第四十六章 把潮溼恆溫的房子賣給紅酒商！

    林遠看着妹子一臉茫然，又看了看她手中的手機，正在直播現場畫面，怪不得能找到這裏。

    回想起剛纔發生的事，腦子裏不由的閃過一個念頭，不確定的問道：“你這是...不會也是要來買房的吧？”

    妹子聞言表情略顯驚訝：“這你都猜到了？”

    隨後笑嘻嘻的解釋道：“靈山殯儀館出事的消息今天一早就傳播出去了，現在入殮師太少了，好幾家殯儀館給我打電話讓我去上班。”

    “我選了一個最合適的，青山殯儀館，正好我今天白天沒事，你能給我推薦一套離工作近的房子嗎？”

    聽完妹子的解釋，正準備出門的所有人都面露古怪，全都看向林遠，眼神裏充滿了佩服。

    這年頭房子難賣，幾乎是人人都知道的事情。

    價格一直在掉，很多人明明有需求，但都儘量拖着不買，就怕前腳買，後腳幫銀行打工。

    除非那些需要結婚等，急需的才會買房。

    但是到了林遠這邊就不一樣了。

    他們當中有的人可能並不是很着急，有的甚至沒有太大需求。

    更多的是想要感謝林遠，順帶着買房。

    從這裏就可以看出，林遠賣的不僅僅是房子，而是他的人情。

    就好比現在要買房的三個人，除了妹子，另外兩個都欠着大人情呢。

    妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林遠買房也無可厚非。

    說來也是搞笑，這三個人貌似從頭到尾都還沒介紹過房子，連戶型都沒提到過。

    林遠看向妹子心裏早就樂開了花，笑呵呵的說道：“那感情好，正好我們一起去！”

    “嗯嗯，好的！”

    就這樣，一行人浩浩蕩蕩的前往房產中介公司。

    當老闆看到林遠帶着一大幫人到來的那一刻，嘴巴都要笑歪了。

    趕忙跑到門口迎接：“來來來，幾位請進，我幫你們倒杯茶。”

    在來之前，他就已經通過直播間知道了這些人都是來買房的，而且是買三套。

    林遠現在在他眼裏那就是金疙瘩，香饃饃，小祖宗。

    哪怕現在讓他去幫忙找客戶，他都不帶廢話的。

    由於三個客戶的需求都不同，林遠沒法同時帶他們三個一起去看房。

    只好根據他們的情況選定了幾套房子，然後由其他同事代勞去看房。

    至於他自己，當然是陪妹子去看房。

    剛好之前老闆給他的奇葩戶型裏就有一個房子是火葬場旁邊的。

    整天都是大煙囪在燒，味道非常難聞，空氣中充滿了鈣元素。

    對於一般人來說，根本受不了那個味。

    但是對妹子來說，她早已經習慣了。

    而且由於那個位置非常偏僻，再加上沒人買，房價低到令人髮指。

    60平方的房子，僅僅花了20萬不到就搞定了。

    但偏僻不代表沒有人，因爲殯儀館的生意常年火爆，附近又有不少商戶，所以生活方面還是非常便捷的。

    對於這個戶型，妹子相當滿意。

    她怎麼也沒想到20萬不到就買到一套房。

    雖然有點小，但她一個人住足夠了。

    而且聽她的意思，現在所有殯儀館都在推行無煙政策。

    要不了多久，污染的問題也將不復存在。

    林遠聽完這些，忍不住咋了咋舌，果然沒有最爛的房子，只有合不合適的房子。

    經過幾個小時的折騰，三個人全都滿意的籤了合同付款買房。

    臨走前還特地打招呼讓林遠有空找他們喝茶，回頭朋友買房，一定介紹過來。

    對此，林遠全都禮貌的表示了感謝。

    直到送走最後一個人，中介公司所有人全都累趴下了。

    老闆大手一揮：“走，我請客，吃大餐！”

    午飯過後，下午2點鐘。

    林遠靠在老闆的椅子上，翻看着手中的客戶和戶型資料，思考着接下來怎麼賣。

    剛纔那一波提成又賺了4萬多，加上之前的12萬多，資產達到了16萬。

    經過之前把房子賣給聾啞人和把火葬場附近的房子賣給入殮師，他明白了一個道理。

    再爛的房子，也有它特殊的優勢。

    如果能利用好這點，挖掘出它的優勢，再找到適合的客戶，沒有什麼房子是賣不出去的。

    就比如眼前這棟別墅。

    當初房主爲了擴建地下室，花錢找關係，批了改建文件，又找設計師設計之後便動工挖掘。

    剛開始一切順利，地下室從原本的100多平方擴建到300多平方，並且裝修的非常漂亮，一家人都很開心。

    結果好景不長，幾個月不到，屋子裏瀰漫着潮溼的氣息。

    牆角長滿了青苔，地上溼漉漉的，一些木制家具已經開始腐爛。

    經過檢測，地下室的溼度達到了80%。

    如此高的溼度下，會導致空氣中的水分凝結在牆壁、地面、傢俱等表面，容易滋生黴菌和細菌。

    此外，高溼度還會影響室內空氣質量，讓人感到悶熱不透氣，容易引起呼吸道疾病和過敏反應。

    更操蛋的是，因爲這是地下室，不透風，溼氣根本散不掉，一直恆溫在12到15度之間。

    想要解決這個問題，只有使用除溼設備全天不間斷的抽溼。

    本以爲是當初防水沒做好才導致的原因。

    可經過一番檢測維修發現，防水做的很好，沒有問題。

    真正的原因竟然是這一代的地下水位相對偏高，土壤中的水分會不斷滲透進地下室，導致地下室常年潮溼。

    唯一的辦法就是把地下室全部拆了，然後整個包裹起來做厚厚幾層防水。

    那樣的話成本太高了，而且太費事，這就相當於重建了。

    房主思慮了一下還是決定放棄，與其費那麼大功夫重新搞，不如賣了重新買套房子。

    但是如此高溼度的房子誰會買？

    別說地下室了，就是上面的獨棟別墅都沒法住人。

    相比於附近其他的房子，他家的別墅牆體早就開始掉落了。

    牆體一片一片的印記，看起來就像是掉了牙的老太一樣，跟附近的環境格格不入。

    所有前來看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。

    他們有錢買別墅，不就是圖個面子和享受生活嗎，傻子才會買這種房子。

    任憑房主一降再降都沒用，就連周邊的戶主都對他家頗有怨言，拉低了附近整體的房價。

    對此，房主已經放棄了，都不抱希望了。

    要是之前，林遠也會覺得這種房子根本賣不出去。

    但現在，他卻發現了這棟房子的優點。

    無論是溼度高，還是恆溫，它都非常符合紅酒的儲藏。

    自從上次抽到品酒師的技能後，他第一時間就聯想到了這一塊。