第180章 大賺

類別:歷史軍事 作者:樹上木字數:3617更新時間:24/06/27 20:35:23
    又是半個時辰過後。

    周圍帶着錢財趕來的士紳管家們則是越來越多,甚至帶着錢財想要進去售樓鋪肆的士紳們,也都直接從售樓鋪肆內排隊排到了外面,老大一條長隊。

    忽然,從售樓鋪肆內傳出一陣躁動。

    很快,幾個士紳一臉急色的從裏面走了出來。

    然後,衝到一些還沒離去的士紳跟前,竟然滿臉殷勤。

    “鄭公,聽說您最先購買的,還一次買了三座宅院,我想要加價一百兩銀子,購買上一套。”

    “嗯?”

    那個鄭公眼中滿是狐疑。

    這時,售樓鋪肆門口已經站着一個書吏,手中拿着鐵喇叭大聲喊道:“所有宅院已經全部售罄,各位無需排隊了。”

    “什麼,三百座宅院,怎麼賣的這麼快?”

    “是啊,我北平府何時出現這麼多的殷實人家?”

    “……”

    頓時,整個人羣中頓時一陣騷亂,一大半人都面色懊悔,如喪考妣。

    不顧,很快一衆士紳富商們便反應了過來,一堆人烏泱泱的朝着一旁,那羣手中拿着房契的士紳商賈們圍了過去。

    “吳公,您有三座宅院,咱加價一百兩銀子,買上一座宅院如何?”

    “吳公,咱加價二百兩銀子!”

    “我加價三百兩……”

    “李員外,你家的次子求娶我家女兒的婚事,老夫同意了,但此宅院……”

    “趙公,咱家可是有着姻親關係啊,我加價兩百兩銀子……”

    “錢員外……”

    整個售樓鋪肆外面,頓時喧鬧開來。

    爲了一個小小的三間宅院,這些平日裏在北平府都是有頭有臉的士紳富商們,一個個都徹底展現出他們最市儈的一面。

    朱高熾看的目瞪口呆。

    反而一旁的朱棣則是眼中閃着亮光,激動的整個身軀都在微顫。

    三百……二百九十座宅院,每座三百兩,便是近九萬兩銀子。

    僅僅只是建造這麼些宅院,他燕王府便直接賺了八萬多兩銀子?他燕王府什麼時候賺錢賺的這般快過?

    這比搶錢還要來的快吧?

    這些士紳富商的銀子,什麼時候這麼好賺了?

    正在朱棣滿心歡喜之時,朱高熾有些疑惑道:“爹,他們最初不是都不想要買嗎?”

    “哼,這些便都是那些平日自詡多麼積德行善的士紳們。”

    朱棣冷冷一笑,“不論他們平時將自己吹噓的有多麼清高,到了這會,看到有利可圖之後,一個個恨不得將所有便宜都給佔盡。

    熾兒,你要記住,越是吹噓自己的士紳,越是要警惕……”

    “孩兒明白!”

    ……

    很快,整個售樓鋪肆門前的一衆士紳商賈們便都互相擁簇着,消失一空。

    “走,咱帶你去書院的藏書樓看看去。”

    朱棣對着身旁的朱高熾說了一句,隨即也沒管朱高熾同沒同意,自個便率先往裏面走去。

    “殿下,世子殿下?”

    藏書樓頂層,郭安正滿臉悠閒的看着下面售樓鋪肆門口的情景。

    沒想到擡頭一看,好久沒出門的朱棣,竟然帶着朱高熾上來了,不由臉色一驚。

    “郭卿是使了什麼妙招,竟使得那些富商們一百兩銀子不買,結果漲到了三百兩,那些士紳富商們一個個開始爭搶着購買了?”

    朱棣笑呵呵問道,眼中滿是好奇。

    郭安一臉得意道:“殿下,這些宅院值這個價而已。”

    朱棣道:“咱可是知道,建造這麼一座宅院,最多才十幾兩銀子而已。”

    郭安連忙說道:“殿下,是二十兩銀子。”

    “你這是把那些鋪肆與道路都給算進去了……”

    朱棣反駁了一句,隨即便催促道:“行了,行了,些許小事何須這般計較。

    你快告訴咱,你如何將這些小宅院賣到三百兩銀子,而且那些士紳們還一個個都如同爭搶稀世珍寶一般,恨不得每人都多買幾座宅院!”

    郭安道:“殿下,此事最是簡單。其實,書院內雖然有學舍可供書院學子晚上休憩之用,但都是四人擠在一間裏面。

    這對於那些從小嬌生慣養的富商士紳子弟們來說,極其不習慣。

    而在咱們建造這些宅院的時候,那些士紳富商們已經開始問詢了。

    只不過,他們嫌一百兩銀子貴而已……”

    “但是,當時那每座宅院售價一百兩銀子,已經是微臣綜合考慮之下,可以售賣出最低的價格啊。

    微臣怎麼也沒想到,那些士紳與富商們那麼奸猾小氣,一百兩銀子都捨不得……還想逼迫微臣降低價格。

    微臣偏不,反正這些房屋賣不出去,咱燕王府最多賠上六千兩銀子而已……不過殿下放心,哪怕賣不出去,微臣也可以叫燕王府賠不了錢……”

