687、樣板間

    鳳蘭看到，小娘皮解釋的費勁。那對小夫妻還是聽不懂。就說道：“我帶諸位先去看看現房吧。一看就懂了。

    鳳蘭帶着他們從售樓處的後門進入小區。從後門一出來，公主和小娘皮他們就驚呼了一聲。

    儘管已經是秋天了，但是小區的綠化非常好。草坪因爲澆水還是綠色的，修剪的整整齊齊的。

    這個時代可是沒有草坪這種東東的，把幾個人看的是非常的賞心悅目。

    好多移栽過來的成年果樹，把小區裝扮的非常優美。有梅花樹，冬天可以賞梅賞雪。有春季開花的玉蘭、桃樹。還有夏季開花的海棠。

    地上是五彩石子鋪設的曲線形小路。拼出來各種動物和花卉的圖桉。

    “諸位，咱們這個小區中間有一條河道。把小區分成兩個部分。河道的南側都是別墅，北側都是單元樓房。中間分佈着幾個小型的蘇式園林。夫人和小姐們可以在這裏休憩、賞花、聊天。還有健身器材組成的小場地，喜歡練武的業主可以在這裏鍛鍊身體。河道兩邊的河岸也做了分層的綠化，設置很多臨水的長廊、亭臺軒榭、葡萄架子和長椅。也是休閒遊覽的好去處。”

    公主和小娘皮、林月如等人進了小區院子裏，感覺眼睛都不夠看了。

    她們就沒見過後世式樣的小區。這個小區的設計理念，是按照後世來的。功能性很強大。人和環境很和諧。

    這種很多人生活在一起的感覺，很不錯，很熱鬧。

    “幾位客人是要看單元樓房，還是看別墅。這裏有裝修好的樣板間，還有毛坯房。我都可以帶大家參觀。我們交房時是交毛坯房的，小區裏有專門的裝修鋪子，可以根據業主的喜好裝修。”

    公主夫婦這時候已經有些不知所措了。只好求助的看着小娘皮。

    “聽我安排吧。你先帶我們去看最近單元樓。先把情況和我們介紹清楚。”小娘皮說道。

    她也是第一次來，自然要都看一遍。此時，她有些後悔，這麼好的房子，讓老爺留下一套多好啊。

    看見今天的火爆程度，恐怕當天開盤就會賣光。畢竟房子的數量有限。

    楊凡看她的表情就知道想什麼。樓房哪有自己家的府邸好，後世別墅都比樓房住的舒服。小娘皮就是沒見過高樓感覺新鮮。

    “好吧，我先帶諸位去看單元樓樣板間吧。”鳳蘭說道。

    她帶着一行人轉過幾個亭子和綠植樹木，前面一棟高樓出現在眼前。

    “這個樓好高啊，足足有七層呢。”公主數了一下。

    樓房外立面就是紅磚做的，但是設計的很漂亮。後世的釣魚臺七號院外立面也是紅磚。可見只要設計的好，紅磚也不比石材差。

    七層樓一共二十一米多點，這是最高的極限了。

    不能再高了。再高就愈制了。

    這個高度是反復研究大明律和跟順天府溝通協商的結果。

    楊凡還特意私下請王承恩請示陛下，獲得同意後才定下這個方案來的。

    楊凡聖卷正隆，再加上陛下覺得迫於東林的壓力，很虧待楊凡。

    所以他的事情儘量開綠燈。更何況，楊凡表示這個小區的銷售收入會照章納稅，他就更沒有理由反對了。

    大明的官宦幕後把持商業，還不繳納商稅，已經成了潛規則了。楊凡願意繳稅，把崇禎樂壞了。

    “諸位，單元樓高七層。其中一二層和六七層是複式結構，也就是戶內有樓梯，是上下兩層。一二層還送前後院子和半地下室。六七層帶露臺。三四五三層都是單層結構。我現在就帶大家進入室內看看。”

    鳳蘭說着帶着大家通過一個小院子，進入了一層的大門。

    大門是紅木的，非常漂亮。打開後發現，入戶門是外麪包紅木，裏邊是鋼板做的內襯。

    鳳蘭特意打開門後，展示了一下。入戶門看着非常的堅固。

    “咦門上有一個小洞，還裝着玻璃，這是幹啥的。”小娘皮立刻發現了門鏡。

    “這個嘛，是主人可以通過這裏，看到門外來的人。可以考慮是否給他開門。算是我們的安保措施之一。”

    公主和小娘皮、林月如立刻來了興致，紛紛從裏邊向外看去。小洞雖然只有半寸直徑，但是看的非常清楚。

    三人開心的玩了一會才進屋。

    “這個設計真不錯，感覺心裏好安全啊。”

    “就是，要是有惡客上門，就不給他開門，假裝家裏沒有人。哈哈哈。”

    幾人說笑着進入了一樓客廳，這間是樣板間，都是裝修好了的。地面鋪着深紅色的地板，打磨的可以照出人影來。幾個妹子一看就喜歡上了。

    “哇，這個地板好有檔次啊，看着真漂亮。”

    鳳蘭笑着介紹說，“地板是選配的哦，要單獨花錢的。大家往南看，這個客廳是面寬十米的大客廳哦。落地窗配兩重窗簾。一層是透光但遮擋外面視線的薄紗窗簾，二層是厚重的擋光窗簾。都是落地的哦。”

    現在，兩重窗簾只拉着一層薄紗窗簾。陽光可以照進來，人也可以清楚的看到外面。但是進來前，她們看不到屋裏的情況，可見這個窗簾有單向可視的效果。

    “這個窗簾真好，裏邊能看到外邊，外邊看不到裏邊。”公主滿意的說道。“本來我還擔心，住在這裏人太多，沒有私密性。現在看完全是多慮了。”

    “諸位，請看腳下，這個貼着金箔的柵欄，下面就是暖氣片。因爲一層客廳是落地窗，所以暖氣片只能安裝再地板下了，上面用貼金箔的鋼製網格覆蓋。放在窗子後面一點的地方。有利於暖氣的熱氣上升，擋住冬天窗子帶來的寒氣。”

    終於看到傳說中的暖氣了。幾個人紛紛蹲下看。

    鋼製貼着金箔的網格下面是橫臥着的鑄鐵暖氣片。

    “咦，這東西就可以取暖嗎。”公主好奇的說道。

    小娘皮給她介紹道：“是的，這裏邊是走熱水的，會把熱量帶進屋裏，冬天會很暖和。這個東西冬天用手摸是燙手的。”

    家裏就有暖氣片，去年楊凡怕凍着她們，家裏還有用光伏發電的電暖氣。小娘皮很熟悉這東西。

    看完了暖氣片，幾個人來到了傳說中的洗手間。

    鳳蘭吹亮了火摺子，點燃一個放在地上的電石燈。頓時把洗手間照射的雪亮。

    一個裝修好的衛生間出現在衆人的面前。