第五百九十六章 搶別墅

    11月7日，週五，立冬。

    可樂麪包廠上市在即。

    最近一個星期，爲了救援霓桑，官方幾乎徵調了所有大小船隻，全力搶運霓桑人，從而導致原本火爆的外貿市場,  陡然間一落千丈。

    不是接不到訂單，而且貨物運不出去，只能堆在倉庫裏吃灰。

    好在不用擔心違約金，因爲這叫不可抗力因素。

    受此影響，楊爍也清閒了下來。

    馬玲玲特地請了一天假，加上週末兩天，剛好可以趁此機會陪老公一起去看看房子。

    小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。

    買房是大事,  楊母也跟着去了。

    三人離家後一路向北,  燕京地區的別墅小區大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區域即便有房源，可選餘地也不大。

    一個多小時後，北辰弘象墅小區到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因爲這裏別墅，無論是雙拼的，還是聯排的，都帶有地下室。

    地下室是他們的首要條件。

    房產中介大概是看在紅包的份上，態度還算熱情，而且一上來就說了一句大實話。

    “楊阿姨、楊先生、楊太太,  現在可不是買房的好時機啊！”

    “哦,  這話怎麼講？”

    “我也不瞞你們了，最近這段時間,  整個首都地區的房價，普遍上漲了三到五成,  特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍。”

    馬玲玲好奇道：“怎麼突然漲了這麼多？”

    這些年，首都的房價一直都很穩，而且是穩中有跌。

    “嗐，還不是霓桑那邊鬧的。”

    “霓桑？”

    房產中介點點頭：“霓桑不是火山加地震麼？他們那邊已經不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了。”

    “最近買房的人很多嗎？”

    “多，多爆了，可惜現在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆。”

    房價中介一臉惋惜道。

    馬玲玲看向老公：“現在怎麼辦？”

    多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不了，而且他們家原先準備的購房款，現在看起來肯定不夠用了。

    “餘哥，按照你的預估，房價什麼時候能迴歸正常？”

    楊爍連忙問道。

    “少則半年，多則一年，肯定能降下來。”

    “半年時間太長了。”

    楊爍搖了搖頭。

    他們家購買別墅，主要是爲了避險，這是剛需,  畢竟時間不等人。

    楊母直接問道：“小余，現在這邊的房價是多少？”

    “聯排的最便宜，面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標價2.8億；最後是獨棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。”

    房產中介熟練地報出價格。

    “房源多嗎？”

    “不多了，還剩最後八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想象中的要多。”

    楊爍聽到只剩最後八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。

    說起來也是運氣背，上個星期剛開始諮詢的時候，價格還沒漲，結果就耽擱了這麼幾天，風雲突變了。

    這大概就是俗話說的：

    計劃沒有變化快。

    “媽，你是什麼意見？”

    “要不緩緩吧？這房價也太貴了。”

    楊母搖搖頭。

    楊爍緊接着轉向馬玲玲：“老婆，你呢？是現在就買，還是等個一年半載？”

    “老公，我聽你的，你來決定吧！”

    馬玲玲不想給老公太大壓力。

    楊爍點了點頭，隨即說出了自己的想法：“媽、老婆，我想現在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈後，明年價格不一定能降得下來。”

    “可是咱們家的錢不夠啊？”谷橣

    楊母擔憂道。

    “不夠沒關係，咱們還可以貸款。”

    楊爍安撫道。

    “貸款？萬一斷供了咋辦？”

    馬玲玲連忙勸道：“媽，沒事的，我手上還有麪包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。”

    “是啊，媽！”楊爍跟着附和道，“伱也看到了，霓桑這次發生了這麼大的災害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些。”

    “你們倆最好想清楚了。”

    “想好了，等霓桑那邊救援結束，外貿立馬就能恢復過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。”

    楊母終於被說服了。

    正當楊爍信心滿滿，準備土豪一把的時候，房產中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：

    “不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？裏面有大平層，不比別墅差多少。”

    “什麼？賣光了？這麼快？”

    楊爍錯愕道。

    “這次是團購，一下子把剩下的房子全打包了。”

    “又是霓桑人？”

    “嗯。”房產中介點了點頭。

    “他們有購房資格嗎？”

    房產中介苦笑道：“楊先生，瞧您這話說得，現在不比以前，只要肯花錢，博海新區那邊有大把的機會。”

    博海新區的招商正在火熱進行中。

    “老公，這裏沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？”

    馬玲玲勸道。

    楊母試着問道：“小余，這附近還有別墅小區嗎？”

    “當然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運氣。”

    房產中介回答道。

    “算了，餘哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。”

    楊爍直截了當道。

    說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行爲，嚴重放大了他的焦慮，爲了保險起見，還是儘快下手比較好。

    至於別墅質量，反正再差也差不到哪裏去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔心。

    “老公，你……”

    馬玲玲着急道。

    買房是大事，哪能這麼草率？

    “放心好了，我有分寸。”

    楊爍擺擺手。

    房產中介當然樂得清閒：“好啊，那咱們現在就回去吧？”

    “走，別讓那幫霓桑人又搶先了。”

    ……

    回到中介門店，衆人屁股都還沒坐熱，楊爍就當場簽了一套面積450平的聯排別墅，別墅帶一層地下室，標價2.25億元。

    說來也是幸運，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區的別墅價格，又迎來了新一輪暴漲，直接漲了五成。

    馬玲玲立馬朝老公豎起了大拇指。

    “老公，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億。”

    房產中介跟着附和道：“楊先生，您的眼光果然精準。”

    楊爍下意識地搖了搖頭。

    無法變現的房子，不管增值多少都跟他們家沒關係，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。

    看得到，摸不到。

    不過上面也是夠誇張的，對於這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。

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