第二卷：履新市政府辦 第1591章定力

    石雲濤想了一想，爲什麼房價低迷的時候，買房的人都沒有這麼多，而到房價暴漲的時候，買房的人反而多了？

    可能與買房人的心理有關，大多數人喜歡買漲不買跌，有一句話說的好，莊下老農生的怪，賤了不買，貴了不賣。

    在這種心理驅使之下，大家瘋狂買房，繼續推高了房價。

    但是這不足以說明一切問題，因爲買房不是上街買青菜，漲個十塊八塊的，還能買的起，房子價格那麼貴，之前買不起房的，漲價後肯定還是買不起。

    因而房價之所以會被推高，這裏面與炒家的存在有關，資本都是驅利的，金融資本把錢全部投入到房產中去，房價能不高嗎？

    就好比如果金融資本全部投入到股市中，股市能不繁榮嗎？

    企業脫實向虛，向花國學習玩創新金融，今天是p2p，明天又是什麼金融創新，全是去玩虛的了。

    而虛的來錢快，就跟賭博一樣能上癮，只要不是最後的接盤者，就能賺大發了。

    把房地產當成金融玩，而不是把握住房地產的居住屬性，時間久了，能玩出好來嗎？

    金融是爲實體經濟服務的，金融自己並不創造財富，離開了實體經濟，金融算個錘子，香江和坡縣那樣的小地方可以玩金融，餓不死，而華夏這樣的大國如果也學着玩金融，那是要餓死人的。

    花國之所以通過玩金融可以生活的很好，那是因爲人家有軍事霸權，金融霸權，可以吸血全世界的財富。

    即使這樣，花國玩金融也只能讓少部人獲利，大部分人是分不到一杯羹的，所以導致川寶寶崛起，花國內部撕裂。

    製造業空心化，最終削弱的是一個國家的整體實力，也就是國家製造財富的能力，沒有製造業，哪來的財富啊？

    肚子餓了，不能吃鈔票吧？律師再優秀，創造的Gdp再多，肚子餓時，律師也生產不出東西吧？

    花國的金融創新是以全世界爲菜單，吸血他國爲基礎的，它有這樣的實力，而別的國家就沒有這樣的實力，因而華夏有人也想學習花國的金融創新，最終只能是坑害國內老百姓，或者說有人就是想把國內老百姓當成菜單，爲華兒街佈局吸食華夏老百姓的。

    房地產的金融屬性愈演愈烈，房價必然要越來越高，大家一窩蜂地去買房子，房價不漲才怪。

    國家看到這種情況，這才及時調控，否則那真是後果不可想象。

    房價後來爲什麼會下跌了？因爲沒人接盤了，盤太高了，真正的剛需接不動，誰還願意接盤？

    擊鼓傳花到最後，傳不下去了，房價還能再漲嗎？

    當所有人都知道房子是一個好東西時，真正的玩家就退去了，剩下的那批就是一個個鐵憨憨，接盤俠，就好比所有人都想着去炒股時，就離股市崩盤不遠了。

    而當房產稅開徵的時候，手裏頭有多套房的人，房子就成了負資產，房子的金融屬性就漸漸消失，估計就沒有人再囤房了。

    由於房產業的火爆，健達集團那真是牛氣沖天，董事長張萬林大老張更是氣吞山河，在全國各地佈局擴張，在全世界買買買。

    連島只能算是二線城市，連島市區早已經有了健達集團的佈局，但是對於東河這樣的小城市，健達集團的佈局還沒有到位。

    健達集團便想着逐步佈局到位，反正現在房地產火爆，只要能拿下地，必然就能賺到錢，不愁賣。

    健達集團下面一個二級公司的副總與張明寬進行了聯繫，談了這事。

    張明寬一接到這個電話，高興的了不得，因爲引進健達集團，那也是一個發展經濟的好機會，這樣的機會可不能錯過。

    因而張明寬連忙向石雲濤報告這事。

    石雲濤看到張明寬興高采烈的樣子，卻是絲毫沒有什麼反應，不就是一個房地產項目嗎？

    房地產放在誰手中玩，也玩不出什麼高科技來，說通俗一點，你就是一個蓋房子賣房子的人，鄉下包工頭幹的就是這個事，老百姓如果能自己建房，找鄉下包工頭就能很好地把房子蓋起來。

    “健達集團的老總過來見你了？”石雲濤問。

    張明寬道：“他們老總沒來，先打了電話，問一下意向。”

    石雲濤道：“老總不來，你着啥急，等他們老總來了再說。”

    張明寬道：“健達集團是大集團，我們應當主動去找他們才是。”

    石雲濤道：“如果健達集團是高科技企業，我一定親自去拜訪，但它只是一家房地產企業，沒有必要求着他來，你求着他來，他就和你提條件，一提條件，政府就吃虧，明白嗎？”

    張明寬沒想到是這個態度，遲疑了一下說：“那我們不去想辦法引進健達集團的投資了？”

    石雲濤說：“房地產的投資是很多的，大投資小投資都有，其實我們政府自己也可以搞一家房地產公司來建房子，建保障房嘛，如果健達集團覺得在我們這邊建房子有利可圖，他們大可以過來拍地買地，不需要我們去求着他來，是不是？”

    張明寬顯然一時無法理解石雲濤的想法，在此之前，健達集團幾次想進入東河市買地，因袁家兄弟在，這事就沒有搞成，現在袁家兄弟被抓了，健達集團就想再次進入，而如果能進入，他們肯定想與政府好好談談，爭取好的政策。

    政府給好政策，健達集團來投資，這是雙贏呀，而石雲濤竟然不願意幹這樣的事。

    “石書記，如果我們不積極，人家健達集團就到別的地方投資了。”張明寬又說了一句。

    石雲濤道：“資本嘛，想去哪裏投資是他們的自由，我們不強求，我們只管做好自己的事情，他們願意來就來，不願意來，你拽着他們，他們也不會來的，招商引資不是求爺爺告奶奶，要有定力，懂麼？”

    聞聽此言，張明寬懵了，石雲濤之前跑到南方招商引資怎麼不說定力？現在他要引進投資，就要讓他保持定力？