三百八十二章對高房價說不！

    熱羅姆.波拿巴的建議可以說是給喬治.奧斯曼敲了一個警鐘。一直以來，奧斯曼總是過多的關注紙面上的改造問題，對於改造方面的細節之處從來沒有過問。

    許多房價方面的細節性問題都是交給自己的下屬，而他的那些下屬只將一片區域內每平方米補貼房屋的價格交給他，然後他又從市政府的財政進行撥款。這樣的確實能夠省下來很多的時間，但是卻完成奧斯曼無法控制住其中的中間環節。

    一旦中間的某一個環節發生了失誤，例如收購房屋價格虛高、公職人員與房東聯合擡高單價，或者說需要收購的地段房屋提前得到消息將一些不屬於自己的貴族物品放在家中謊稱是自己家裏的動物，從而惡意擡高收購價格等等，都會導致收購的結果超出本身的預估值。

    過度的透支市政府的財政能力，同樣也會給那些妄圖反攻的市政廳議員一個可乘之機。

    要知道，整個市政廳並沒有多少真正支持奧斯曼改造的人選，絕大多數都對於奧斯曼的激進政策持之反對意見。

    如果不是皇帝本身力挺的話，奧斯曼連市政廳的那一關也無法挺過去。

    奧斯曼同樣也明白，皇帝給予他的支持與信任是跟隨他在巴黎城市改造的成績的上升而上升，一旦奧斯曼無法在巴黎城市改造方面滿足皇帝需求的話，那麼皇帝很有可能會將他撤換掉。

    可以說，整個巴黎就是皇帝給予奧斯曼的考試。成功的話，他將有機會衝擊公共部長/國務大臣。失敗的話，他必將一無所有。

    將政治生命看的僅次於自己生命的奧斯曼決不允許有人在這個方面動手，從他主持巴黎城市改造到現在，想要從他這裏走關係的人少數也有幾十人，其中不乏有一些位高權重的大臣。

    除了一些實在沒有辦法拒絕的大臣（例如：內政大臣佩西尼、掌璽大臣莫爾尼以及國務大臣富爾德）想要從自己這裏打探消息之外，剩下能夠推脫的人奧斯曼已經儘量推脫，他實在不想因爲這些問題而導致自己在皇帝的心中地位下降。

    這位皇帝不管是同他的伯伯拿破崙皇帝，還是同前兩個王朝的國王（路易十八、查理十世、路易.菲利普）相比實在是節儉到令人感覺不可思議的地步，同時對於帝國辦事效率問題也是有一些嚴苛。

    如果不是帝國依舊掛着帝國的名頭，熱羅姆.波拿巴本身的頭銜是皇帝的話，奧斯曼險些以爲自己依舊停留在共和國時期。

    節儉歸節儉，奧斯曼同樣也發現這位皇帝對於鋼鐵、建築、醫院以及工廠等方面有些超乎想象的執着與慷慨，對於那些貧民也有着超越了常人的同情心。

    在皇帝結婚後的幾個月中，正經的舞會舉辦的次數還不如皇帝與皇后兩人在福利院、濟貧院、還有慈善醫院呆的次數多。同貴族見面的次數，甚至還不如熱羅姆.波拿巴本人同那些無套褲漢見面次數多。

