第0257章 買房送戶口？（10500月票加更）

    “我敢肯定，二十年後，這邊的房價肯定能翻十……五倍……翻五倍！”

    中介很少能夠見到郝運這樣的大客戶，去年的房地產不景氣，他一整年沒開過單了。

    “拉倒吧，翻五倍你知道有多離譜嗎，能翻那麼多你怎麼不買？”

    史小強忍不住的懟了過去，艹，我老闆郝運看起來像傻子嘛，就算像傻子，你們也不能往死裏忽悠啊。

    還翻十倍，我呸，真敢扯。

    再過十年房子蓋多了，白給都不要。

    “別理他，咱們繼續。”郝運無語，他買房子又不是爲了升值。

    純粹就是爲了自己在首都有個落腳的地方。

    再讓史小強這廝說下去，他肯定會說，煞筆才會買房。

    郝運直接預判了他的毒舌，讓他乖乖閉嘴。

    “其實，您有兩種選擇，一個是郊區大房子，就是之前帶您看過的那些，一個是內環小一點或者老一點的。”中介開始如數家珍的介紹各大明星都買在什麼地方。

    李冠鵬買在麗高王府別墅區，一萬九的單價。

    王妃則是在嘉林花園，單價一萬，東四環北路邊上，交通比較便利，有408路等公交車直接到達。

    對面是範小雪的風景線家園，周薰的星城國際也在附近，據說，不遠處的銀楓家園更是明星扎堆地住。

    嘉林花園最屌的是保安。

    因爲王妃在此居住，他們對防狗仔隊特別有招，去年有香江記者還專門在嘉林花園門口守侯了一星期，最終因爲保安們的敬業無功而返。

    不過，郝運連個女朋友都沒有，肯定沒有王妃這麼多的煩惱。

    “就比如英特公寓，主要是方便啊，附近有首都國際展覽中心，向東是著名的燕莎商圈，長城飯店、昆侖飯店，向西有華夏衆多的高等學府；向南是使館區；北鄰暢通的北三環路，往東北方向是通往首都機場的高速路……”

    “我買不起……”郝運搖頭。

    “可以貸款，首付20％，完全可以買個五百萬的房子，郝先生，我看好你的發展，你絕對能紅過陳到銘。”經紀人就是幹這一行的，按照比例拿提成，肯定希望郝運花的錢越多越好。

    “陳到銘住哪？”郝運突然來了一句。

    “啊？”經紀人沒想到他會問這樣的問題，不過他確實挺有水平，不假思索的回答說道：“陳到銘住冠城園，它是個集商業、居住、教育、娛樂爲一體的多功能現代化社區，是bj市新增五大市級商業文化中心之一，200多萬就能買個130平以上的房子。”

    “太貴了，我希望能夠離北電、北大這樣的大學近一些。”郝運買房子主要是爲了居住，但是他沒辦法像其他明星那樣，住的離機場近就行。

    他還有兩年才能從北電畢業，後續可能還想讀研。

    這段時間忙完了之後，他還打算去話劇院參加一些話劇演出，一時半會都出不了城。

    而且，郊區也不便宜。

    中介今天帶他去看的那些郊區獨棟別墅，他愛的不得了，可惜動輒上千萬的價格讓他望而卻步。

    “如果單純考慮學校的話，那華清嘉園就不錯，就在水木大學所處的五道口區域，北大北電都在三公里左右，配套是差了點，但是勝在便宜，算是這片區域的價格窪地，你一百多萬的話，差不多能買164平的戶型，還能帶倆停車位，只不過那肯定是二手房了。”

