第253章 真是恬不知恥

    蘇陽也趕緊跟鍾亮握了握手，臉上笑容不減。

    “鍾行長姓鍾，你也姓鍾，真是夠巧的。”

    鍾亮擺了擺手：“蘇總，可不能瞎說，我和鍾行長，純屬是巧合，他是京城人，我是江城人，我們倆，可不是一家的。”

    蘇陽笑了起來：“好好好，知道鍾主任是有本事的人，裏面快開始了，咱們先進去？”

    鍾亮點了下頭，來之前鍾若庭仔細交代過了，這筆生意，千萬不能出差錯，畢竟蘇陽是帶着江明峯的批條來的，除此之外，他隱隱聽說，鍾若庭能補上第四季度十幾個億的窟窿，靠的似乎也是蘇陽。

    他們全行今年能發下來獎金，那都得感謝蘇陽。

    更別說，蘇陽自己又貸了這麼多錢，稱得上大客戶了……

    要是沒有江明峯的批條，他公事公辦也就罷了，但有了批條，蘇陽還能還能找到江城銀行，說明人家是個念舊的人，這種大客戶，一定要維持好，維持住。

    千萬不能上臉色，萬一蘇陽跑了，他是哭都來不及。

    更別說還有鍾若庭在上面坐着，他得罪了誰，也不敢得罪蘇陽。

    平日裏，這些地產商爲了貸款，對他是恭恭敬敬，今天他倒是變了性，要對蘇陽恭恭敬敬了。

    不過鍾亮倒是沒什麼心理負擔。

    人活着不就是這樣，在一部分人面前挺直了腰桿當人，就必然要在另一部分人面前，彎下腰來當狗……

    “蘇總，您先走，我也把車開進去，咱們會場見！”

    鍾亮上了車。

    蘇陽也點了點頭，上了自己破大衆，直接朝着西江賓館開去，來到閘門處，被保安攔下，他遞上文件和通行證，站崗的老頭，仔仔細細，反反覆覆，上上下下打量了蘇陽一圈。

    換成前面幾輛車，他就是掃一眼就放進去了。

    到了蘇陽這，折騰了一分多鍾，他還有些懷疑……

    實在是他在西江賓館看門這麼多年了，開着輛破大衆來參加招拍掛的，蘇陽真特麼是頭一個。

    人家不說是勞斯萊斯，賓利，法拉利，那的確是有些誇張了，但最起碼，奔馳寶馬奧迪，總要開一個吧，就算這三個也沒有，像鍾亮這樣務實的，開個豐田，本田，哪怕是現代呢。

    偏偏蘇陽這破車，眼看着就是個二手車，估計得有些年了，跟路上跑的出租車差不多一個德行。

    後面堵着三四輛車，時不時傳來幾聲鳴笛聲。

    “我說師傅，看的怎麼樣了？”

    保安猶豫再三，還是揮了揮手，把杆子擡了起來。

    蘇陽鬆開剎車，給了一腳油，衝了進去，這破車的確是該換了，除了特麼喇叭不響，哪裏都響，明明前些日子買的時候還是挺好的，自從上次顛簸了一下子，這車就一天不如一天了。

    把車停好，蘇陽再回過頭的時候，鍾亮已經不見了。

    他也沒在意，估計鍾亮是先進去了。

    整個西江賓館，是個庭院設計，能住的客房，開會的禮堂，並不算太多，反倒是大面積都被池塘，閣樓，園林景觀所覆蓋。

    這裏早年間就是東江省的行政總署舊址，一走一過，還能看見不少上個世紀的痕跡，如今也都成了文物。

    蘇陽邁步走進舉辦招拍掛的廳內，他手裏拿着證件和文件資料，登記處，一個還算年輕的女人，朝着蘇陽笑了笑。

    “您是來參加土地拍賣的吧？”

    “是哪一家公司？”

    蘇陽笑道：“極兔快遞。”

    女人頓時一怔，這公司，她沒聽說過，而且一家快遞公司，來拍地幹什麼？

    不過她看了一眼名單上，還真有這家公司。

    “請您在這簽字。”

    蘇陽點了點頭，女人遞上一份資料，他簽上自己的名字，朝着禮堂走去。

    這次來參加拍地的公司比較多，他在外面看着至少停了上百輛車，估計得有六七十家公司，這幾年房地產市場愈發火熱。

    就算是2008年下半年M國的次級貸款危機，也沒能影響到房地產商拍地的熱情，這羣人心裏都清楚，房價漲只是時間問題，現在拿地，正便宜，大不了囤在手裏，坐等升值。

    當然，真正賺錢的還是開發成樓盤，捂地皮雖然賺錢，但要交的稅也是幾何倍增長。

    就拿蘇陽上一世熟知的一塊地舉例子，開發商四千多萬拿下的地，當時這塊地，還屬於荒地，但是經過五年時間發展，周圍的商場，醫院，消防站，公園，地鐵，公交線路，各種基礎建設設施全部建設完畢。

    此時此刻，這塊地皮的價格，已經從原本的四千多萬，飆升至一個億。

    大多數人會以爲，只要賣掉這塊地，就能賺到六千萬，但實際上，這是根本不可能。

    土地的增值，跟開發商沒有任何關係，是因爲基礎設施的建設投入，才倒逼房價增值，所以這種時候，如果開發商要將手裏的土地轉讓，那就要交一筆相當高昂的土地增值稅。

    轉讓的土地金額，超過項目金額一倍，未超過兩倍的部分，交百分之五十的增值稅。

    超過項目金額兩倍以上的，直接繳納百分之六十的增值稅。

    這還不包括正常應該繳納的企業所得稅，城市建設稅，和教育附加稅……

    最後六千萬的利潤，只會被無限攤薄……

    這也側面說明一件事，那就是江城市所有賣出的地，都必須要立刻進行開發，如果有人利用各種辦法拖延，阻撓開發進度，那麼要麼換人開發，要麼最後喝點湯，別想着吃到肉。

    進了土地拍賣的大廳，蘇陽找了一圈，終於在後面角落的位置，看見了極兔快遞的牌子。

    說來也是，他之前從來沒參加過這類拍賣，能給他安排在後面，已經不錯了。

    他往前看去，目光掃過，倒是有幾個熟人，章國華和司學忠坐在了一起，旁邊不遠處，坐在第一排的，赫然是江城銀行信貸部的副主任鍾亮。

    剛剛開着奔馳，從他旁邊過去的那個二百多斤的胖子，坐在中間的位置上。

    看牌子，是一家叫松江建工的房地產公司，胖子似乎察覺到蘇陽的目光，頓時有些不屑。

    “這年頭啊，什麼人都能來拍地了……”

    “開個破捷達都能進這，還坐下了，真是恬不知恥。”

    旁邊幾個老總聽見胖子陰陽怪氣，也跟着笑了起來。

    “鄧總這是說誰呢？”

    “就是，誰惹的鄧總不滿意了，自己站出來！”

    “我剛纔看外面停了一輛破捷達，我以爲是在西江賓館上班的員工，沒想到是來參加招拍掛的，這可真是稀奇，現在參加土地拍賣的公司，都不用驗資了嗎？”