第992章 定下,羅湖,南山,福田

類別:都市言情 作者:六月聽濤字數:4599更新時間:24/06/28 15:17:34
    這一塊地,不算小。

    “這裏有一片山,如果你需要,都可以划進來。”齊先生笑着說道。

    說是山,實際上就是一個小土堆,不算太高。

    蘇何估摸着,也就是比平地高出四十米的樣子。

    不過佔地還不小,大概有個一百畝的樣子。

    平地這邊,也不算小,有個五十畝大小。

    當然,起起伏伏的,不算平整。

    如果租下來的話,還需要請人平整一下,弄成平地,再開墾出來。

    一部分要弄成大棚,雖然是鵬城,算是屬於亞熱帶向熱帶過渡型海洋性氣候。

    冬天的時候,也會有一點時間,會有些寒冷。

    如果種植像草莓一類的水果,還是需要大棚來保溫的。

    當然,溫度提高,有利於草莓等植物的生長。

    山地那邊,蘇何也打算承包下來。

    畢竟,還需要種植一些水果。

    熱帶水果,大部分價格都挺高的,而且頗受大衆喜歡。

    日啖荔枝三百顆,不辭長作嶺南人。

    古代詩人,就已經說明了這一切。

    不過暫時不會下決定,既然齊先生說了,會有好幾塊地給他看看。

    蘇何當然是要看完所有的地,最後才做決定的。

    齊先生一邊介紹,一邊還問道:“對了,之前聯繫好,給你們幫忙的那個張清源,你怎麼看?”

    蘇何明白,這是因爲之前齊先生代爲聯繫的時候,就說了,這一次的營救行動,算是一個面試。

    但蘇何回來後,還沒有去見張清源。

    齊先生是有些擔心,擔心蘇何不請張清源。

    到時候,他這有點麻煩。

    蘇何笑道:“挺好的。我打算看完土地,就去見見他。事實上,我還想着,鵬城這邊,能給我劃出一塊海灣來嗎?我想弄個海灣漁場。當然以後鵬城這邊發展起來後,很可能還會涉及到民宿和旅遊。張清源就可以負責這兩塊,嗯,我這邊的土地承包,也可以讓他負責。”

    畢竟海灣漁場那邊,八字還沒一撇。

    國內沒什麼這方面的人才,他需要先在珠江那邊弄一塊漁場。

    之後從鵬城調人過去,先學習好了。

    再回頭來鵬城搞這個海灣漁場。

    齊先生聽到這裏,就放心了。

    只要蘇何不放棄張清源,他就不算食言。

    張清源這一夥人,以前都是以捕魚爲生。

    但這東西,要看運氣。

    有時候捕魚多了,就能多賺一點。

    沒什麼收穫,就白出海一趟了。

    而且,若是遇到捕魚回來,沒賣出去,那也是大虧。

    相比來說,給人做事,反而旱澇保收。

    就算是土地欠收……

    呸,不可能的。

    但萬事都有萬一,萬一出現這樣的情況。

    以蘇何的身價,也不會出現不給員工發工資的事情。

    齊先生感慨道:“這靠海吃海,只不過在這邊,海鮮也賣不出價。除非弄到的是比較珍貴的海鮮,比如說大龍蝦、大螃蟹等。要不然就是那幾種比較珍貴的魚類,大黃魚小黃魚。”

    兔子國人,用大黃魚小黃魚比作黃金,雖然有因爲這魚的顏色是金黃的因素在。

    也可見國人對於這兩種魚的喜愛。

    營養價值高,很多人喜歡吃。

    一度,也吃成了瀕臨滅絕的保護動物。

    蘇何道:“靠近海邊,因爲物資豐富,所以價格上不去。這是因爲,這些海鮮在海邊,屬於供大於求。不過沒關係,我的公司,在內地,鵬城這邊打撈上來的海鮮,可以使用冰塊冰凍。或者是其他的保鮮處理,往內地運就可以了。內地還是很稀缺的,不愁賣不出去。”

    齊先生一愣,反應過來:“我把你的渠道給忘了。”

    但蘇何又想起來一件事情:“就是,運輸這方面,有些麻煩。這些海鮮的運輸,如果走陸路,一個是要走關口,另外一個,因爲比較腥,而且還帶着水。運輸也是麻煩。對了,也不知道陳先生有沒有幫我問清楚河運的情況。”

    他回頭對齊先生問道:“齊先生,如果說,我需要運輸海鮮,還有一些鵬城的產品到內地。可以走海運到河運的路子嗎?這方面,汽車運輸方面,會有些麻煩。你也知道,想買車,可不容易。”

