第180章 大賺

    又是半個時辰過後。

    周圍帶着錢財趕來的士紳管家們則是越來越多，甚至帶着錢財想要進去售樓鋪肆的士紳們，也都直接從售樓鋪肆內排隊排到了外面，老大一條長隊。

    忽然，從售樓鋪肆內傳出一陣躁動。

    很快，幾個士紳一臉急色的從裏面走了出來。

    然後，衝到一些還沒離去的士紳跟前，竟然滿臉殷勤。

    “鄭公，聽說您最先購買的，還一次買了三座宅院，我想要加價一百兩銀子，購買上一套。”

    “嗯？”

    那個鄭公眼中滿是狐疑。

    這時，售樓鋪肆門口已經站着一個書吏，手中拿着鐵喇叭大聲喊道：“所有宅院已經全部售罄，各位無需排隊了。”

    “什麼，三百座宅院，怎麼賣的這麼快？”

    “是啊，我北平府何時出現這麼多的殷實人家？”

    “……”

    頓時，整個人羣中頓時一陣騷亂，一大半人都面色懊悔，如喪考妣。

    不顧，很快一衆士紳富商們便反應了過來，一堆人烏泱泱的朝着一旁，那羣手中拿着房契的士紳商賈們圍了過去。

    “吳公，您有三座宅院，咱加價一百兩銀子，買上一座宅院如何？”

    “吳公，咱加價二百兩銀子！”

    “我加價三百兩……”

    “李員外，你家的次子求娶我家女兒的婚事，老夫同意了，但此宅院……”

    “趙公，咱家可是有着姻親關係啊，我加價兩百兩銀子……”

    “錢員外……”

    整個售樓鋪肆外面，頓時喧鬧開來。

    爲了一個小小的三間宅院，這些平日裏在北平府都是有頭有臉的士紳富商們，一個個都徹底展現出他們最市儈的一面。

    朱高熾看的目瞪口呆。

    反而一旁的朱棣則是眼中閃着亮光，激動的整個身軀都在微顫。

    三百……二百九十座宅院，每座三百兩，便是近九萬兩銀子。

    僅僅只是建造這麼些宅院，他燕王府便直接賺了八萬多兩銀子？他燕王府什麼時候賺錢賺的這般快過？

    這比搶錢還要來的快吧？

    這些士紳富商的銀子，什麼時候這麼好賺了？

    正在朱棣滿心歡喜之時，朱高熾有些疑惑道：“爹，他們最初不是都不想要買嗎？”

    “哼，這些便都是那些平日自詡多麼積德行善的士紳們。”

    朱棣冷冷一笑，“不論他們平時將自己吹噓的有多麼清高，到了這會，看到有利可圖之後，一個個恨不得將所有便宜都給佔盡。

    熾兒，你要記住，越是吹噓自己的士紳，越是要警惕……”

    “孩兒明白！”

    ……

    很快，整個售樓鋪肆門前的一衆士紳商賈們便都互相擁簇着，消失一空。

    “走，咱帶你去書院的藏書樓看看去。”

    朱棣對着身旁的朱高熾說了一句，隨即也沒管朱高熾同沒同意，自個便率先往裏面走去。

    “殿下，世子殿下？”

    藏書樓頂層，郭安正滿臉悠閒的看着下面售樓鋪肆門口的情景。

    沒想到擡頭一看，好久沒出門的朱棣，竟然帶着朱高熾上來了，不由臉色一驚。

    “郭卿是使了什麼妙招，竟使得那些富商們一百兩銀子不買，結果漲到了三百兩，那些士紳富商們一個個開始爭搶着購買了？”

    朱棣笑呵呵問道，眼中滿是好奇。

    郭安一臉得意道：“殿下，這些宅院值這個價而已。”

    朱棣道：“咱可是知道，建造這麼一座宅院，最多才十幾兩銀子而已。”

    郭安連忙說道：“殿下，是二十兩銀子。”

    “你這是把那些鋪肆與道路都給算進去了……”

    朱棣反駁了一句，隨即便催促道：“行了，行了，些許小事何須這般計較。

    你快告訴咱，你如何將這些小宅院賣到三百兩銀子，而且那些士紳們還一個個都如同爭搶稀世珍寶一般，恨不得每人都多買幾座宅院！”

    郭安道：“殿下，此事最是簡單。其實，書院內雖然有學舍可供書院學子晚上休憩之用，但都是四人擠在一間裏面。

    這對於那些從小嬌生慣養的富商士紳子弟們來說，極其不習慣。

    而在咱們建造這些宅院的時候，那些士紳富商們已經開始問詢了。

    只不過，他們嫌一百兩銀子貴而已……”

    “但是，當時那每座宅院售價一百兩銀子，已經是微臣綜合考慮之下，可以售賣出最低的價格啊。

    微臣怎麼也沒想到，那些士紳與富商們那麼奸猾小氣，一百兩銀子都捨不得……還想逼迫微臣降低價格。

    微臣偏不，反正這些房屋賣不出去，咱燕王府最多賠上六千兩銀子而已……不過殿下放心，哪怕賣不出去，微臣也可以叫燕王府賠不了錢……”

