第231章 奠基儀式，200億產業鏈！

    “洪主任，請！”

    王逸和洪主任一同走向臨時搭起的舞臺。

    周圍還有美柚科技的幾位高管，以及施工方老總何德安。

    現場更是聚滿了記者，拿着長槍短炮。

    不只有濟州晚報的蕭安晴，連商報，省臺，市臺記者等等，全部來了。

    美柚科技園不只是美柚科技的大項目，也是整個濟州的大項目。

    王逸和洪主任站在最中間，分別代表美柚科技和高新區。

    兩人面帶微笑地握手，現場媒體迅速抓拍。

    明日報刊封面，就是這一幕！

    倒不是面子工程，相反，兩人是真的合作愉快。

    這個項目，王逸白撿300畝商業用地。

    高新區白撿一個納稅大戶，一年回本，兩年創收，三年淨利潤……

    爲什麼有些區窮得叮噹響，有些區卻富得流油？

    全看轄區內有多少優質企業，有多少納稅大戶。

    而這又得看管委會招商引資給不給力？有沒有魄力。

    有些區好不容易去個大企業，各種使絆子，收高稅，把人家嚇跑了，營商環境不好，後續沒多少人敢來投資，自然窮得叮噹響。

    窮得叮噹響，只能繼續使絆子，收高稅，營商環境加劇惡化，更沒企業來，轄區變得更窮。

    妥妥的惡性循環！

    而高新區不但有稅收優惠政策，還敢於對優質企業大手筆投資，要錢給錢，要地給地，企業自然都搶着來。

    久而久之，高新區的大企業越來越多，稅收越來越高。

    稅收高了，高新區有更多資金，去吸引扶持更多優質企業做大做強。

    而這些優質企業做大做強之後，又會給高新區貢獻更多的稅收……

    這是一個良性正循環！

    王逸可是清楚，前世高新區的財政收入，比後面幾個區加起來都厲害。

    所以美柚科技園一起步，就直接梭哈高新區了。

    政通人和，明智選擇！

    剪綵完畢，禮炮齊鳴，慶祝美柚科技園正式動工！

    隨後，就是例行的記者採訪環節。

    蕭安晴依舊是第一個，畢竟交情在：

    “王董，請問美柚科技園分爲幾期，每期的主要規劃和用途是什麼？”

    王逸娓娓道來：“科技園從北往南，依次分爲一期，二期，三期。其中一期100畝，主要是寫字樓集羣，也是美柚科技園的主園區。總共六棟130-200米的寫字樓。等交付後，美柚科技的員工，都會搬入一期主園區。”

    2015年後，商業用地的容積率都在3.5-4.5之間。

    因此王逸申請把300畝商業用地的容積率，從最初的1.5提到了3.0，規劃局也通過了。

    大勢所趨。

    但王逸不喜歡樓間距太小，所以從10棟100米的三十三層寫字樓，改成了6棟130-200米的超高層寫字樓。

    都是附近最高建築，直接形成東城地標，也能彰顯美柚的實力。

    “而二期100畝則規劃10棟80-130米寫字樓和科研樓。”

    王逸繼續道：“三期一百畝，將建設15棟50-80米寫字樓、科研樓、公寓。”

    按照王逸的設計，整個美柚科技園從北往南，建築高度呈梯形不斷降低，保證最佳採光。

    像是150-200米的超高層建築，都在最北邊，並不會影響南側二期、三期建築的採光。

    其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70層。

    三期都是20層左右的寫字樓，數量更多。

    到時候看美柚的發展，若是用不到那麼多寫字樓，三期十五棟寫字樓、公寓，都可以在2017-2018年樓房價最高的時候，全部賣掉！

    畢竟還有518米的美柚摩天大樓，等員工大量搬到摩天大樓，科技園都會大量空置。

    還不如趁着17-18年房價巔峯，全部高位賣掉，套現。

    幾年後哪怕需要，再買回來，都只需要七折，甚至五折的價格。

    畢竟瘋狂過後，一地雞毛。

    王逸記得17-19年附近的公寓，都賣到1.5-2萬一平，可幾年後8000一平都賣不掉！

    就是這麼坑。

    不管是三個小區，還是科技園的寫字樓公寓，只要用不到的，王逸都會在17-18年全部高位出售，套現。

    518米的摩天大樓也是如此，留出需要的樓層，其他的樓層全部賣掉。

    畢竟近200層，美柚科技用個幾十層足夠了，剩下的都會出售回血。

    又有記者採訪：“那王董，這次動工的只是一期工程嗎？二期、三期什麼時候動工？”

