第040章 【借殼上市】

    6月14日，星期三。

    新世界中心第一期開業，賓客雲集。

    新世界中心第一期包括：購物中心、新世界酒店，還有個第二期項目，也是一部分購物中心和麗晶酒店，預期將在八十年代初投入營業。

    和九龍倉的海港城重建的進度差不多，海港城也是在八十年代初，基本完成重建。不過在九十年代，在吳光正的帶領下，又將海港城的五座高級住宅大廈進行重建成——五座甲級寫字樓。

    隨着新世界一期的開業，也預示着尖沙咀的繁榮已定，這邊已經有海港城、新世界中心兩個大型綜合購物中心，還有半島酒店、喜來登酒店這樣的五星級酒店。

    九龍半島除了尖沙咀以外，另外一個正在發生翻天覆地變化的，便是東側的‘尖東’。尖東原本是一片填海地段，在七十年代中期，港府將土地分批進行拍賣，足足17公頃（160萬平方尺）的土地，在1976~1978年爲香港財政帶來了大量的收益。而拍下土地的各大地產商，紛紛在尖東興建綜合性大廈、五星級酒店、購物中心。

    林正杰很想在尖東拍下一幅地，可惜尺價已經高達六七千港幣，一幅3萬平方尺的商業用地，也需要兩億港幣以上，根本不是他這個後進商人可以染指的。

    他之所以想拍尖東地皮，是因爲他知道，尖東地皮在1981年巔峯時，將達到3萬港幣每平方尺以上。相當於1978~1981年期間，漲幅在六七倍。

    新世界中心一期的開業慶典結束後，隨後主辦方在新世界酒店舉行了酒會。

    林正杰在酒會中，本來是很受賓客冷落，大家認爲他是哪個家族的年輕子弟，但又不認識，自然不會上前結識。倒是馮慶紹，主動的陪他聊了幾句。

    “正傑，你認識鄭生？”

    “前段時間見過一面，主要我們投資新世界發展股票的事情。”

    “他該不會認爲，真的有人想收購新世界吧？”

    “當然不會，他持股很穩，又有何生、楊生他們做盟友，股權相當的牢靠。”

    “那就是他對你這個傑出同鄉，很感興趣了！”

    “就隨便聊聊！”

    馮慶紹聊了幾句，便說道：“要不要我主動介紹你認識些人！”

    林正杰婉拒道：“今天還是不要了！”

    馮慶紹帶林正傑玩過幾次，還帶着去馬會體驗了一下，但他介紹的人認識，對林正傑的用處不是很大，而且都比較高傲，對林正傑這個草根不屑一顧。

    而馮慶紹、李國興等人，之所以看得起林正杰，那是因爲林正杰可以爲他們賺到錢。如若不然，他們照樣不會跟林正傑玩。

    “正傑，你在這裏呢！”

    正當馮慶紹要離開時，鄭裕彤帶着一羣地產大佬，來到正傑身邊。

    “彤叔、四叔”

    隨後，鄭裕彤指着林正杰說道：“各位，這位就是我剛認識的朋友，你們別看他年輕，可是剛剛從兆基手中，大賺4000萬港幣。現在，還是我們新世界的重要股東呢！”

    話音剛落，李家成、陳德泰、郭德勝、馮國珍等人，便紛紛打量林正杰！

    林正杰抱拳說道：“彤叔過獎了，我就是一個炒家，哪裏敢在各位地產巨頭面前耍大刀。”

    這時候，李家成突然說了一句：“林生炒過九龍倉股票？”

    他在幾次關鍵節點時，總感覺有人在炒九龍倉，後來杜輝廉有過調查，所以知道是一個年輕人在利獲家證券炒九龍倉。如今，他正好順道如此問。

    林正杰笑着說道：“有幸跟着李生髮了一筆小財！”

    李家成心道：“果然如此”。先從九龍倉大賺一筆‘啓動’資金，再從‘簡氏別墅’大賺一筆，如今又在‘新世界發展’股票上投資，這個年輕人簡直太順了。

    他接着笑道：“你可不是發小財呢！”

    話並沒有說透，但在周圍人的眼裏，截然已經認真的看待林正杰起來。

    當然，畢竟還是一個炒家，縱然賺了幾千萬，大家也沒有真的重視林正杰。

    林正杰也是乘機掏出名片，然後發了一圈。

    而回贈名片的，自然是沒有的。

    “年輕人，不要好高騖遠，那些威水佬是不會輕易相信你。不信，等會你能在地上撿到你的名片！”

    林正杰的背後傳來一個打趣的聲音，他隨即回頭。

    “沒關係，只是一張印有聯繫方式的紙而已！”

    “哈哈，你心態倒是不錯！”

    “請問您是？”

    “伊人置業的黃奇鬆”

    林正杰對香港上市公司都非常清楚，馬上就找到腦海裏相應的資料，隨即說道：“原來是黃翁，久仰久仰，在下林正傑，剛剛踏入商界，還請多多指教！”

    黃奇鬆笑着說道：“你這個是場面話吧，怕是並不知道伊人置業？”

    林正杰馬上說道：“當然不是場面話，伊人置業是1973年上市的，當時集資額500萬港幣，是一家投資地產商。而黃翁你是靠製造業發家，之後進入地產界大展雄風！”

    黃奇鬆驚訝的說道：“你特意瞭解過我？”

    林正杰搖搖頭，說道：“凡是在香港交易所上市的企業，我都做過一些調查，所以比較熟悉！”

    “哈哈，有趣有趣，你這個年輕人不簡單！”黃奇鬆讚道。隨後他拿出自己的名片，並說道：“交個朋友！”

    林正杰立馬回敬，遞出自己的名片。

    黃奇鬆看着林正杰的名片，嘴裏說道：“咦，你這個事業做得還挺大的！”

    “黃生，你別小看這個年輕人，他厲害着呢！”這時候，馮慶紹帶着人來到兩人身邊。

    黃奇鬆看着馮慶紹，說道：“原來是馮生，莫非你認識正傑？”

    馮慶紹熱情的說道：“當然，我們可是合作伙伴，一起在做生意！”

    一番交談下，黃奇鬆頓時覺得林正杰有些了不起，居然和一羣望族成員做生意。他剛剛還以爲，林正杰只是沒有根基的年輕商人，恰好得到鄭裕彤的賞識，介紹一番。

    “正傑，改天一起吃個飯！”

    “黃翁邀請，晚輩自然赴約！”

    不管黃奇鬆的目的是什麼，林正杰都不帶膽怯的。而林正傑之所以熱衷接觸黃奇鬆，是因爲看中黃奇鬆手裏的‘伊人置業’。

    這是一家小型上市公司，當初上市時，僅集資500萬港幣，意味着當時資產剛剛滿足最低標準——資產值2000萬港幣。而這家公司在上市後，並沒有太大的發展，畢竟其上市後便是‘股災’、‘石油危機’，三年時間的地產爲萎靡。

    目前伊人置業的市值，也才4000萬港幣不到，完全就是一家蚊子企業。而黃奇鬆除了伊人置業，更多的是將精力放在製造業上。

    當然，林正杰不敢保證黃奇鬆會不會出售，不過林正杰絲毫不擔心，香港的上市企業多的是，只要耐心尋找，‘借殼上市’的選擇也很多。