第二卷:履新市政府辦 第1591章定力

類別:都市言情 作者:鵝城知縣字數:2061更新時間:24/06/28 17:06:29
    石雲濤想了一想,爲什麼房價低迷的時候,買房的人都沒有這麼多,而到房價暴漲的時候,買房的人反而多了?

    可能與買房人的心理有關,大多數人喜歡買漲不買跌,有一句話說的好,莊下老農生的怪,賤了不買,貴了不賣。

    在這種心理驅使之下,大家瘋狂買房,繼續推高了房價。

    但是這不足以說明一切問題,因爲買房不是上街買青菜,漲個十塊八塊的,還能買的起,房子價格那麼貴,之前買不起房的,漲價後肯定還是買不起。

    因而房價之所以會被推高,這裏面與炒家的存在有關,資本都是驅利的,金融資本把錢全部投入到房產中去,房價能不高嗎?

    就好比如果金融資本全部投入到股市中,股市能不繁榮嗎?

    企業脫實向虛,向花國學習玩創新金融,今天是p2p,明天又是什麼金融創新,全是去玩虛的了。

    而虛的來錢快,就跟賭博一樣能上癮,只要不是最後的接盤者,就能賺大發了。

    把房地產當成金融玩,而不是把握住房地產的居住屬性,時間久了,能玩出好來嗎?

    金融是爲實體經濟服務的,金融自己並不創造財富,離開了實體經濟,金融算個錘子,香江和坡縣那樣的小地方可以玩金融,餓不死,而華夏這樣的大國如果也學着玩金融,那是要餓死人的。

    花國之所以通過玩金融可以生活的很好,那是因爲人家有軍事霸權,金融霸權,可以吸血全世界的財富。

    即使這樣,花國玩金融也只能讓少部人獲利,大部分人是分不到一杯羹的,所以導致川寶寶崛起,花國內部撕裂。

    製造業空心化,最終削弱的是一個國家的整體實力,也就是國家製造財富的能力,沒有製造業,哪來的財富啊?

    肚子餓了,不能吃鈔票吧?律師再優秀,創造的Gdp再多,肚子餓時,律師也生產不出東西吧?

    花國的金融創新是以全世界爲菜單,吸血他國爲基礎的,它有這樣的實力,而別的國家就沒有這樣的實力,因而華夏有人也想學習花國的金融創新,最終只能是坑害國內老百姓,或者說有人就是想把國內老百姓當成菜單,爲華兒街佈局吸食華夏老百姓的。

    房地產的金融屬性愈演愈烈,房價必然要越來越高,大家一窩蜂地去買房子,房價不漲才怪。

    國家看到這種情況,這才及時調控,否則那真是後果不可想象。

    房價後來爲什麼會下跌了?因爲沒人接盤了,盤太高了,真正的剛需接不動,誰還願意接盤?

    擊鼓傳花到最後,傳不下去了,房價還能再漲嗎?

    當所有人都知道房子是一個好東西時,真正的玩家就退去了,剩下的那批就是一個個鐵憨憨,接盤俠,就好比所有人都想着去炒股時,就離股市崩盤不遠了。

    而當房產稅開徵的時候,手裏頭有多套房的人,房子就成了負資產,房子的金融屬性就漸漸消失,估計就沒有人再囤房了。

    由於房產業的火爆,健達集團那真是牛氣沖天,董事長張萬林大老張更是氣吞山河,在全國各地佈局擴張,在全世界買買買。

    連島只能算是二線城市,連島市區早已經有了健達集團的佈局,但是對於東河這樣的小城市,健達集團的佈局還沒有到位。

    健達集團便想着逐步佈局到位,反正現在房地產火爆,只要能拿下地,必然就能賺到錢,不愁賣。

    健達集團下面一個二級公司的副總與張明寬進行了聯繫,談了這事。

    張明寬一接到這個電話,高興的了不得,因爲引進健達集團,那也是一個發展經濟的好機會,這樣的機會可不能錯過。

    因而張明寬連忙向石雲濤報告這事。

    石雲濤看到張明寬興高采烈的樣子,卻是絲毫沒有什麼反應,不就是一個房地產項目嗎?

    房地產放在誰手中玩,也玩不出什麼高科技來,說通俗一點,你就是一個蓋房子賣房子的人,鄉下包工頭幹的就是這個事,老百姓如果能自己建房,找鄉下包工頭就能很好地把房子蓋起來。

    “健達集團的老總過來見你了?”石雲濤問。

    張明寬道:“他們老總沒來,先打了電話,問一下意向。”

    石雲濤道:“老總不來,你着啥急,等他們老總來了再說。”

    張明寬道:“健達集團是大集團,我們應當主動去找他們才是。”

    石雲濤道:“如果健達集團是高科技企業,我一定親自去拜訪,但它只是一家房地產企業,沒有必要求着他來,你求着他來,他就和你提條件,一提條件,政府就吃虧,明白嗎?”

    張明寬沒想到是這個態度,遲疑了一下說:“那我們不去想辦法引進健達集團的投資了?”

    石雲濤說:“房地產的投資是很多的,大投資小投資都有,其實我們政府自己也可以搞一家房地產公司來建房子,建保障房嘛,如果健達集團覺得在我們這邊建房子有利可圖,他們大可以過來拍地買地,不需要我們去求着他來,是不是?”

    張明寬顯然一時無法理解石雲濤的想法,在此之前,健達集團幾次想進入東河市買地,因袁家兄弟在,這事就沒有搞成,現在袁家兄弟被抓了,健達集團就想再次進入,而如果能進入,他們肯定想與政府好好談談,爭取好的政策。

    政府給好政策,健達集團來投資,這是雙贏呀,而石雲濤竟然不願意幹這樣的事。

    “石書記,如果我們不積極,人家健達集團就到別的地方投資了。”張明寬又說了一句。

    石雲濤道:“資本嘛,想去哪裏投資是他們的自由,我們不強求,我們只管做好自己的事情,他們願意來就來,不願意來,你拽着他們,他們也不會來的,招商引資不是求爺爺告奶奶,要有定力,懂麼?”

    聞聽此言,張明寬懵了,石雲濤之前跑到南方招商引資怎麼不說定力?現在他要引進投資,就要讓他保持定力?