    “此次一期、二期同步推進，三期工程預計明後年動工。”

    “王董，美柚科技建成後，會不會拓展新的業務？”

    ‘問得好！’王逸喜上眉梢：“必須會，我們美柚成功的祕訣就是多元化發展戰略！我們自然會堅定不移地貫徹這一成功祕訣。”

    “王董，那接下來美柚會重點發展什麼方向？”

    “接下來最重要的還是母公司的星逸手機，預計十二月份就可以上市。保證讓大家驚喜，想買手機的用戶可以等一等我們的星逸手機，不會讓大家失望的……”

    正在看直播的雷布斯，面色都黑了：“都等你星逸手機，我們小米手機還怎麼賣？”

    首批三十萬臺小米手機，雷布斯也是捂着，分成三批賣。

    這樣能讓大家不斷搶購，持續保持熱度。

    可眼看着星逸手機都來了，雷布斯突然覺得不能再捂了，萬一捂到十二月份，星逸手機上了，小米賣不動，那就麻煩大了。

    於是，雷布斯給下屬打了個電話：

    “開啓預約，三日後，小米手機開售，再賣10萬臺！剩下的，十一月份全部賣光！”

    必須在星逸手機上市前，先賣光！

    發佈會繼續：

    “王董，今後美柚科技的重心是在濟州還是帝都？”

    “濟州，美柚總部就在濟州，工廠，核心業務，都在濟州。”

    “王董，星逸科技總部在帝都，今後星逸科技會在高新區投資建廠嗎？”

    聞言，所有人都看了過來，就連洪主任都滿是好奇。

    王逸眉頭微皺，這記者問得刁鑽啊！

    該不會是洪主任或者管委會，安排的臥底吧？

    洪主任明面上只是高新區管委會的主任，可他還有一重身份，就是高新區國資委的二把手，在濟州也有着其他身份……

    更主要的，洪主任才四十三歲！

    別人五十多歲才熬到的位子，他四十三歲就有了，後續只要政績突出，前途不可限量！

    體制內熬上來的人不可怕，沒幾年退休了，混個資歷，鍍鍍金……

    可這些年紀輕輕就衝上來的，都不簡單，前途無量。

    王逸微微一笑：“濟州是我的家，生我養我的地方。若是有合適的機會，當然會大力投資。爲故鄉的發展添磚加瓦，貢獻一份微薄的力量，也是我的榮幸。”

    活了兩世，這些話他可是熟練得很。

    聞言，洪主任笑了！

    ‘管你真話假話，反正當着這麼多媒體說了，就得履行。一會就有個好機會！’

    濟州和帝都不同，沒那麼多大企業，尤其是高新技術企業，互聯網巨頭，都少之又少。

    好不容易有了王逸這種實幹派，還前途無量，怎麼着都得深度綁定。

    當然，王逸也有自己的考量。

    帝都是很好，但也很貴。

    高端研發之類的，放在帝都沒問題，可後續普通業務，工廠，放在帝都就不如濟州了。

    濟州成本更低。

    “王董，接下來美柚有什麼大動作？”

    “美柚科技後天會召開新品發佈會，發佈一系列重磅新品，歡迎柚粉們關注，選購。尤其是美柚首創的過冬神器，更是每個女孩子都必備的存在！”

    “過冬神器？”現場女記者都來了興致：“是什麼神器？王董可否透漏一下？”

    “具體的不方便多說，後天自會揭曉。但可以保證的是，能讓女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！”

    “哇，那也太好了，好期待！”

    現場很多女記者都不淡定了。

    美柚每次開發佈會，都能給她們帶來很多驚喜。

    “王董，據說美柚推出了站，未來會強勢進軍女頻嗎？”

    王逸擺了擺手：“不是未來，而是現在！美柚在過去兩個月，已經進行了大量的準備，後天美柚4.0內測，正式上線美柚頻道，此外，還有一本重磅的，全網首發！”

