第四百九十一章 地產公司

    因爲茲事體大，蔡總次日一早就坐船離開了南朝，返回了燕京。

    徐東利用午休時間，和對方碰了一個面，雙方約在了電力公司旁邊的一家賓館裏。

    “蔡總，吃午飯了沒有？”

    “吃過了，剛從徐董那邊回來，徐董請客了。”蔡總回答道。

    徐東遞了一根煙過去：“我爸什麼意見？”

    “徐董讓我聽您的。”

    蔡總就着對方的打火機點燃了煙。

    “那個地產公司，你跟我詳細說說。”徐東深深吸了一口煙。。

    “是，這家地產公司，按照吳總的意思，咱們只需要出土地，夏建集團出人出資金，注冊資金兩千萬，主打中低檔住宅小區。”

    “股權怎麼分配？”

    “建工集團佔股百分之七十，咱們佔股百分之三十，經營權歸對方所有。”

    “他們倒是打的好算盤。”

    徐東若有所思地點點頭。

    “老徐，咱們要不要答應？”

    “條件還能談嗎？”

    蔡總搖搖頭：“我們談了一下午，這已經是最好的條件了，根據吳總的說法，這是最後底線，退無可退。”

    “他們有沒有完整的開發計劃？”

    “具體的沒說，只是大概介紹了一番，根據他們的設想，第一個開發項目就是公寓所在的大學洞，以及北邊的茜林洞,  要建一個超大小區。”

    “多大面積？”

    “佔地約五千餘畝，據說建成後能同時容納八至十萬人居住。”

    “第一個項目就搞得這麼大？”

    “估計是財大氣粗吧！”

    蔡總羨慕道。

    徐東暗自在心裏算了算,  十萬人居住,  按照人均二十平的住房面積計算,  起碼需要建造兩百萬平米的房子。

    如果每平米賺一千塊錢，那就意味着僅僅這一個項目,  公司就能獲利十個億，絕對暴利。

    最關鍵的是，他們一分錢都不用出,  名副其實地躺着賺錢。

    項目是好項目，就怕對方耍花招。

    “蔡總，你的想法呢？”

    蔡總苦笑道：“老徐，夏建集團不是什麼小公司，來頭太大了,  我怕拒絕了他們,  公司以後都沒好日子過。”

    “你說的有道理,  拒絕肯定是不能拒絕的,  就算少賺一點,  也不能跟錢過不去。”

    “那您的意思是？”

    “成立合資公司肯定不行，咱們根本玩不過他們，你打電話問問,  咱們直接賣地行不行？”

    “賣多少錢？”

    “一口價，一個億。”

    “呃，老徐,  是不是有點低了，這麼算下來,  一畝地才兩萬塊錢,  也太廉價了吧？”

    蔡總提醒道。

    徐東擺擺手，笑着安慰道：

    “這你就不懂了，咱們手上的土地連水電都沒通，賣不上價,  只有開發出來的土地才值錢。

    等他們把小區開建好了,  有了人氣，剩下的土地才會跟着升值，現在吃的虧，以後會加倍賺回來的。”

    “高,  真的高！”

    蔡總忍不住豎起了大拇指。

    “好了，別拍馬屁了,  趕緊打電話吧！”徐東催促道。

    電話打了不到三分鐘就掛了。

    “對方怎麼說？”徐東立馬問道。

    “他們想見面談。”

    “那你下午直接過去吧！”

    蔡總苦笑搖搖頭：“老徐，他們想見的是你這位真正能拍板的人。”

    “我？”

    徐東不自覺地皺了下眉頭。

    他是公職人員，如非必要，實在是不想摻和這種事。

    “沒錯，吳總就是這個意思。”

    “什麼時間？”

    “任何時間都可以。”

    對方還算有誠意，徐東再次點了一根煙：“那就明天上午九點半吧，你先別回韓城了，到時候陪我一起過去。”

    “可是…明天公寓開業？”

    “往後推一天吧，不把這件事解決了，能不能開業都還說不定呢！”

    徐東吐了一個菸圈。

    人生不如意之事，十之八九。

    ……

    次日一早，徐東八點鐘就起來了。

    如果是平時，不到十點，他是不會起牀的，早飯可以不吃，但覺一定要睡飽了。

    “今天怎麼起這麼早？”

    楊麗娜一臉好奇道。

    徐東去鍋裏盛了一碗大米粥。

    “公司有事，等下要出門一趟。”

    “你不會要去南朝吧？”

    廉價公寓開業的事，楊麗娜自然也是知道的。

    徐東喝了一口米粥：“不是，就在市裏，不出國。”

    隨着亞互條約的簽訂，如今去周邊國家，只要刷個身份證就行，跟在國內沒什麼區別。

    “幾點出門？”

    “約了九點半，吃完就要出發。”