    “但是,那些士紳富商子弟們整日在書院的住宿上受苦遭罪,看着外面那置辦齊全的宅院卻是不能住,不用咱攛掇,他們自己便會着急。再加上寒冬之後,更是寒冷……

    其實,他們是有人想要購買這些宅院,只是還幻想聯合起來逼迫微臣而已……

    微臣便放出信號,他們要是不買,微臣就一直漲價。

    同時,在無形之中,給這些宅院賦予了一點價值……便是請大儒入住,還有使其成爲學區房……

    殿下,整個大明,微臣不敢保證,但是在北平府這一片地界上,咱這書院定然是最好的一座書院。

    未來北平府不知有多少人想要削尖腦袋,進來書院入讀。

    因此,等到那些人聽到凡是擁有宅院房契便可直接入讀書院的消息後,難免他們不動心。

    在所有人的心中,只有讀書才是他們家族可以長盛不衰的根基,尤其是書院祭酒還是那位杜公……”

    “到了這個時候,便不怕他們再聯合起來。其實,最瞭解士紳富商的還都是他們自己人。

    微臣都還沒派人放出有人購買的消息呢,他們自己人便是先忍耐不住,一個個偷偷摸摸的帶足銀兩,過來購買宅院。

    殿下,您知道嘛,第一個前來購買宅院的士紳,足足帶來三千兩銀子,一次購買十座。

    後面,那些士紳一個個也都不是兩千兩,便是一千多兩,顯然都想將宅院買下,準備溢價售賣的心思……”

    聽着郭安的話語,再想到他在下面看到的那些場景,朱棣不由一臉鄙夷,“真是一羣見利忘義之輩……”

    郭安絲毫沒有自己也是士紳一族的覺悟,笑呵呵說道:“殿下所言極是,這些士紳富商們之間還都是有着姻親、親族、同窗、師生、同年……各種關係。

    但是,爲了區區幾百兩銀子,這就開始互相算計起來了。

    微臣猜測,這三百座宅院賣出去,至少有一百座宅院被他們加價二百兩銀子,甚至是三百兩銀子的轉手賣出去……”

    朱棣眼中閃過一絲驚詫,“郭卿爲何如此之說?”

    郭安淡淡一笑,“殿下,因爲只有這般,那些士紳才能賺到錢,才可以讓他們購買下的宅院更加值錢。”

    朱棣再次說道:“咱看書院周邊還有大片的土地,要是郭卿再在這些土地上建起三百座宅院,那些宅院豈不就是不值錢了?”

    郭安微微搖頭,“殿下,新建出的宅院您肯賣到三百兩銀子以下嗎?”

    朱棣兩眼一亮,“還真能再建起宅院?”

    “回殿下,應該可以。”郭安回道。

    朱棣不由有些好奇的問道:“要是無人購買怎麼辦?難不成你還要降到一百兩銀子?”

    郭安輕輕一笑,“殿下,不會有人不買的!因爲,那些士紳商賈們,不會允許那些宅院價格降到三百兩銀子之下去!”

    朱棣眼睛頓時瞪大,“郭卿之意,是燕王府還能再建造一批宅院,再次賺上八九萬兩銀子?”

    “殿下英明。”

    郭安恭恭敬敬回道。

    朱棣呼吸頓時急促了起來,“這怎麼可能?咱北平府才有多少富人?”

    郭安道:“殿下莫要小瞧了那些商賈!說不定,一座宅院賣個五百兩銀子,也不是不可能。”

    朱棣連忙催促道:“如此,爾等速速準備,再去給咱建宅院。”

    “是,殿下。”

    郭安應了一聲,隨即想起什麼,有些爲難道:“殿下,寒冬不能建宅院。

    而等到了開春,微臣便需要跟着殿下出征去,那十多萬兩銀子恐怕一時半會賺不了了!”

    “……”

    朱棣深深看了一眼郭安,道:“此事,可以交給金忠去辦。”

    郭安回道:“殿下,金忠深得微臣信任,而且此人還熟讀很多兵書,微臣準備讓此人隨行。”

    朱棣道:“如此,那等到北征回來,再賺那十多萬兩銀子。”

    郭安:“……”

    ……

    又是幾日後。

    燕王府內,突然出現一道讓所有書吏都滿臉歡喜的傳聞。

    郭長史帶着工正所一衆匠戶建起來的製糖作坊,製糖成功了。

    而且,制出來的糖竟如同白雪顆粒一般晶瑩剔透。

    如此,他們燕王府又多了一條財路,還是那種金光燦燦,一眼望不見頭的財路!

    存心殿內。

    朱棣與朱高熾兩人正各自坐在一張椅子上看着書,旁邊還各自放置着一個被燒的通紅的鐵爐子,使得殿內十分暖和。

    “那製糖作坊真的製造出糖來了?”

    聽完馬和的稟報,朱棣眼中閃過一絲驚詫,手中書籍也都下意識放下。

    “回殿下,真是製出白糖來了。”馬和連忙回道。

    朱棣忍不住誇讚道:“郭卿果然大有賢才,居然不用蔗糖,也能製出白糖……嗯?白糖可是那作坊製出糖的名字?”

    馬和也是一臉喜色的回道:“回殿下,正是如此。聽聞那製糖作坊製出的白糖晶瑩剔透,那被郭長史隨口命名爲白糖。”

    “白糖……”

    朱棣眉頭微皺,“郭卿起名仍是一如既往的爛俗。”

    馬和連忙賠笑,卻是不敢開口附和。

    那個郭長史他也不敢招惹啊。

    正待朱棣繼續詢問之時,突然從一旁傳來一道聲音:“爹,孩兒想吃那白糖。”

    朱棣扭頭一看,在朱高熾嘴角,居然已經流下一道晶瑩剔透的口水。

    不由有些哭笑不得。

    不過,說來他還從未吃過那般晶瑩剔透的白糖,便朝着馬和吩咐道:“你速去那製糖作坊,給咱帶回一斤那白糖來。”

    “殿下……”

    馬和滿臉難色。

    ……

    (本章完)