    前兩天，餘晚晚已經開始寫《魔道祖師》。

    這本書王逸寫了兩萬字的開頭，餘晚晚也寫了兩萬字左右，王逸看了下，寫得很好，無可挑剔。

    到後天，總字數超過五萬字，可以發佈了。

    等《魔道祖師》火了，美柚4.0就能正式推出，上線美柚。

    沒辦法，半導體行業太燒錢了！

    一個12寸的晶圓廠，就是200億！

    王逸不得不加速賺錢，把能賺錢的業務，全部上線。

    只有這樣，才有足夠的資金去研發芯片，去發展半導體，去和高通、英偉達、英特爾等巨頭掰手腕！

    很多暴利的領域，其他巨頭做了，賺了錢，也不會拿着這些利潤去發展半導體，去追趕歐美。

    與其如此，還不如讓王逸做，讓王逸賺！

    最起碼王逸願意拿着所有利潤，All in芯片、半導體！

    搶這些企業的業務和利潤，王逸也沒多少心理負擔，最多就是資源更合理、更有價值地再分配而已！

    像是手機領域，與其大量利潤都被其他品牌賺走，上交高通，妥妥地浪費資源。

    還不如把他們都幹翻，讓王逸賺了，去發展半導體！

    這也是王逸接下來發展的重心！

    當下的手機、PC，未來的AI大模型，都離不開芯片，離不開半導體。

    只有奮起急追，才能扭轉乾坤。

    “王董，那的名字，方便說一說嗎？”又有記者問道。

    “《魔道祖師》，後天發佈！”

    王逸沒有猶豫，直接爆出了書名。

    今日的採訪勢必會上熱搜，王逸果斷趁機給美柚新品發佈會，光腿神器，美柚，魔道祖師……

    全部來了一波宣傳！

    砸臉的流量不好好利用，天理難容。

    “王董，星逸手機首期發佈，會備貨多少？也會像小米一樣，飢餓營銷嗎？”

    “不會！我們星逸科技只做良心產品，首批備貨一百萬起步，絕不搞飢餓營銷那一套，我們尊重消費者！”

    正在看直播的雷布斯嘴角抽搐：“？？？”

    “我怎麼不良心了？我不就是想等成本降下來，一臺多賺三百嗎？”

    “我有錯嗎？”

    其實小米手機若是賣2299，八月份上市就備貨百萬臺，也能賣得動。一臺賺800，也不少。

    但可惜，雷布斯爲了1999的噱頭，選擇了飢餓營銷，等成本降低三百後，再大規模進貨，出售！

    缺點是短期內銷量一般，沒多少利潤，優點是名頭打出去了，數十萬人搶購，幾分鐘售罄！

    噱頭十足。

    但可惜，遇到王逸這個搗亂的，直接百萬現貨，讓雷布斯的所有計劃，全部夭折！

    “真是百萬現貨，真不講武德！唉！”

    雷布斯嘆了口氣，很是無奈。

    魅族初期備貨也不多，也是幾十萬臺，看看行情再考慮後續要不要加單。

    於是，小米也備貨了三十萬臺。

    結果王逸來了，直接五百萬臺訂單，首批就是百萬臺，簡直亂來！

    “你當賣手機是賣衣服呢？”

    雷布斯氣憤不已，直到祕書提醒，才提起行李，直奔機場。

    還得去找雅各布談高通芯片！

    若是芯片搞不定，小米手機前途就完了。

    搞不好還沒開始，就失敗了。

    他最怕的就是星逸手機也打價格戰，追求性價比。

    星逸手機比小米一代強多了，批量採購成本也低，哪怕配置更先進，總成本都差不多。

    若是星逸手機定價2499，又高配那麼多，小米可就真危險了。

    想到這，雷布斯面色更加難看，手心裏都冒了冷汗。

    打價格戰的，最怕打價格戰！

    “或許，是時候考慮下多元化戰略問題了。萬一小米手機涼了，只能多元化發展。平板是個不錯的思路，電視也行，電腦也可以考慮，甚至服裝也行，畢竟我還是凡客的大股東……”

    雷布斯沉吟道，思路不斷發散。

    畢竟王逸就是多元化成功的，他自然不懷疑。

    卻不知道，王逸那是大忽悠啊！

    忽悠着別人去多元化發展，而他就那幾個領域，還都追求極致，做到最佳。

    似我者俗，學我者死！

    “王董，您對HM抄襲美柚純欲風的事，如何看待？”

    王逸不屑一笑：“其實我沒什麼看法，當一個品牌開始抄襲的時候，就相當於一個人走上歧途，放着人不當，非得當敗類。同樣，一個品牌放着品牌不做，非得作踐自己，讓用戶怎麼辦？誰願意穿着抄襲品牌的衣服，被人指指點點，議論紛紛？”

    “那王董，你覺得HM還會成爲美柚的對手嗎？”

    “不會，他們自始至終，都不是美柚的對手，或者說不配做！”

    “您……您……您剛纔說不配？”