    “我去把大寶他們叫起來，今天走早點。”谷仚

    楊麗娜說完轉身就離開了。

    從四月中旬開始，隨着天氣逐漸炎熱起來，三胞胎又重新開始了擺攤大業。

    至於可可和樂樂，兩人已經不屑於擺攤賣水了,  她們找到了更賺錢的“副業”，專門倒賣手辦。

    主要客戶羣體就是同學。

    另外，大寶三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦賺的外快，大半都進了姐姐們的口袋裏。

    大半個小時後，徐東把兒子們送到了大楊路麪包廠，徐爸在這邊辦公，三兄弟自然也要跟着轉換“戰場”。

    “乖乖聽爺爺的話，不要亂跑。”

    “爸爸，你什麼時候過來接我們？”

    大寶眼巴巴地問道。

    “爸爸有事，你們中午坐爺爺的車回去，好不好？”

    徐東伸手摸了摸大兒子的腦門。

    麪包廠這邊員工多，通常不到一個小時，茶水就沒了，之前他都是全程陪着三兄弟，賣完了再一起回家。

    “可是爺爺辦公室裏一點都不好玩，沒有玩具，沒有平板，看不了動畫片。”

    二寶插嘴道。

    小寶跟着點點頭，他也不喜歡待在辦公室裏，太無聊了。

    一旁的馬玲玲幫着解圍：“等你們賣完了茶水，表姐帶你們去宿舍看動畫片。”

    “有《功夫熊貓》嗎？”

    大寶滿臉期待道。

    “有，你們想不想看？”

    “想！”

    三兄弟異口同聲地回答道。

    徐東這邊終於鬆了一口氣，緊接着驅車來到了蔡總家，接到對方後，兩人直奔夏建集團的總部。

    在接到通報後，吳總居然親自下來迎接了，讓徐東有些受寵若驚。

    “吳總，這位就是我們快8酒店的實際負責人，徐東徐總。”

    “吳總，您好！”

    “徐總，冒昧問一句，徐董跟……”

    徐東搶着回答道：“正是家父。”

    “沒想到快8酒店居然是吳總的手筆，果然是虎父無犬子！”

    吳總讚賞道。

    “哪裏哪裏，瞎貓碰到死耗子，運氣而已。”徐東謙虛道。

    “呵呵，運氣肯定有，但更多的是眼光和能力。徐總，咱們進去說吧！”

    吳總做了一個“請”的手勢。

    辦公室裏，雙方落座。

    閒聊了幾句後，開始正式談判，不過在談判之前，蔡總被請了出去。

    徐東瞬間意識到了不同尋常。

    “徐總，現在辦公室裏已經沒人了，咱們就別耽誤時間了，直接打開天窗說亮話吧！”

    “您請說。”

    吳總站起來從辦公桌上拿起一份文件，遞了過來：“會談之前，根據相關紀律，麻煩你籤一份保密協議。”

    徐東二話不說，當場簽下了大名。

    這種保密協議，他之前因爲工作的關係，簽過幾次，並不陌生。

    吳總一臉鄭重地收起文件。

    徐東搶着試探道，“吳總，我能不能先問您一個問題？”

    “問吧！”

    “咱們這次談判，您是代表夏建集團，還是另有其它身份？”

    徐東就算再遲鈍，也看出了一些東西。

    “哈哈，果然瞞不過你。”

    吳總笑着擺擺手，“這麼說吧，我這次是既代表夏建集團，也有其它任務在身，兩者可以說是一體的。”

    “我懂了。”

    徐東立馬明白了，做決策的肯定是上層，夏建集團是具體的執行者。

    “徐總，我能不能也問你一個問題？”

    徐東點了點頭。

    “你們是怎麼拿下那麼多土地的，這個跟我無關。我想知道你的最終目的是什麼？是想賺一筆就走，還是打算好好經營這塊地方？”

    “吳總，您太高看我了，我們公司哪有能力經營那麼大的地方。”

    “哦，那就是想賺快錢了？”

    “沒錯。”徐東大方承認道。

    吳總輕輕拍了一下大腿：“既然是賺快錢，那就好辦了，看來咱們的目標並不衝突。”

    “是嗎？願聞其詳！”

    “告訴你也無妨，上面已經看中了關嶽區，短則三年，長則十年，肯定要接手的，具體原因麼，涉及到……”

    “等等！”徐東連忙打斷道，“吳總，我只是一個普通人，您不用跟我解釋的。”

    “呵呵，徐科長，以你的身份，不用這麼謙虛吧？”

    吳總的手機上，剛剛收到了關於眼前之人的調查報告。

    “我這人嘴巴不嚴，還是別說了！”

    徐東隨便找了一個藉口。

    至於對方爲什麼知道他的身份，其實並不奇怪，這事又不是什麼大祕密，稍微調查一下就能查出來。

    吳總也不勉強：“好吧，既然你不想知道，那我就不說了，咱們直接進入正題。”

    徐東立馬正襟危坐。

    “按照上級指示，前期，由咱們雙方共同組建一家地產公司，爭取在短時間內，迅速建設一批合格的居住小區。”

    “有多迅速？”

    “三年內要能定居十萬人，五年後要達到二十萬人，十年後必須滿足五十萬人。”

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