第084章 【新的目標】（求全訂）

    2月伊始。

    大年初五這一天，股市開盤，香港人也陸陸續續開工。

    在香港，聖誕節會放假，春節也放假，可謂中西文化交匯。當然，香港是個快節奏的城市，春節放假只有三天時間，又有很多人過年時不休息的。

    林正杰來到中環德輔道中的鐵行大廈，泰富集團的總部已經遷入這幢大廈的15層；當然雖然是林正杰旗下‘泰安發展’的物業，但泰富集團該支付的租金一分不少，合計60萬港幣一年。

    “林生新年好，恭喜發財”

    “老闆新年好”

    走進泰富集團的寫字樓，職員們紛紛精神奕奕的打招呼。

    自從林正杰掌控泰富集團（原伊人置業）後，公司可以用‘日新月異’來形容發展的速度。不僅僅投資了大量的證券，還購入一幅五千多萬港幣的住宅地皮，打算進入地產開發商行列。

    企業的這種變化，讓很多人欣喜不已，因而做事更加的勤勞。當然，那些懶惰，跟不上節奏的職員，已經陸續被辭退了。

    “新年好，恭喜發財”

    “恭喜發財”

    林正杰如沐春風，一邊派發着手中的‘利是’，一邊說着吉祥話。泰富集團雖然是上市企業，但目前總部職員一共也就六七十人，這還是已經擴充過的人數。

    很快，利是派發完畢，大家投入工作當中。

    林正杰先和管理層們開了一個會議，隨後便帶着陳偉忠等人，趕往九龍黃大仙，視察他們上次拍下的地皮。

    到了黃大仙，踏在自己的土地上，林正杰有種‘地主’的感覺。

    “這塊地皮可見樓面是48萬多平方尺，差不多600多個住宅單元，可以參考太古城的雙十型大廈，建成三幢住宅大廈.”林正杰發表了意見。

    他學習能力很強，雖然此時還沒有深入到建築體系當中，但對於整體規劃也算有一定的理論知識。

    地產發展部經理唐仁堅，迴應道：“雙十型大廈，基本都是一層八戶，這裏不受機場管制，可建高層.這幅地皮兩面環街，一面是公園，視野、採光都沒得說.”

    一層八戶，二十八層便是224戶；三幢住宅大廈一字排開，還能有不錯的公共空間，本身三面是沒有建築物遮擋。

    林正杰說道：“雖然港府已經定好地積比，但設計方面不能馬虎，特別是要吃透規劃署的建議，免得浪費時間。”

    唐仁堅點點頭，說道：“嗯，老闆說的是！”

    他雖然剛到泰富集團不久，卻不敢小瞧老闆是個地產外行，因爲老闆非常好學，而且學習能力很高。加上這幅地皮老闆並不急着動工，顯然是想培養出泰富集團的地產發展部門。

    下午。

    “叮鈴鈴”電話鈴響起。

    林正杰在辦公室裏提出電話，對面傳來馬雅文的聲音。

    “恆生指數已經觸及550點了，但是不太穩定.青州英泥的股價已經達到31.8港幣每股，看樣子最近李家成應該在繼續收購其股票，總市值都快逼近12億港幣了。”

    李家成原本持有25%的靑洲英坭，並成爲靑洲英坭的董事；但他想成爲董事局主席，也就是控股靑洲英坭，就至少40%。

    所以，15%的股權就必須繼續從市場收購。

    林正杰當機立斷的說道：“今天試着拋一點，但不要過多！”

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    “好，我馬上安排。”

    伊朗的霍梅尼應該要回國了，中東局勢應該會逐漸影響到香港股市；接下來，又是越南邊界的問題（揍猴子）。這兩個事件的影響，可能會讓恆生指數從550點，跌至500點出頭一點。

    所以，林正杰打算拿靑洲英坭做t，如果成功，他不僅可以獲利，還可以給李家成一點小麻煩；如果失敗，反正泰安發展已經賺了三千多萬，加上本金，足足7000萬港幣，在隨便投資什麼，都會賺錢的。

    “老闆，你讓我調查的資料，已經整理好了！”證券部經理何方塘，走進林正杰的辦公室。

    “我看看”林正杰接過資料，認真的看起來。

    自從泰富集團的1億資金，全部買入長實集團、新鴻基地產、九龍倉的股票之後，林正杰並沒有閒着，而是開始尋找市場上的‘被低估的上市企業’、‘大股東控股不穩’的上市企業。

    經過一番搜尋，雖然沒有八十年代中後期那麼多（震盪後的結果），但也是有不少。

    林正杰手中的資料，便是他的目標：

    金牡置業，是瑞勝公司的子公司，專門從事物業投資。

    瑞勝公司，是一家上市製造企業，靠製造玩具起家。七十年代初期開始投資物業，並在1972年將瑞勝公司、金牡置業前後進行上市，以大控小。

    而瑞勝公司的背後，是粵省梅縣籍貫的張氏家族，經過兩代人的經營，在香港也算是頗有一定的名望。

    當然對於林正杰來說——不畏業主位高名顯，就畏業主控股牢靠。畢竟林正杰從把自己的事蹟，通過《男人幫》進行大肆宣傳時，走的就是一條‘風險之路’。

    這一路走來，林正杰已經算是見過大風大浪，包括進入社團總部，差點挨小弟揍；亦或者白粉馬家，直接上面威脅奪人資產。

    他，都從不感到害怕，反而沉穩的見招拆招。

    更不要說，如今的林正杰看似招搖，實則安全。他是譽滿香江的‘年輕偶像’，且又是上市企業，影響力就已經足夠大。

    林正杰再三確定道：“瑞勝公司持股金牡置業的股權，確定沒有超過25%？”

    何方塘說道：“這個老闆請放心，我們多方調查，確定瑞勝公司的持股只有兩成出頭，不可能有25%以上。”

    畢竟是上市企業，就算是這個時代無需披露大股東的持股情況，但總能捕獲道蛛絲馬跡。（時代不一樣，地方不一樣，不能用後世內地股市來揣摩香港此時的股市）

    林正杰點點頭，接着看起來。

    金牡置業的淨資產值高達1.2個億以上，但市值卻5000萬不到，屬於典型的被低估企業。至於大股東爲什麼持股低，自然是因爲期間減持、供股集資等，大股東將資金都抽回了。

    “好，再等一等，我會安排資金吸納這家企業的股票。”

    何方塘以爲林正杰想直接收購這家企業，便說道：“若真是能收購這一家企業，泰富集團的資產值將會大增，只是我們的資金？”

    林正杰說道：“資金不愁，畢竟我們泰富集團是銀行家的香餑餑，會有人貸款的。”

    何方塘沒有懷疑，因爲老闆確實從東亞銀行、匯豐銀行借到大量的資金。

    目前，泰富集團的股票已經漲到2.2港幣每股，市值繼續在增加。因爲前段時間，泰富集團在拍賣場拍下一幅土地，也被傳媒進行大肆報道。

    很多人就看到了泰富集團的發展潛力，而不會在意泰富集團真正的淨資產是多少，繼續追捧‘風頭正勁’的林正杰旗下的上市企業。

    這就是林正杰想要的結果，泰富集團受到股民的追捧，從而造成市值大漲。與此同時，泰富集團的市值大漲，也會受到銀行家的青睞。

    如此一來，便形成一個良性的循環，最終林正杰有着各種手段，讓泰富集團迅速發展起來。

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