    “對，不配！”王逸堅定道：“美柚純欲風國內上市後，國內HM市場的市場份額下降了50%。美柚純欲風星洲上市後，星洲HM的市場份額下滑了90%！澳洲那邊HM更慘！你說，HM配當美柚的對手嗎？”

    “這……”衆人都沉默了。

    語不驚人死不休。

    在王逸眼裏，HM連美柚的對手，都不配當。

    就是這麼囂張！

    可問題是，王逸有囂張的底氣。

    美柚純欲風一出，直接把HM的市場份額都給幹翻了……

    至於說什麼韜光養晦，低調……

    王逸才十九，本就是鋒芒畢露的年紀，又年少有爲，再低調蟄伏，才不符合他的年齡！

    相反，那些成功的創一代，沒幾個低調的，甚至沒幾個脾氣好的。

    像是馬斯克。

    蘋果的Vision Pro一出，很多人開始澎湃，直言多麼牛，多麼厲害……

    馬斯克只是說了一句“爲什麼要將電視機掛在鼻子上？”

    王逸和馬斯克觀點相同。

    Vision Pro從600g到650g不等，註定硬傷，戴久了會累死，各種難受。續航短，還得外掛電源，很不方便。

    若是重量減少一半，更加便捷，才能給人更好的體驗。

    同樣，對於HM這種抄襲品牌，王逸也是火力全開。

    “王董，HM股價已經下跌了40%，您覺得還會繼續下跌嗎？”

    王逸想了想：“HM的營收和利潤並不樂觀，股價前途難料。抄襲事件對他們的品牌，也會造成持久性傷害，不可逆的傷害。不管是消費者，還是資本界，都會很忌諱的。”

    雅園小區。

    宋思凝也在看着直播：“真壞呀！”

    “雖然沒有直接說HM股價會繼續下跌，卻把下跌的原因分析的明明白白，真狠！這樣一來，HM股價不得狠狠地暴跌？”

    “不過，我喜歡！”

    商場如戰場，沒必要對敵人仁慈。

    又回答了一些問題，至此科技園動工奠基儀式，正式結束。

    衆人離開科技園工地，各種設備齊動，美柚科技園一期，二期工程同步開工。

    由於王逸給的錢到位，何德安直接調集了三倍的工人，同步施工，加速趕工。

    別的項目，都是一個樓一個樓的建。

    美柚科技園不同，前期工作做完之後，三批工人，三棟樓，同步施工！

    效率自然大大提升。

    原本兩年才能搞定的工程，如此一來，不到一年就夠了。

    只要錢到位，基建狂魔不會讓人失望。

    出了科技園，王逸正準備和洪主任道別，卻被洪主任一把拉住：“王董，沒什麼事吧？”

    “沒事。”王逸笑道。

    “走，管委會就在這附近，去坐坐？”

    “那就坐坐！”王逸笑了，果然這傢伙給他下套。

    那記者八成就是管委會安排的。

    現在好了，上一個對賭王逸贏了，洪主任八成又動了其他心思。

    沒辦法，濟州缺好企業，管委會想投資其他，都沒得選擇。

    只能抓住王逸不放！

    反正穩賺不虧！

    三百畝地，15億而已，就美柚這恐怖的營收，恐怖的納稅，一年就回本了。

    管委會自然得繼續加碼！

    果然，來到管委會後，洪主任開門見山：

    “聽說帝都給了你一個手機工廠！”

    王逸點點頭：“對，有這事。”

    “嗨，你不早說，需要手機工廠找我啊，管委會也能給！”

    洪主任懊悔不已。

    瑪德，早知道這小子這麼能折騰，這好差事，能輪到帝都？

    一個工廠，十億而已。

    同樣是一兩年回本，後面都是利潤！

    穩賺不賠啊！

    但可惜，讓帝都搶先了。

    王逸有些意外：“咱們濟州，有手機工廠？”

    “……”洪主任一時語塞，隨即話鋒一轉：

    “沒有不會建嗎？你若是提出來，我這就提報上去，給伱批地建廠！都好說！但可惜，你已經定在了帝都……”

    洪主任嘆了口氣：“帝都那個工廠，年產能兩千萬臺智能手機，足夠你用的。可惜了！”

    “不夠啊！”王逸擺了擺手：“洪主任，2000萬產能，明年差不多夠用了，可後年就不夠用了啊！”

    “？？？”洪主任蒙圈了：“幾個意思？兩千萬都不夠用？後年你要賣四千萬？”

    “四千萬都不夠，估計得五六千萬臺吧！”

    王逸信心滿滿：“後年得出千元智能手機！”