    “有合適的房源嗎？”郝運眼睛一亮。

    這個小區他們租房的時候看過，環境比他們現在租的小區要好很多，2000年開盤的新房，當時沒有選擇的原因是價格太貴，而且裝修好的房子不多。

    這個小區西臨中關村、東靠五道口、南連知春路、北接清華園，撒泡尿能濺到三個博士。

    “有！有啊！”中介非常的激動。

    他也不妄想讓郝運貸款，用一百萬首付去撬動五百萬的房子了。

    能讓他開個張就行。

    “帶我們去看看吧。”郝運只得了一兩天的假期，後續辦手續可能都要抽時間。

    根本沒法像今天這樣滿京城的跑來跑去看豪宅了。

    很多豪宅看看也就得了，作爲奮鬥目標還行，現階段他是沒能力去買的。

    中介不多說廢話，上了郝運他們的車，駛向了目的小區。

    郝運還通知了吳老六去匯合。

    買房這樣的大事，肯定要六哥跟着一起做參謀。

    大家在小區門口匯合，門衛檢查的非常仔細，不僅看了中介的工作證，還押了他的身份證。

    中介帶看的第一套房子是高樓層，四室兩廳一廚兩衛，164平，要價135萬，中介表示能優惠一到兩萬。

    戶型不算太好，兩室朝北，一室朝東，另外客廳和主臥朝南。

    均價8200左右，高於同小區均價。

    唯一的優點就是裝修的很奢華，估計沒少花錢。

    另外帶了三個車位。

    這個小區的車戶比超過了0.6，意味着每家平均可以擁有0.6個車位。

    不錯啊，郝運都快流口水了，這房子不比劉阿姨他們家的那個小，而且裝修更好，還帶了三個車位。

    “算了，這個均價太離譜。”吳老六非常有經驗的表示不買了。

    他混了這麼多年，形形色色的人物都見過，中介的小把戲根本逃不過他的法眼。

    基本上都是攥着更好的，先拿一般的房源先試探。

    伱要是買了他用來試探的房子那也正好，更好的房源也更好賣。

    “等一等，還有一套不錯的帶你們看看，另外一套單價便宜一些，但是必須全款，車位少一個，裝修也沒這個好。”

    中介只好叫住他們，帶看了另外一套房子。

    另外一套比這個還要大一些，足足有177平，要價125萬。

    同樣四室兩廳一廚兩衛的格局，客廳和三個房間朝南，一個房間朝東，

    樓層雖然比之前的低了點，但是窗外視線卻比之前那個好，客廳也比之前那個大很多，光是客廳就足足50多平，在入門的地方還有個6平米左右的儲藏間。

    車位只有兩個，裝修的非常簡單。

    估計是裝修出來給人當辦公室用的，既沒有奢華也沒有溫馨。

    “這個小區有很多新開的科技公司租來辦公，這個地方可能就是其中之一，還有不少的辦公用品沒有丟這沒有清走，房主全家決定賣房移民米果，所以急着賣……”

    “急着賣你還藏着掖着！”史小強都不知道該怎麼吐槽這個中介了。

    “你們如果想買，我這就幫你們把房主叫過來，你們見了面就知道了，這家子人三句話裏頭有兩句都在說米果有多好，他們要離開這個破地方去過好日子，因爲急着走，所以才便宜的。”中介略顯尷尬，只好找別的理由吐槽。

    他倒不至於因爲房主崇洋媚外就不給他賣，主要是這房子要求全款。

    但是如果郝運能貸款，他們就可以多收一份貸款費。

    “約來聊聊吧。”吳老六也看中這房子了。

    首都的房子就算不漲，買下來也能省掉租房辦公的錢，郝運他們租的房子，一個月下來都能買一平了。

    至於買了房子之後會不會出現資金問題……

    郝運今年接了兩部電視劇，《血色浪漫》和《天下第一》加一塊，能給郝運帶來一百八十萬的片酬，扣掉稅什麼的，也有一百多萬。

    房主很快就來了，一家五口。

    在自我介紹的時候，已經趾高氣昂的報出了英文名。

    而且三句話裏至少有兩句是憧憬國外生活，還炫耀的表示到了米果每個月都有至少2000美金的收入。

    有種馬上就脫離苦海的優越感。

    吳老六半是吹捧，半是哭窮，很快就把價格給壓到了120萬。

    最後，一家五口打死也不願意再讓價，連三句話裏頭的兩句國外月亮更圓都說不出來了。

    畢竟，出去之後買big house也得花錢。

    於是吳老六又玩了一招欲擒故縱，讓這家人意識到如果今天不賣，還要拖延他們奔向國外美好生活的腳步。

    無可奈何之下只好忍痛答應稅費各自承擔，又省下來一筆鉅款。

    接下來的事情就不需要郝運操心了。

    辦手續這是一件無辦法着急的事情。

    反正郝運也不需要奔赴國外美好生活，他依舊老老實實的在劇組拍戲，只需要在特定的時間，請個假去配合辦手續就行。

    郝運現在就想知道，買房送戶口不？