第1732章 舌燦蓮花

    我們沒有將房地產業作爲拉動經濟的主要引擎，我們東草的定位是，推動低端製造業向科技、綠色、智能製造業的轉型中要經濟增長點。從目前來看，形勢是良好的，而且預計今年接下去形勢會更好。初步估計，工業經濟的增長將破20%、第三產業的增長將破25%，能耗卻能降低20%左右。

    同時，我們將房地產作爲改善百姓生活、留住更多人才的產業來抓，而防止房地產成爲讓普通百姓生活成本更高、負擔更重、乃至迫使人才離開的一座大山。這半年來，東草不是沒有房地產商來拿地，也不是沒有樓盤在建設，但是市委、市政府採取了一些具體措施，防止房價快速擡升。第一，不搞地租經濟。市委、市政府首先做到硬氣，不將土地作爲主要財源，不去擡升地價；第二，對開發商進行嚴格審查篩選。凡是在銀行或者民間已經進行鉅額貸款，有暴雷風險的開發商，都被我們排除在拿地的企業之外，不管上面哪位領導打招呼，我們也嚴格堅持風險防範，讓信譽好的房企給老百姓建好房；第三，審覈購房資格。我們防止房價高起，就是爲了讓普通老百姓能夠買得起房。在當前全省房價普遍走高的形勢下，我們允許在本地繳納社保一年以上、在本地註冊超過2年的機構，才能購房，且新購新房兩年內不入市場交易。當然，我們還採取了一些其他措施，這裏就不具體彙報了。總之，經過一些政策性的安排，我們讓東草的房產健康、穩步、規範的發展，既不阻礙發展，也不虛漲泡沫，努力讓經濟的增長和老百姓收入的增長能夠快於房價的上漲。我就彙報這些，謝謝！”

    屠東風幹淨利索，主要內容彙報了，就結束。會場竟然響起了一些掌聲，這還是首次。這掌聲顯然是給東草市穩定房價的有利舉措的，也是給讓“經濟的增長和老百姓收入的增長能夠快於房價的上漲”這種努力的！公道自在人心，儘管高層有高層的利益，但面對爲國爲民的實在舉措和努力，大家還是會情不自禁地動容。

    當然，戈賢、賈峯高和康慨等人是不會鼓掌的，然而熊旗卻鼓了兩下掌，說道：“東草這塊工作幹得不錯。”這讓康慨、戈賢等人的臉色更加難看，倪平燾心裏卻是安穩的，今天他採取了溫和的態度，算是矇混過關，否則自己要是針對羅明，恐怕也不會有好結果。他隱隱地感覺到，戈賢他們今天恐怕不太妙。

    “我再簡要地彙報幾句。”這時候，蕭崢開口說話了。衆人的目光就都投到了他的身上。一方面，剛纔戈賢就責難過蕭崢“自高身份”，讓市長發言、自己補充，和省委常委一個樣！當時蕭崢就反駁說，他要談的，和市長屠東風不是一個內容。那麼他會談些什麼？這是大家感興趣的。另一方面，東草市長屠東風剛纔已經彙報得相當出色，如今市委書記蕭崢發言，會不會更出色，這是大家非常期待的。

    就連戈賢、賈峯高、康慨等人，也都看向了蕭崢，沒有辦法無視他，因爲之前他們看到王藝給蕭崢送了一份資料，不知道這份資料上是什麼內容？！ “剛纔，屠市長彙報了我們市裏的一些情況和舉措，我沒有要補充的。我現在要談的，還是座談會的主題和領導關心的幾個問題。”蕭崢將話題引到了自己真正要談的問題上，“首先，房價上漲是否過快？我認爲，不能簡單的、絕對的看待這個問題，而是要聯繫的、相對的看這個問題。剛纔，粵都羅市長非常坦誠地承認，粵都房價上漲過快，我是非常贊同的。但是，深市的萬市長、康書記都否認了深市房價上漲過快，認爲這是和人口淨流入過快有關的。我不這麼認爲。深市這半年來平均房價上漲65%，但是深市的經濟增速最快的月份也不到20%吧，人均收入的增幅不到5%，與房價的上漲相比如何？況且，深市的經濟增速，主要是靠房地產業拉動，其中政府轉讓的地皮價格擡升了39%。由此可以看出，房價上漲是否過快，而且過快的原因到底是什麼？是不是存在土地財政的依賴了！”

