018,迪廳,當然要開在年輕女孩子們多的地方!

類別:都市言情 作者:大肚杯字數:2108更新時間:24/06/27 11:33:06
    一想到幾天後就能有1億多的資金,永山直樹的心情就好得不得了。

    這麼高興當然要去嗨......呸,要去觀察市場行情,俗稱找地皮......

    最有升值潛力的地皮在哪裏?

    當然在銀谷、六本木.......這些核心商業街區的地皮,永山直樹一個都買不起!

    別以爲在1981年這裏的價格就會便宜到哪裏去。

    那些將這裏變成中心商業街區的財團、企業、商家、政府機構,哪一個不是人精中的人精,早早的將核心地塊佔據了,基本沒有想出售的。

    現在想買到靠近商業中心的商鋪或地皮,只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。

    不過這次永山直樹卻不是單純的找店鋪,而是確實想找一個能開迪廳的地皮。

    那份企劃書在某一方面確實具有可行性,而且以這份企劃書提交上去才貸的款,雖然銀行不會太過管控,但是萬一被查出另做他用的話,對於個人的信用度是一種傷害。

    這不利於之後的滾雪球計劃。

    迪廳已經在美國不少地方開始流行,在RB風靡起來也不過是時間問題而已,提前建成這樣的迪廳,無論是轉租出去還是找人經營,都不失爲一個好產業;

    至於自己經營,哪有當包租公來得輕鬆?

    等裏面的產業發展起來,以後地皮的價格也會更高!

    意向區域在哪裏呢?這還用說嗎?

    搞迪廳,當然是在年輕女孩子多的地方了!

    以RB東京此時的男女比例,女孩子那是非常稀缺的,消費能力也比男性高太多了,男性也願意爲她們花錢,不然也不會出現泡沫時代一個女孩圍繞“四種男人”的說法了。

    年輕女孩們在哪裏聚集?

    實際上多數來東京打工的年輕人都居住在中野區,在那邊開一個迪廳生意肯定不錯,但是地皮升值就慢了。

    一個迪廳,需要至少200方以上的面積,在市中心的幾個區的話,一方面可能買不到面積合適的商鋪,另一方面迪廳也不適合開在太過繁華的地域,大多數迪廳白天是不營業的。

    永山直樹從世田谷區-中野區-壹島區-文京區最後轉到新宿區,3個多小時的行程,絕對是把一個星期的運動量都用完了。

    到最後,“果然還是要在新宿區吧,後有中野區的人流,前有澀谷的商業,近有早稻田的學校、遠有秋葉原的藝術......從繁華的歌舞伎町到高田馬場等學生街,還有東京屈指可數的換乘大戰新宿站.......”

    越來越像房地產中介的說辭了.....

    這時候藤田慧子的樣子突然出現在腦海之中,是啊,是時候再續上這段緣分了.......

    ......

    ......

    接到永山直樹電話的藤田慧子充滿了驚喜:“啊,是直樹桑~”

    “久疏問候了,慧子桑”永山直樹在電話裏笑了,“一切都還好吧?”

    “嗨,我一切都好,直樹桑怎麼樣了啊?新房子住得還習慣嗎?”

    “嗯嗯,新房子很好,我也很好~”感覺接下去就要七大姑八大姨的聊下去了,永山直樹急忙掰正話題,“慧子桑,今天打電話過來,是有見事情想要麻煩你。”

    “事情?”藤田慧子馬上恢復了職場本色,“嗨,請直樹桑繼續。”

    “是這樣的,這段時間,有一點機緣所以賺了一點錢,所以想再買一套不動產。”永山直樹儘量簡單明瞭的說清楚了內容。

    “ε=(´ο`*)))唉?又要買不動產......”藤田慧子十分驚訝,“才過了一個年,還沒有3個月呢!”

    “嗨,因緣際會。”

    “直樹桑果然很厲害啊!”藤田慧子不吝稱讚,“真是我見過最厲害人了!”

    “哈哈,多謝誇獎~”

    “那麼直樹桑想要什麼樣的房源呢?還是和上次一樣的嗎?”藤田慧子回到了工作狀態,“之前的房源還有幾套哦~”

    “不是的,這次想購買一個商業地皮。”永山直樹補充到,“最好是在新宿區的,之前做什麼無所謂,倉庫也可以,只是交通要稍微方便一點。”

    “嗨,那麼預算大約是多少呢?”

    “在一億日元左右。”

    “納尼??一億元!”這是幾乎是藤田慧子5年的生涯中聽到最高的預算了,之前的1000萬日元已經可以算是藤田慧子的高端業務了。

    “直樹桑,是全款嗎?”藤田慧子還想掙扎一下,如果是貸款的話,這個預算還不算太誇張的.....

    要知道,這可是昭和年代的一億日元.......

    “嗨,一向不喜歡做房奴。”

    “......嗨,我知道了。”藤田慧子有點破罐子破摔,“直樹桑一定是財神的私生子吧......”

    “直樹桑,這兩天我會好好打聽一下的。”

    “嗨,麻煩你了!”

    ......

    ......

    爲什麼找藤田慧子?

    她本身的能力也還是不錯的,既然有了一定的信任,那當然也沒必要更換。

    還有,雖然慧子桑有點饞永山直樹的身子,但那是不可避免的(笑).....

    好歹是個長得不錯的年輕妹子,被這樣的妹子欽慕,還是有一點暗爽的。

    過了沒一兩天,中井沅太首先打來了電話,告知貸款已經沒有問題了,即將在明天打款。

    這個傢伙這次有點羨慕了:“豈可修,你小子這次真是賺大了啊~”

    “哈哈哈,以後還會賺更多的,沅太桑如果一個土下座求求我的話,我也會考慮指導一下哦~”

    “闊弄亞咯~你這傢伙,不和你聊了,賺錢去了~”

    電話一個接着一個,沒等一會兒藤田慧子也打了過來:“直樹桑,新宿區符合要求的商業地皮並不多,我這邊只找到了3塊,資料已經整理好了,需要給你送過來嗎?”

    “才3塊啊,那就實地看的時候一併介紹好了,慧子桑依舊開車帶看嗎?”

    “嗨,明天下午會來接直樹君的。”和慧子約好時間之後,永山直樹又想到,

    “最近幾次好像都是別人開車來接,我是不是應該買一輛車,然後學個駕照什麼的.....”

    接下來又興奮的考慮起來車型,然而最後看到錢包時,

    “啊,又要沒有錢了啊~那沒事了~睡覺去!”