多了！

    “天涯，海角，爛樓”將成爲海省的三大景觀。

    一海之隔的珠城也將損失慘重，被稱爲“P沫經濟博物館”，其沉澱資金高達二百億元，爛樓面積甚至超過椰城。

    加息後，已經瘋狂的海省和珠城房地產市場不會輕易退潮，投資K還在狂熱之中！

    “國十六條”已在路上！

    孫健只知道在六月底，但不知道準確的日子？

    歷史前進的車輪不會因重生者出現而停止！

    椰城濱海路順圓花園小區項目第三期工程的十二棟小高層都已轉入地面平整和小區綠化階段。

    楊德波率領三百名外地員工，如今奮戰在BSEC的工地上。

    去年初，謝衛民完成順圓花園小區第四期工程後，就帶着三百多名員工（給黃國平留下二百名員工）返回鵬城，周志平如今正在建設寶安區示範住宅小區第一期工程。

    九二年十一月十一日，批准撤銷寶安縣，分設隸屬於鵬城市的寶安、龍崗兩區，寶安區於九三年元旦掛牌辦公。

    寶安區轄西鄉、福永、沙井、鬆崗、公明、石巖、龍華、觀瀾鎮及新安、光明兩個街道辦事處。

    去年九月，完成鹿城順圓花園小區項目後，楊德波率領三百多名員工回到椰城。

    鹿城順圓花園小區三期的三千二百一十五套住房銷售一空，共獲利四億二千七百多萬元。

    “黃總，二十日前，第三期住房交付是否有困難？”

    “孫總，沒有困難！”

    黃國平和楊德波帶領七百多名員工和一百多臺建築機械一直奮戰在濱海路順圓花園小區工地上。

    九三年五月三十一日，寶安區陳區長交付了四通一平的一千畝示範住宅小區土地。

    謝衛民留下的二百名員工返回鵬城，如今奮戰在BSEC的工地上。

    三百畝的濱海路順圓花園小區，除了建設一棟五千平米的淘寶電器商場外，還建設三期精裝修住房。

    濱海路淘寶電器商場於去年十月已營業。

    順圓花園第一期和第二期，共計二千三百二十二套精裝修住房已經交付使用，共獲利五億五千四百多萬元！

    第三期一千一百零八套精裝修期房，每平六千八百元，被搶一空，還沒有辦證，轉手就被投資K以七千五百元的價格賣了出去，如今的市場價格被炒到了八千元！

    從《一九九二年G民經濟和社會發展統計公報》顯示，全年GDP增幅高達14.2%，其中，工業總產值增長就有24.7%，而全社會固定資產投資也出現44.8%的漲幅。

    專家預測，九三年的全社會固定資產投資同比增長率將高達60%，三十五個大中城市居民消費價格指數（CPI）將同比上漲17%，遠超九二年……

    四月十三日，海省召開慶祝建省辦特區五週年大會，江領導出席並發表重要講話。創辦經濟特區，要繼續學習和借鑑外國發展市場經濟的經驗，並顯示經濟特區的中G特色。特區的改革應更高一些，步子應更大一些。

    孫健作爲海省特區建設和發展的見證者和參與者，也應邀出席了慶祝大會。

    九三年春節過後，各家銀行開完會，定完計劃，就開始放錢了，大筆大筆的錢從銀行出來，又一輪C房子的高潮開始了，各路Z侯混戰海省，椰城和鹿城的住房和土地價格又上了一個臺階。

    椰城的住宅用地從九一年的五十萬元一畝，一路狂飆到如今的六百五十萬元一畝，期房房價（毛坯房）從九一年的一千四百元一平，飆升到如今七千五百元一平，比順圓花園精裝修期房的價格還高七百元！

    外省來的投資K們根本就看不上100%的投資年回報率！

    總人口一百六十萬的海省，竟然出現了二萬多家房地產開發公司，相關從業人員近八十萬人。

    去年，海省房地產投資高達九十二億元，佔固定資產總投資的近六成，椰城經濟增長率高達86%，財Z收入的五成來自房地產業。

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