    而且,入關出關的手續也挺麻煩的。

    當然,麻煩不代表不能辦。

    不過他如果打算走船運的,一條船,河運一般都是幾十噸,到一百噸左右。

    最大的,也就是兩百四十噸左右。

    但這相對於汽車運輸,仍然有極大的方便。

    另外一條就是,船運運費會比較便宜。

    不過船運的缺點就是,時間會比較長。

    其次,是火車運輸,再然後是汽車運輸,飛機運輸。

    可現實是,飛機這東西,連民航現在都比較麻煩,買票都難。

    就更不用說運輸物資了。

    而汽車運輸還是那句話,想要買卡車,難啊。

    接下來,這邊還會有線路板和電子手表等項目,到時候運輸又是一大難題。

    至於火車,倒是相對簡單一些。

    可火車運輸的車廂,想要租賃下來,也麻煩。

    如今得了羊城那邊的幫忙,倒是多租賃了一截車廂。

    但想要滿足所有的運輸需求,也是極難的。

    齊先生沉默的考慮了一下,說道:“這方面,我可以去幫你聯繫一下。應該問題不大。”

    “那就多謝了。”

    “不用,說起來,這也屬於基建的一部分。你在這邊投資,若是連產品都運不出去,那才是笑話。”

    鵬城要發展,若是在這裏投資的這些商人生產出來的產品都運不出去。

    那才是搞笑吧?

    而且海鮮這東西,鵬城是真不缺。

    蛇口港那邊,每天都會有大量的魚類都打撈起來。

    或者是遠洋捕撈的海船,在這邊停靠。

    若是能賣到內地去,這也是一條很大的產業鏈。

    蘇何有這個渠道,如果能讓他牽線搭橋,鵬城的漁民,也是能創收的。

    鵬城這地方,原先最早,就是一個漁村啊。

    這還沒隔多長時間呢。

    兩人就這麼先聊着,就達成了一條協議。

    “走,我帶你到其他兩個地方看看。”

    上了車,他們又是天南海北的聊了起來。

    當然更多的,還是齊先生在詢問蘇何,鵬城該如何發展。

    他不是什麼都要聽蘇何的,只是因爲蘇何是個商人,齊先生想知道,商人需要的是什麼。

    這有利於他們招商引資。

    蘇何當然不會藏着掖着,他都是知道什麼說什麼。

    當然了,一些可能存在的問題,他也提了出來。

    如果能避免出現一些問題,那就最好了。

    “要小心提防一些騙子,因爲我們迫切的想要發展,所以會給出一些比較好的條件。但也有一些人,不拘於是國內還是國外,總有一些人,喜歡不勞而獲。穿的西裝革履的,並非都是好人。也可能是精心打扮過的騙子。”

    齊先生一愣,他還真沒有想到這些。

    接着,齊先生又帶了蘇何去看了幾塊地。

    地形都差不多,帶着一座小山坡,說是平地,也不能這麼說。

    起起伏伏的,反正都是需要平整的。

    這些,蘇何也不意外。

    哪裏有那麼多平整好的土地?

    齊先生笑着問道:“小蘇先生……”

    “你直接喊我何伢子吧。羊城的齊先生也是這麼喊的。”

    “嗯,那我就託大了。何伢子,你對這幾塊地,哪一塊比較中意?”

    中意是粵廣話的喜歡的意思。

    當然,普通話裏也有這個,蘇何自然明白是什麼意思。

    蘇何想了想:“我就拿下最後這一塊吧。實際上,這幾塊地,我都想拿下來。不過馬上就要投資線路板廠,資金有些問題。”

    工廠的投入會比較大,雖然生產線這方面是免費的。

    但工廠用地,用電用水,工人的工資,還有各種花銷,都不會少。

    土地這邊,拿下來了,也是一樣需要投入資金去改造的。

    山坡上的雜草總得要人去除,要買樹苗,要播種,等等這些,都是人力物力,都是要花錢的。

    齊先生一愣,蘇何就笑道:“齊先生不用懷疑。這麼一塊地,肯定是不夠的。未來的鵬城,人口會越來越多。就這麼一塊地,都不夠鵬城未來一個區的人吃喝嚼用的。何況,我還要供給珠江呢?”

    齊先生這才反應過來:“何伢子對我們鵬城的發展,如此有信心?”