    光是皇帝與皇后冠名的慈善醫院在巴黎已經不下八家，像極了一位吝嗇卻又大方的父親。

    只不過，這位“父親”有一些過分親近自己的窮孩子。

    在皇帝與皇后的一輪輪宣傳之下，整個巴黎同樣也掀起了一場熱愛底層的風氣，圍繞在皇后身邊的貴婦人爲了能夠停留在皇后的身邊，爭先恐後地在巴黎建設福利院與慈善醫院。

    以至於巴黎慈善醫院的數量超過了巴黎醫護人員的儲備數量。

    哪怕是那些反對帝國的共和派成員，對於這種現象也不得不緘默。

    如果說第一帝國留給人的印象是奢華的暴發戶的話，那麼第二帝國則是節儉與慈善聞名。

    在這種風氣影響下的奧斯曼帝國又怎麼敢主動沾染麻煩。

    【PS：歷史上的奧斯曼被共和派以預算超支爲由起訴，而他本人在下臺以後也沒有查到明確的貪污跡象。可以說是少數不貪污的公職人員。】

    作爲一個有理想的高級公職人員，奧斯曼發誓自己一定不能夠在這個貪污方面落馬。

    話雖如此，奧斯曼本身雖然對金錢的慾望不是太重，但是他低估了自己的下屬與周圍的人。

    經由熱羅姆.波拿巴的“提點”之後，奧斯曼突然才意識到中間環節很有可能已經出現了一定的問題。

    “陛下，請您稍等一下！”奧斯曼神色慌亂地對熱羅姆.波拿巴說了一句。

    “嗯！”熱羅姆.波拿巴輕輕頷首。

    在熱羅姆.波拿巴的視線中，奧斯曼離開高官辦公室，中途差點因摔倒在地上。

    從奧斯曼的行爲來看，熱羅姆.波拿巴猜想奧斯曼很有可能在之前的改造中被人內外勾結坑了。

    谷/span“希望金額不大！”熱羅姆.波拿巴淡淡地說了一句。

    沒過多久，奧斯曼重新返回了高官辦公室，此時的他臉色莫名的蒼白，兩腮正在肉眼可見地顫抖。

    而他的手上整那些第一輪城市改造時的住房報價表格。

    奧斯曼踉蹌地來到了熱羅姆.波拿巴的面前，用顫抖的聲音對熱羅姆.波拿巴道：“陛下，這是上一輪城市改造的報表！”

    說完，奧斯曼將城市改造表格放在熱羅姆.波拿巴的面前。

    熱羅姆.波拿巴一頁頁地翻看着表格上的住房信息，很快他便看見了住房信息內端倪。

    許多房間內本身的面積並不算大，原本補償金額應該並不多，但是房間內的傢俱卻是超乎想象的昂貴，以至於一套住房下來直接將整個住房的補貼價格拉高了一個層次。

    更爲關鍵的是許多房間內的昂貴傢俱樣式完全是一模一樣，刨去巴黎人品味都是一個樣子的不切實際猜想，只有一種可能。

    那就是需要動工的街道房東在洽談之前提前在市場租借一套昂貴的傢俱，應付洽談人員。

    待到資金敲定之後，租借的昂貴傢俱全部都還回去。

    這樣的話，就能夠讓他們手中房子升職。

    然而，能夠這樣做的人除了內鬼之外，就剩下了曾經找過奧斯曼的大臣。

    這些大臣在收到奧斯曼動工的消息之後，提前從一部分人的手中低價購買房屋，然後囤積在手中分擔合適世紀以比收購價格高三成的價格出手。

    從報表上的價格參差不齊來看以及房產主人資料詳細來看，這種收購大抵是市政廳的內部人員提前泄露出去，然後該地區的人在時間差下刻意擡高了價格。

    “唉！”熱羅姆.波拿巴將手中的報表放在了桌子上，雙手交叉平放，他看了看眼前的奧斯曼淡淡地說道：“下次注意一點！”

    “是！”原本甘願接受懲罰的奧斯曼在聽到熱羅姆.波拿巴輕拿輕放地態度之後，內心總算是鬆了一口氣，同樣也暗暗發誓一定要將該死的內鬼找出來。

    “還有，你最好建立一個直屬於你自己的房產審查委員會，最好是外省人員，這樣可以切斷他們與塞納聖本土的建議，然後再利用對你需要改造的地區提前勘測！這樣的話，所需資金或許會更少一些！”熱羅姆.波拿巴向奧斯曼又一次提出了一些建議，將比巴黎本土勢力聯繫不深，甚至說有一些仇恨的傢伙（巴黎郊外與本土勢力）充當房產審查委員會的話，他們一定能夠給巴黎人民特別的“驚喜”：“還有一點，每一次審查之後！原有的委員會人員最好解散並換一批，然後在進行審查！”

    “是！”奧斯曼再一次迴應了一句，他的內心不由得暗暗佩服起熱羅姆.波拿巴。

    有些看似很簡單的問題，絕大多數的人根本想不到。

    熱羅姆.波拿巴之所以能夠想到這些，還是源自他之前調動外省的警察力量，對巴黎本土的黑惡勢力保護傘進行清洗的功勞。

    只有跟巴黎本土涉世不深的傢伙過來，才能夠治理巴黎，這是千古不變的道理。

    “對了！還有一件事！”熱羅姆.波拿巴突然想到了此行的目的，他趕忙起身來到地圖前，指着巴黎廣泛意義上的城郊（巴黎十二區以外的地盤）對奧斯曼道：“你說！如果我要是在這裏建立起一棟足以容納數十萬巴黎工人的“工人住宅區”的話，巴黎市政府會不會將這一片土地批准給我！”

    “容納數十萬巴黎工人！”奧斯曼對熱羅姆.波拿巴的話，感到震驚。

    現在的巴黎城區內的改造還沒有完成，皇帝就已經想到了城區之外的改造。

    奧斯曼真不知道自己應該誇皇帝高瞻遠矚，還是應該說皇帝杞人憂天。

    “陛下，這些地並不歸塞納省管轄！”奧斯曼男爵趕忙對熱羅姆.波拿巴迴應了一句。

    “放心！要不了多久這裏就是你們的行政劃分區域！我計劃將巴黎現在的工廠全部放在郊區！工廠與工人應該緊密的聯繫在一起！”熱羅姆.波拿巴指着地圖上的巴黎說道：“而巴黎原有地區將會變爲吸引世界居民旅遊與度假的區域。”

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