第51章 又買了個商鋪

    江雪這句直白的話，讓這個叫劉哥業務員，面色通紅，不再找不自在的離開。

    陳新洲等劉哥走後，小聲的說了句謝謝。

    想到正事，詢問道：

    “江小姐你是打算全款還是貸款。”

    江雪沒有回答，而是指了指她們門口小黑板上寫的一個房源問：“這個商鋪，等下能帶我去看看嗎，如果看上了我要貸款，沒看上的話就全款。”

    “好的，可以……我們現在出發去看嗎？”

    “我剛看中的那套房子看來挺搶手，我先付個定金給你吧！”還在猶豫的小陳聽見客戶主動要求後定金剛剛還有一點害怕單子被截的擔心，瞬間消失。

    帶江雪去財務那邊交定金，寫明收據。

    兩人又騎着小電驢，來到了一中。

    這個房子是在一中斜對面，92年左右的自建樓，不過房主有房產證。

    上下的使用面積，近三百多個平方。

    下面分割的兩個店鋪，小的一家是早餐店，另外一個是個小賣部。

    房租擁有者就是小賣部老闆。

    房主要價80萬。

    江雪上上下下都看了一遍，其實並不太滿意，房子很老舊，看了眼四周，印象裏上輩子高二過來競賽這個房子已經不在了，所在的位置在建新的樓盤。

    “江小姐我跟你透個底，這個房東急着脫手，差不多有75萬就能拿下。你如果喜歡我去幫你談價格，儘量幫你談到75萬以下。”

    “開學後生意應該不錯，爲什麼要賣呀。”江雪問道。

    “我實話跟你說，這個老闆也是從其他人那邊接手過來的，現在想在另一個地方和人合夥開一家大型超市，缺錢。”

    “其次，今年教師樓有個教師家屬樓裏開了個小賣部，對於他店鋪的影響比較大，所以就想把房子脫售出去。”

    “還有傳言，以後上下學學生可能會從南門出入，西門不是主幹道，不過沒有影子的事。”陳新州把同事們在店裏的談論，和江雪說了。

    這個商鋪掛有段時間了，因爲房子比較老，老闆價格要的又高，好多客戶看了，都沒有賣出去。

    所以他認定江雪應該也看不上，所以才把這些問題全盤托出。

    “江小姐，你如果看不上也沒有關係，我們店還有其他商鋪的房源，要不我下午再多帶你看幾家？？”陳新洲把自己知道的都告訴了江雪，以爲會打消買這個房子的念頭，所以提議道。

    “你幫我去和他們談吧。”江雪思考了片刻，決定還是買下。

    出入口一直到她幾年後過來都是這個門，另外一條學校正門車特別多，那條路主幹道，上下學如果是從那個門會嚴重影響交通。

    房子本身能創造的價值並不高，江雪也打聽了下，兩個門面租出去房租能租個兩千多。

    但是過幾年如果拆遷，那就划算了，所以買下它！

    “我心裏價位是73萬左右，不高於75萬，能談下來兩套房子一起辦手續。”

    最終這套房子74萬成交。

    兩套房子的總價快128萬了，全款是綽綽有餘，但是買完房子再裝修，如果有再花錢的地方就沒有錢了。

    江雪現在的卡里有170多萬。

    十一月份攝影工作室做了五十萬流水，淨利潤28萬。

    淘寶寄拍做了60萬流水，利潤36萬。

    江萊那個賬號推大衣廠家最終結算4萬，其他幾家，結算了5萬，一起9萬。

    十一月份一共收入73萬。

    十二月份，攝影工作室做了五十六萬，利潤29萬。

    淘寶寄拍做了70萬，利潤40萬。

    十二月份收入68萬。

    江萊賬號賺的錢，能抵消她日常的花銷，補習班。

    期間前後投到她哥網店裏是十三萬。

    借給了於娟兩萬，還有十萬左右在會計負責的那個卡上，負責公司的開銷所需。

    所以江雪還是選擇貸款。

    自己近幾個月銀行流水，或者公司資產證明都好開。

    貸款應該很好批。

    雖然說貸款要付的利息多很多，但是和通貨膨脹和房價比起來，這些利息，不算什麼。

    最終江雪付了房款的百分之40的首付51萬。

    其餘的77萬貸款。

    每個月月供4000元左右，三十年。

    陳新洲辦理江雪這兩個房子，下個月就這兩單的提成就有兩萬多。

    而且江雪把商鋪的出租也全權委託給了他。

    還幫江雪推薦了一個裝修公司，對方答應訂單簽下後可以給他包個紅包。

    他一下從開不了單，可能會被辭退的小實習生,變成了馬上要月入五位數的高收入人羣！！

    面對同事羨慕嫉妒的眼神，他幹活更加的賣力。

    *

    1月13日中午，江雪辦理好貸款，過戶，房產證雖然還沒有下來，不需要她簽字本人辦理的，她都委託給了中介陳新洲。

    也定下了裝修公司，對方去量了房，江雪把自己的想法實地的和設計師溝通了，等設計師出了設計圖，她確定後就能施工。

    這個得等到她考完試了。

    十三號晚上到了上學的鎮上，江雪想了想，還是沒有回家，而是在鎮上找了個賓館，第二天，素面朝天，穿着普通寬大的黑色棉服，走進了學校，本來想先進班裏看看，想到陌生的班級和已經很淡印象的同學，江雪憑藉記憶走進了楊老師的辦公室裏。

    “楊老師。”江雪叫道。

    “江雪？？”正在桌子前坐着，批改作業的楊志安一擡頭，就看見了走進來的女孩在叫他。

    仔細辨別，還真是自己的學生江雪。

    和半年前那個瘦瘦黑黑的小女孩對比，變化可謂是很大。

    白了，胖了，感覺還長高了些。

    長開了很多，更漂亮了。

    “你怎麼才回來呀，明天就考試了，我正打算給你打電話呢。”

    “不是明天才考試嗎，應該來得及吧。”江雪笑着回答。

    “你複習的怎麼樣，這半年有沒有認真的學習。”

    “有的！”

    “等下我拿卷子給你做做看，有沒有說大話。”說着去找各科老師要了之前模擬考的空白試卷，遞給江雪說，“來，就在老師辦公室寫，寫完我直接給你批。”

    江雪接了過來。

    經過這段時間的努力，再做這些卷子，輕鬆了很多。

    一上午都趴在楊老師的辦公桌上寫着卷子，一直到中午休息，各科卷子才全部寫完。

    楊老師在批改着她寫完的科目，眉眼都是笑意，顯然是對她的成績是滿意的。

    辦公室外，幾同學在門口徘徊，見江雪終於寫完，小聲的叫着她的名字。