    “但是，那些士紳富商子弟們整日在書院的住宿上受苦遭罪，看着外面那置辦齊全的宅院卻是不能住，不用咱攛掇，他們自己便會着急。再加上寒冬之後，更是寒冷……

    其實，他們是有人想要購買這些宅院，只是還幻想聯合起來逼迫微臣而已……

    微臣便放出信號，他們要是不買，微臣就一直漲價。

    同時，在無形之中，給這些宅院賦予了一點價值……便是請大儒入住，還有使其成爲學區房……

    殿下，整個大明，微臣不敢保證，但是在北平府這一片地界上，咱這書院定然是最好的一座書院。

    未來北平府不知有多少人想要削尖腦袋，進來書院入讀。

    因此，等到那些人聽到凡是擁有宅院房契便可直接入讀書院的消息後，難免他們不動心。

    在所有人的心中，只有讀書才是他們家族可以長盛不衰的根基，尤其是書院祭酒還是那位杜公……”

    “到了這個時候，便不怕他們再聯合起來。其實，最瞭解士紳富商的還都是他們自己人。

    微臣都還沒派人放出有人購買的消息呢，他們自己人便是先忍耐不住，一個個偷偷摸摸的帶足銀兩，過來購買宅院。

    殿下，您知道嘛，第一個前來購買宅院的士紳，足足帶來三千兩銀子，一次購買十座。

    後面，那些士紳一個個也都不是兩千兩，便是一千多兩，顯然都想將宅院買下，準備溢價售賣的心思……”

    聽着郭安的話語，再想到他在下面看到的那些場景，朱棣不由一臉鄙夷，“真是一羣見利忘義之輩……”

    郭安絲毫沒有自己也是士紳一族的覺悟，笑呵呵說道：“殿下所言極是，這些士紳富商們之間還都是有着姻親、親族、同窗、師生、同年……各種關係。

    但是，爲了區區幾百兩銀子，這就開始互相算計起來了。

    微臣猜測，這三百座宅院賣出去，至少有一百座宅院被他們加價二百兩銀子，甚至是三百兩銀子的轉手賣出去……”

    朱棣眼中閃過一絲驚詫，“郭卿爲何如此之說？”

    郭安淡淡一笑，“殿下，因爲只有這般，那些士紳才能賺到錢，才可以讓他們購買下的宅院更加值錢。”

    朱棣再次說道：“咱看書院周邊還有大片的土地，要是郭卿再在這些土地上建起三百座宅院，那些宅院豈不就是不值錢了？”

    郭安微微搖頭，“殿下，新建出的宅院您肯賣到三百兩銀子以下嗎？”

    朱棣兩眼一亮，“還真能再建起宅院？”

    “回殿下，應該可以。”郭安回道。

    朱棣不由有些好奇的問道：“要是無人購買怎麼辦？難不成你還要降到一百兩銀子？”

    郭安輕輕一笑，“殿下，不會有人不買的！因爲，那些士紳商賈們，不會允許那些宅院價格降到三百兩銀子之下去！”

    朱棣眼睛頓時瞪大，“郭卿之意，是燕王府還能再建造一批宅院，再次賺上八九萬兩銀子？”

    “殿下英明。”

    郭安恭恭敬敬回道。

    朱棣呼吸頓時急促了起來，“這怎麼可能？咱北平府才有多少富人？”

    郭安道：“殿下莫要小瞧了那些商賈！說不定，一座宅院賣個五百兩銀子，也不是不可能。”

    朱棣連忙催促道：“如此，爾等速速準備，再去給咱建宅院。”

    “是，殿下。”

    郭安應了一聲，隨即想起什麼，有些爲難道：“殿下，寒冬不能建宅院。

    而等到了開春，微臣便需要跟着殿下出征去，那十多萬兩銀子恐怕一時半會賺不了了！”

    “……”

    朱棣深深看了一眼郭安，道：“此事，可以交給金忠去辦。”

    郭安回道：“殿下，金忠深得微臣信任，而且此人還熟讀很多兵書，微臣準備讓此人隨行。”

    朱棣道：“如此，那等到北征回來，再賺那十多萬兩銀子。”

    郭安：“……”

    ……

    又是幾日後。

    燕王府內，突然出現一道讓所有書吏都滿臉歡喜的傳聞。

    郭長史帶着工正所一衆匠戶建起來的製糖作坊，製糖成功了。

    而且，制出來的糖竟如同白雪顆粒一般晶瑩剔透。

    如此，他們燕王府又多了一條財路，還是那種金光燦燦，一眼望不見頭的財路！

    存心殿內。

    朱棣與朱高熾兩人正各自坐在一張椅子上看着書，旁邊還各自放置着一個被燒的通紅的鐵爐子，使得殿內十分暖和。

    “那製糖作坊真的製造出糖來了？”

    聽完馬和的稟報，朱棣眼中閃過一絲驚詫，手中書籍也都下意識放下。

    “回殿下，真是製出白糖來了。”馬和連忙回道。

    朱棣忍不住誇讚道：“郭卿果然大有賢才，居然不用蔗糖，也能製出白糖……嗯？白糖可是那作坊製出糖的名字？”

    馬和也是一臉喜色的回道：“回殿下，正是如此。聽聞那製糖作坊製出的白糖晶瑩剔透，那被郭長史隨口命名爲白糖。”

    “白糖……”

    朱棣眉頭微皺，“郭卿起名仍是一如既往的爛俗。”

    馬和連忙賠笑，卻是不敢開口附和。

    那個郭長史他也不敢招惹啊。

    正待朱棣繼續詢問之時，突然從一旁傳來一道聲音：“爹，孩兒想吃那白糖。”

    朱棣扭頭一看，在朱高熾嘴角，居然已經流下一道晶瑩剔透的口水。

    不由有些哭笑不得。

    不過，說來他還從未吃過那般晶瑩剔透的白糖，便朝着馬和吩咐道：“你速去那製糖作坊，給咱帶回一斤那白糖來。”

    “殿下……”

    馬和滿臉難色。

    ……

    (本章完)