第七九零章 孫家四合院

    “孫總，這裏是京城的風水寶地，這套四合院的東面不遠就是前海，北面不遠就是後海，西面不遠就是恭王府，南面不遠就是郭先生故居，這套三進制四合院的前主人曾家, 由於歷史問題，房子被沒收，成了區文聯的辦公地點，安裝了供暖系統，地下管網一應俱全，這裏的磚雕和木雕等文物都保存完好, 改革開放後，落實了政策, 歸還了這套四合院, 曾家後人也沒有錢重新修繕，一家人打算到美國定居，不回來了，要付全款，我才撿了漏。”

    “孫總，你看這宅門兩側的一對石獅子都是二件珍貴文物，在琉璃廠也能叫價二千元，這二扇黑漆大門，都是百年的樟木製作，遇水不腐，這對黃銅門鈸也是清代的物件，宅門、南房、垂花門、東廂房、西廂房、北房和東西耳房一共有二十五間，雖然看起來有些破敗，但青磚黑瓦，不透風，不漏雨, 房間內的紅木家具都保存完好，這四周的圍牆厚三十公分，高達二米，小偷休想爬進來。”

    “這滿園的月季都是龔師傅的功勞，庭院的這二棵銀杏樹據說有二百多年的歷史，春暖花開，遮天蔽日，龔師傅今年從地下撿的白果都有八十多斤，孫總要是花費十多萬元，請專業建築公司將圍牆和房屋修繕一新，池塘內養上魚，不比郭先生故居差多少。”

    金慧髮帶着衆人從宅門進去，看南房，過垂花門，過庭院，看東廂房、西廂房、北房、東耳房、西耳房和後罩房，舌燦蓮花，好不容易找到一個有錢的主，儘快將這套三進制四合院拋出去，避免砸在手裏。

    金慧發通過鄭紅民的關係, 去年從建行貸款三十萬元, 才將這套四合院盤下來, 突然遭遇財政緊縮政策，樓堂館所全部停了下來，違規貸出的資金全部要收回，總行已經下令，分行回籠資金，每個營業部清理違規貸出去的款項，鄭紅民告訴金慧發，十二月二十七日是清賬的最後期限，不然這套四合院將被建行強行收回，公開拍賣。

    “大家請坐，孫總請坐，請喝茶。”

    一行人逛了一圈，金慧髮帶着孫健進入南房中間的會客室，打開暖氣，請衆人坐下，從隔壁龔師傅住的房間裏拿過來一個開水瓶，給大家泡了一杯茶。

    “謝謝！”

    ……

    孫健不動聲色。

    什剎海由前海、後海和西海三塊水面組成，爲了與北海、中海、南海“前三海“區別，被稱作“後三海“，是一座巨大的人工湖，皇家獨享的一泓清池，辛亥革命後才對外開放，距天安門僅有四、五站路，與著名的北海一水相連，與景山、故宮遙遙相對。

    領導們住在中海和南海，保衛嚴密，閒人免進，住在什剎海周圍大型或中型四合院的非富即貴。

    “孫總，這是房產證，這套三進制四合院的建築面積有四百七十三平米，這是土地證，土地面積有七百七十八平米，請孫總過目！”

    “孫總是老同學介紹的，大家都是朋友，明人不說暗話，我是七十五萬元收的，放到我手裏已經一年多，加上貸款利息，八十五萬元賣給孫總，我只小賺二萬，房間內的紅木家具全部贈送孫總。”

    “金老闆是個精明人，如今的經濟形勢怎麼樣？不需要我多說，我買下來是爲了以後同家人居住，我出七十八萬元，金老闆願意出手，我就盤下來，現在去找鄭所長辦過戶手續還來得及。”

    這個時代的七十八萬元相，當於前世的七千八百萬元都不止！

    孫健買下這套四合院是爲了將來同家人一起小住，不可能長期住在京城，完成重生後的一個小目標。

    要是爲了投資升值，拿着七十八萬元，到靜安櫃檯，購買飛樂股份、延中實業、愛使股份和電真空股票，不操心、不着急，三年後就會變成七百八十萬元，五年就會上億！

    重生者喜歡，一百萬元也會買，但他過了賭氣的年齡，物有所值，花了冤枉錢，還會被金慧發和鄭紅民等人瞧不起，在京城達官貴人中，落下錢多人傻、暴發戶的形象。

    不是爲了名聲和追求，孫健還繼續賺錢有何用？幾輩子都花不完！

    雖然不知道後海區域三進制四合院如今的市場價格，但孫健前世聽說過，二零零四年，默科多花了一千萬元在故宮的隔壁爲鄧文蒂買了一套三進制四合院，後來漲到一億多元，離婚後，送給了她。

    年初，孫健在靜海山莊，從萬子峯的手裏買了一棟建築面積四百一十二平米、土地面積五百二十一平米的三層洋房、萬苑，單門獨院，也是奉送滿房的紅木家具，只花了六十萬元，萬子峯和三個兄弟還欠他的人情。

    萬苑的升值空間不比這套三進制四合院小，滬海更適合商人居住，南方的氣候和生活習慣也更適應孫健的家人。

    “我就當交了孫總這個朋友，同意！”

    金慧發心裏苦笑，小看了眼前的年輕人，去年花費六十五萬元（包括稅費）拿到了這套三進制四合院，貸了三十萬元，一年的利息有三萬多元，加上自己的資金成本，七十萬元就能保本，本來想從年輕人的身上割下一塊肉，認爲對方財大氣粗，年輕氣盛，不會還價，但對方一眼就看出他急於出手，但也沒有亂砍價。

    不急不躁，心平氣和，這麼年輕就能創下這麼大的家業，不光是運氣和背景的緣故。

    金慧發也想結交孫健這位精明的富豪。

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    “龔師傅，我從金老闆的手裏盤下了這套四合院，您要是願意繼續照看這套四合院，我每月出八十元工錢。”

    辦好手續後，孫健帶着金慧發一行人又回到了四合院，金慧發與龔師傅打過招呼，叫了輛的士，拿走了自己的東西。

    “孫總，我願意！”

    龔長林已經從金慧發的口裏知道，眼前的孫總、孫健是江城人，在中官村試驗區投資了一千萬元，是與陸副市長都能說上話的大老闆，在恩濟裏住宅示範小區給公司管理層買了二十八套房子，實力雄厚，本來以爲會辭退他了，每個月還多加了二十元的工錢，當然願意，反正照看房子也不費勁，打理花草也是興趣愛好。