    千元智能手機的銷量，要多恐怖有多恐怖。

    旗艦機一年兩千萬不少了，可千元機一年賣四五千萬，都是起步！

    王逸可是清楚，前世的紅米從2013-2023年，十年賣了十億臺！

    紅米一代更是賣了4460萬臺，把山寨機都幹沒了！

    正是憑藉着紅米系列，小米手機的年銷量從不足千萬，一下子增長到六千萬級別！

    畢竟光紅米就是小五千萬！

    明年星逸手機1、星逸手機1Pro、星逸手機2，三款加起來賣2000萬臺，問題不大，帝都工廠產能充足。

    可後年千元的青柚手機一出，銷量至少4000萬，再加上星逸旗艦手機，2013年總銷量達到6000萬，都正常。

    還差着4000的產能缺口。

    “千元機！”洪主任怔住了，有些不可思議：“你要把智能手機做到千元？”

    “是啊，只有做到千元，才能讓所有人都用得上智能手機，才能讓夏國儘快進入智能手機時代！”王逸感慨萬千。

    若是不出千元機，智能手機用戶規模都不大，王逸的美柚、《保衛柚子》、美柚、X Chat，都會陷入流量瓶頸。

    可一旦千元機一出，國內的智能手機用戶規模將會飛速暴漲！

    那流量瓶頸也就完全不存在了。

    “你說得有道理，千元機的銷量非常恐怖！”洪主任很是贊同：

    “後年銷量幹到六千萬，問題不大，那麼就是四千萬的產能缺口。這事交給我了，我去給你申請！至於要求，你不用擔心，我們會商量一個雙贏的方案！”

    王逸啞然失笑，洪主任連裝都不裝了，也不說對賭了，反而直接說雙贏！

    其實這樣更好。

    前世濟州就想發展芯片，甚至投入了數百億，結果被坑了。

    如今遇到王逸這種靠譜的，投資才十億、二十億，對地方來說更無所謂了。

    而且洪主任從王逸的話裏，嗅到了關鍵信息！

    一來，一年生產四千萬臺手機，這得帶動多少就業？創造多少稅收？

    二來，千元機成本限制，大概率用不起進口元器件，那就得用國產元器件。

    這裏面利益恐怖！

    只要送王逸一個四千萬產能的工廠，怕是很多相應的上下游產業鏈，都可以聚集在濟州！

    這背後的影響，利益，可就深遠了。

    當下的濟州就缺這種科技企業，就想發力高科技領域。

    這一點，王逸也想清楚了，甚至有意促成這事。

    千元機上下游產業鏈很多，全部國產，有一些領域王逸後續都得投資。

    這些工廠放在寸土寸金的帝都不現實，成本太高了。

    可放在濟州，那就問題不大。

    藉助京滬高鐵，北上南下，都方便。

    而且濟州王逸熟悉，還有之前的合作，無疑更好。

    “主任，沒什麼事，那我就先回去了。”

    “去吧，等我好消息，你的四千萬產能的大廠，穩了！”洪主任笑道。

    機不可失，失不再來。

    王逸走後，他果斷出門，親自彙報這事。

    當下產業轉型是每一個城市面臨的核心問題，而智能手機、移動互聯網，又是當下最大的風口之一。

    若是能建成星逸科技的最大工廠，藉此打造智能手機產業鏈佈局，那濟州乃至全省的產業布局，都將飛速提升。

    這是前世從未有過的！

    後續如何，交給洪主任處理好了。

    王逸又回到宋思凝家，照顧宋思凝。

    畢竟昨晚剛拿了人家的一血，可得好好對她。

    可讓王逸意外的是，等他回到家，宋思凝已經做好了午飯，等着他呢！

    王逸很是感動，將宋思凝擁入懷裏：“思凝，你多休息休息，我來就好！”

    “沒事，只要不劇烈動，就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。

    “那也得多休息休息！”王逸笑道。

    “好！”

    午飯過後，王逸主動開始刷鍋。

    突然發現，家裏缺個洗碗機！

    2011年，洗碗機還是高檔產品，價格也很貴，不像多年後，兩三千就買得了。

    比如西門子洗碗機，當下要一萬多。

    海爾洗碗機，也要5000-8000。

    這年頭，家電還是暴利！

    也是王逸的機會，尤其是聯動智能家居，那都前途無限。

    星逸手機+智能家居+智能家電，這一條產業鏈，也利潤無限！

    能不能賺出200億進設備，搞芯片工廠，就看這條產業鏈了！

    (本章完)