    蕭崢這麼一說，幾個數字一比對，大家心裏都跟明鏡似的！深市房價漲幅恐怖如斯，和背後政府對房地產業的定位大有關係。當然，在真正強勢的產業沒有起來之前，政府也非常的難，這些大家都明白，但是問題必須說清楚。

    不少在場的領導，也不由點頭。可康慨的臉都變色了，這個蕭崢竟敢在會上直指深市的問題，他把自己當什麼了？康慨實在忍不住了：“蕭崢同志，我們深市的情況，需要你來分析嗎？你能管好東草的事情，就已經很不錯了！不要以爲東草的經濟呈現了比較好的勢頭，就認爲可以教別人做事了！我現在也實話實說，東草的經濟能好轉，一方面是從我們深市和粵都把大企業挖牆腳挖了過去，另一方面是搞園區和快速路建設，這是省裏大力支持，可不是你們東草自己的功勞！”

    康慨是省委常委，他無論如何都不能忍受蕭崢這樣的地市書記公開對他挑刺。所以，蕭崢將他市裏的房價高漲問題給解剖了，他也以牙還牙，將東草之所以增長快的原因揭示出來，讓蕭崢也要收斂收斂！

    沒想到，蕭崢淡淡笑着，道：“康書記，您說的很對。東草市的經濟能夠復甦，並非是東草市自己的功勞。要是沒有省委省政府的大力支持，東草市特別是我這個市委書記，可以說寸步難行。特別是在快速路的建設上，要是沒有粵都和深市的支持和配合，也不可能這麼快動工、推進。這些我都記在心裏的。但是，今天因爲是座談會，涉及到的問題也很重要。我也是對事不對人，想把我認識到的問題談清楚、談深入，這也是熊書記、範省長的要求，所以，也請諒解，我有些問題談的比較尖銳，我說的不一定對，也虛心接受批評。要是各位省委領導，覺得我說得不對，沒有必要再說下去，我可以談到這裏，不再說了。”

    蕭崢果然停下了，不再說話，等待領導的意思。

    與會人員相互看來看去。康慨反而更加難堪，就好像他心裏有鬼，不讓蕭崢說話一般。而在別人看來，蕭崢的格局比他更高、更大！他不僅承認東草市的成績不是東草市的，而是省委省政府的，還承認快速路的建設離不開粵都和深市的支持，還公開說自己說的不一定對，只是在探討問題並請大家批評。這些都給人一種坦蕩磊落之感，並無自己的什麼小心思，並無要在領導面前表現的意思。然而，恰恰是這種態度，卻也是領導喜歡看到的態度。

    範啓航又有些拿不定主意，到底還讓不讓蕭崢說下去，這個時候，熊旗道：“蕭崢，你繼續說吧！”

    於是，蕭崢點了下頭，接着道：“其次，我想談談是否存在‘炒房’問題。我個人的意見和羅市長又是一致的，我認爲‘炒房’的情況肯定存在！爲什麼這麼說？我們以什麼來判斷是否存在‘炒房’？可能有很多的角度和標準，現在我提出一個角度，那就是最近的房價漲幅如此迅猛，房子到底是在誰的手中？我這裏有一份表格，從中可以看到粵都和深市的商品房到底在誰的手裏。這幾個月中，在進行交易的房產80%以上都是一些大企業、大客戶在翻來覆去地炒作，就比如今天在場的言午老闆和其他好些個老闆手中都捂着盤吧？有房也不賣，就等着房價繼續走高。還有，我們看到從香江這邊，有著名的大富豪名下企業的熱錢，正涌入粵州特別是粵都和深市。這些錢進來是幹什麼的？他們收入房子不是爲了住的，是爲了等房價炒高之後，撈一大筆之後，抽身就走的！到那時候，誰來承擔後果？就是被引入炒房局中的普通老百姓！所以，房子一定應該是用來‘住’，不是用來‘炒’！”

    衆人都沉默。

    關於當前深市、粵都房價飛漲，其他地方也跟着快漲的原因，被蕭崢的一份表格，揭露得一清二楚。熊旗的雙眉慢慢聚攏在了一處，範啓航的神色也不好看了。戈賢、賈峯高、康慨等人來勸他要加快房地產發展，說的是gdp，卻根本沒有提到背後的利益鏈！要是蕭崢說的屬實，這個事情最後是要出事的！