    如果商人都是這樣,那麼就說明,鵬城的發展,一定會實現高速發展的。

    蘇何笑道:“那是肯定,兔子國這塊蛋糕,這麼大的一個市場。只要是有眼光的人,都不會忘記。除了魔都之外,鵬城是最好的港口之一。這裏還接近亞洲四小龍的珠江,另外馬交其實也不遠。未來如果能修建跨海大橋,從鵬城直達珠江和馬交以及海珠,這一塊的經濟總量,輻射往內地,我都不敢想象那個數字。”

    齊先生都被他說的熱血沸騰。

    不過蘇何最後還是要拿下一塊地。

    他雖然最想拿下南山這一塊地,無他。

    未來的鵬城發展,會往裏面發展。

    南山區雖然不如羅湖區這麼早發展,但南山區的房價地價,是最高的。

    然後是福田區,第三才是羅湖區。

    可惜,最早發展的,還是羅湖區。

    他要發展承包的土地,提供蔬菜供給,地方太遠了,也不太好。

    所以蘇何最後還是先拿下了羅湖區這塊地。

    齊先生笑道:“其實,其他兩塊地,可以先給何伢子你留着。我看你的發展,應該會很快。到時候,一樣給你承包下來。鵬城雖然還沒有徹底發展起來,但珠江的需求,是很大的。”

    這倒也是。

    蘇何就點點頭:“那我們找時間,將合同給簽下來。我的第一期投資,也會儘快的開始。”

    有了決定,齊先生和蘇何就先回來了。

    至於其他的投資要求,齊先生也不多說了。

    “下午的時候,你可以讓人跟我過去,我給你弄了三輛卡車的購買資格。到時候,可以先去看看。”

    蘇何有些驚喜,雖然之前在珠江看到小江祕書,讓他帶回來幾個條件。

    其中就有基建以及卡車。

    這都是事關運輸方面。

    做出來東西,運不出去,那也是麻煩。

    沒想到,這驚喜來的如此突然,如此快。

    他原本以爲還要再等等的。

    那些汽車廠生產出來的汽車,大部分都被公家帶走了。

    倒也不是一輛都沒有,要不然,齊先生也不可能說幫忙弄到汽車。

    只是,想要弄到,也不是那麼容易的。

    就算是有關係,大部分時候,也得排隊。

    可不只是你一個人有關係不是?

    蘇何點頭:“那好,我讓於途跑一趟。我自己這邊,下午得見見張清源,還有他的那些人。我們有些事情要計劃。”

    “懂,我知道。馬上就要開始開墾土地了。還有工廠那邊的事情,你肯定很忙。這邊,我讓小江帶於途跑一趟。至於資金?”

    “資金沒問題,肯定先交付了那邊的。其他的,我這邊源源不斷的有資金過來,慢慢投入就是。”

    “好。”

    蘇何現在全國有好幾個地方有公司,每天的盈利不會少。

    工廠和農莊這邊可以先開工,也不是開工當天就要全部結算。

    除非是小工,就是日結。

    其他的,都是月結,或者最早也得到月底結算。

    這就是一個緩衝。

    齊先生帶着滿意離開,和小江交代了一下。

    實際上,小江一直都跟着跑前跑後的,這些都記得呢。

    “小江,下午休息一下,你去聯繫一下於途。然後帶他到汽車廠那邊去,把錢交了,把三輛卡車開回來。正好他這邊工廠要改建,這卡車肯定是很快就要用上的。”

    齊先生是着急得很。

    他恨不得,蘇何的工廠現在就可以開始改建,明天就改建成功。

    後天,就可以招人開始生產了。

    還有土地這邊也是,恨不得今天就平整了土地,明天就播種。

    後天,就有蔬菜出來。

    等齊先生回來,秦先生就立刻找了過來:“怎麼樣?”

    齊先生點點頭,笑道:“都已經好了。下面只等簽約了。”

    “他看上了哪一塊地?我猜肯定是羅湖這塊地,畢竟離得近,而且地形也好。要供應珠江,運輸也短一些。”秦先生飽含自信的說了出來。

    齊先生先是點了點頭,又搖了搖頭,說道:“最先拿下的是羅湖這一塊地。”

    “嗯?”

    “他打算,幾塊地都拿下。甚至我聽他的意思,對鵬城未來的發展很看好。未來,鵬城可能還要發展到寶安甚至是更遠的郊區那邊。他都打算要拿地的。除了建設工廠,承包土地,搞養殖和種植,也是要一路跟上的。對了,他還打算看幾家店面,九鼎食肆要開到這裏來了。”

    “這樣嗎?看起來,他對咱們的信心,比咱們自己還要充足啊。”