第464章 編號012的地塊

    按照陳凡查閱的金川建設資料，八千五百萬的收購價都貴了。

    因爲在郭文東找上門之前，金川建設已經做了不少自救的措施，值錢的資產能賣的都賣了。

    可以說現在手上只剩下一個公司的空殼子跟一塊爛在手裏快要六七年的建築用地。

    接下來幾天時間，陳凡帶着郭文東外加從俱樂部臨時徵調過來的幾個中層管理組成了談判小組。專心跟金川建設的談判團隊開了好幾次的會。

    陳凡這邊，說八千五百萬價格太高了，他們無法接受。

    金川建設這邊，則是一口咬定整個公司加剩下的唯一的這塊地絕對值這個價。

    而且對方還拿出來了證明材料，證明當初他們拍下這塊地的時候就用了至少四千多萬。

    那可是九幾年的四千多萬。

    現在公司加上這塊地只要八千五百萬，他們絕對是虧本的。

    但是陳凡這邊卻不爲所動，依舊按照自己的節奏繼續談判。

    會上郭文東提出，如果這塊地真的值這麼多錢，你們就不會捂在手裏六七年一直沒有開發了。

    之所以沒開發就是因爲金川建設錯估了這塊地的價值，導致這些年幾乎成了一塊爛地，始終不敢繼續往裏砸資金開發。

    陳凡坐在位子上，始終沒有開口。

    將談判的任務交給郭文東，他則是慢悠悠的翻看着對方手中這塊地的材料。

    按照上面所說，這塊編號爲xxxxxxxxxx-012號的土地佔地面積有4.12公頃，差不多有60多畝。

    整塊地方方正正，就像是一個完美的正方形，很容易給人留下深刻印象。

    陳凡盯着這塊地，越看越覺得熟悉。

    總感覺像是在什麼地方見過一樣。只是一時半會兒又想不起來了。

    正當他盯着資料發呆的時候，一旁的郭文東小聲提醒了一下，陳凡這才從發呆狀態中清醒過來。

    對面金川建設的談判代表看到這一幕，有人一臉無語，有人深深地嘆息了一聲。

    這麼重要的收購案，竟然在談判現場發呆。

    原本還指着公司被收購之後，大家也許會有個好前途呢。

    現在看來，遇上這樣的老闆……唉，前途算是徹底完了。

    陳凡沒有注意對面人的表情，而是看着郭文東問道：“怎麼了？”

    “談判僵住了。”郭文東苦笑提醒道：“對方堅持八千五百萬的收購價，不肯下降了。”

    “他們說如果我們不同意，他們寧願不賣了。”

    陳凡笑了，鬼扯。

    金川建設的實際情況就擺在這裏，要是再不趕緊找好下家，破產是百分百的。

    這幫人這會兒完全是在硬撐罷了。

    陳凡有自信，如果繼續拖一段時間，絕對可以用更低的價格收購。

    只是這期間很容易發生意外，畢竟陳凡並不確定，會不會有別的公司對金川建設感興趣。

    見一幫人都在盯着自己，陳凡輕咳一聲，緩緩開口。

    “我能不能問一下，這塊地的具體位置在什麼地方。”

    “南蘇鎮！”

    對面金川建設的談判代表語氣有些尷尬。

    南蘇鎮不在雲海市區，而是屬於雲海周邊縣城的一個鄉鎮。

    不過這塊地的位置，剛好與雲海城區接壤，相當於緊挨着雲海。

    這個位置就很尷尬，要說這塊地不屬於雲海吧，他還跟雲海市區緊挨着，要說屬於吧，它還劃到了周邊的鄉鎮位置。

    最重要的，這塊地所在的南蘇鎮位於雲海南邊，地理位置不錯，但是周邊發展太差了。

    周邊配套發展不給力，這也是當初金川建設能夠用較低的價格直接買到012號這塊地的原因。

    他們原本是賭未來雲海發展的方向在南邊。

    到時候他們這塊地哪怕不開發，地價也絕對能翻一番。

    然而誰曾想，去年雲海卻突然發佈了西城老城發展計劃。

    這一下子，直接打亂了金川建設的節奏。

    012號徹底成了一塊廢地，沒了任何開發價值。

    這也是導致金川建設加速破產的原因之一。

    金川建設的人抱着十分復雜的心情說出南蘇鎮三個字。

    卻沒想到對面的陳凡在聽到這句話之後，內心突然翻騰激動起來。

    南蘇鎮。

    陳凡突然記起來了。

    前世雲海市爲了應對未來城市發展壓力，開始將城區一部分工廠企業遷往周邊區域。

    除此之外，雲海爲了加大市區與周邊鄉鎮的聯繫，擴大城市中心發展圈，一大批房產項目陸續上馬。

    南蘇鎮便是被選中的重點樞紐之一。

    爲了發展這個地方，雲海將幾家污染嚴重的重點企業全部遷了過去，成立了工業園區。

    除此之外，還整合了附近的幾所學校，集中建設了南蘇一中。

    從幼兒園，小學到高中一體化，加大師資力量，在未來幾年內，南蘇一中會逐漸成爲雲海市排名前三的重點高中。

    之後甚至將雲海人民醫院的分院位置也放在了南蘇鎮。

    當然，這些都是十幾年以後的事情了。

    不過，眼前能看得着的便是這個南蘇一中。

    如果陳凡記憶沒出錯的話，他記得南蘇一中的成立就在這兩年之內了。

    剛纔他就覺得這塊地有些熟悉。

    因爲前世這塊地緊挨着南蘇一中的選址。

    距離學校只有不到一千米的距離。

    當年，陳凡跟蘇若初甚至還去過這塊地的小區看過房子。

    當時房子還在建設當中，房價就已經不便宜了。

    售樓處打出的口號就是學區房，從幼兒園到高中一站式入學。

    陳凡記得很清楚，當時他看過售樓處的小區渲染圖。

    整個小區方方正正，中間位置被建成了一個中心小花園，花園地下便是停車場。

    12棟多層住宅樓簇擁着小花園而建。

    無論是綠化還是環境，都是非常不錯的。

    前世蘇若初一眼就相中了這裏的房子。

    只可惜，價格對當時的陳凡來講，實在是有些無力承擔。

    望着資料上的這塊編號爲012的地塊，陳凡的眼神越來越亮。

    這哪是什麼廢地啊。

    這簡直就是個金疙瘩啊。

    如果自己收購了金川公司，直接把這塊地當做公司的第一塊練手之作。

    也不需要找人設計了，直接就按照前世的小區規劃蓋出來就行。

    從今年開始着手準備，到小區修建結束，差不多附近的學校也快蓋完了。

    就憑緊挨着學校這一點，小區的房子絕對不愁賣。

    陳凡越想越興奮。

    這簡直是白撿了一個大便宜啊。

    強忍着內心激動，陳凡臉上卻面無表情不讓對面的人察覺。

    調整了一下情緒，陳凡故作不耐煩地擡頭。

    “你們董事長在哪？我能不能單獨跟他聊幾句。”