第28章 截胡湯臣一品！

    1994年九月

    賈磊這次真的在京城呆了好久，久到東方廣場和麥當勞的世紀官司都打完了！

    在高盛的斡旋下，東方廣場開發商付出了上千萬的代價總於讓麥當勞同意放棄長安街上的這家店面，往北邊旁邊挪了50米在那裏重新開一家新門店繼續營業。

    不過麥當勞要等新店面裝修好以後才搬走，在此之前王府井麥當勞的老店面依然要正常營業。

    “麥當勞的算盤打得很真精啊，它這回既逼着東城區政府給自己批了一塊新地皮又拿了這麼多的現金，最後還在國際上賣了一個被欺負的小可憐白蓮花人設！好處全都被它自己佔了……”賈磊無語的放下了一份英文報紙說。

    國外某家報紙上居然登了一張從天上俯瞰的角度給已經拆成廢墟的王府井地塊和它上面依然聳立的麥當勞的航拍照片。然後在報紙上明裏暗裏的暗示着華夏政府欺負人，就是那種國外最常見的華夏威脅論。

    “呵呵……，東方廣場開發案裏要是連麥當勞都吃了虧的話，那世界上就沒人能佔便宜了！”趙市長冷笑一聲說。

    “可不是嗎！我們這次爲了能讓麥當勞搬走可是花了大價錢了，麥當勞現在不但撈了一大筆錢還在王府井又撈了一塊好地皮，以京城的發展速度來看用不了幾年，麥當勞就可以用這塊新地皮再敲區政府一筆鉅款了！

    我在東方廣場項目上花了多少錢、吃了多少暗虧呀！結果我一分錢還沒掙到呢，可人家麥當勞已經輕輕鬆鬆的就賺了幾十上百倍的利潤了！”賈磊羨慕嫉妒恨的說，果然麥當勞是世界上最成功的地產商。

    “賈磊不是我說你，東方廣場的項目那麼複雜你也敢上去插一腳，你是不是活的不耐煩了？”趙市長語重心長的對賈磊說。

    “我知道東方廣場項目有多複雜，可是架不住長安街上的這塊地皮太好了，我怎麼可能放手嗎！

    只要東方廣場這個項目能成，那我以後就能從裏邊獲得幾百甚至幾千倍的利潤，所以現在哪怕就是刀架在我脖子上我都不會退出去的。”賈磊語氣堅定的說。

    “你真的知道這個項目的背後有多複雜嗎？有些事可不像你表面上看到的那麼簡單，你可不能僅僅從商業角度去看東方廣場開發案的。”趙市長提醒賈磊說。

    “我當然知道東方廣場項目開發案的背景有多複雜了！

    在這次的開發案裏李嘉誠手下的和記黃蒲和長江實業在項目裏的股份佔比超過了50%，我的黑石投資集團在項目裏的股份佔比足有25%。

    可最後這個東方廣場的話語權卻被董家拿走了，董家以區區不到10%的股份最終將這個房地產項目命名爲東方廣場，這就說明在這個開發案裏錢這個東西是最不值一提的。我心裏有譜！”賈磊翻了個白眼說。

    賈磊雖然覺得自己這回挺委屈的，出了那麼多的錢最後一點話語權都沒拿到，但是賈磊看着自己前面那個港島首富出了超過一半的投資也依然沒能在這個項目裏有名字多少有些安慰。

    有的時候有對比才能有安慰！

    賈磊雖然覺得自己挺慘的但只要有人比他更慘，賈磊就能接受最後的結果！

    董家是什麼人家呀？

    那可是未來港島的執政者，華夏政府現在迫切的想要和港島的政界人物打好關係，以便迴歸時候能夠平穩過渡。

    不然華夏政府怎麼可能把長安大街尚德這塊風水寶地拿出來給外人呢，這就是華夏政府給港島政商兩界的誠意和態度。

    華夏政府很尊敬黨的政商人士和普通民衆的，未來兩岸會是不分彼此的一家親。

    “哎呦！既然你心裏什麼都有苦，那你爲什麼還要從京城回到我們明珠市這個鄉下地方來避難啊？”趙市長給了賈磊一個白眼問。

    賈磊是前兩天夜裏坐飛機回來的，而且他回來的時候還是偷偷摸摸的，誰都沒告訴，頗有一種狼狽而逃的架勢。

    “我不是回來避難的，我是回來……回來給你幫忙的？”賈磊眼珠子一轉辯解說，避難這麼丟臉的事兒他是不會承認的。

    不過現在的那位京城市書記的來頭實在是不小，他可是x央委員級別的領導，賈磊這次壞了他的事人家當然會找賈磊的麻煩了。

    京城可是那位陳大人的一畝三分地，他要是在京城想找賈磊的麻煩那是再容易不過的事了，所以賈磊闖了禍以後就立刻帶着人麻溜的從京城撤出來，回到明珠市來避難了。

    至少在明珠市一畝三分地上，賈磊不用怕有人來找他麻煩的！

    “你能幫我什麼忙？你只要不給我添亂我就謝天謝地了！”趙市長頭疼的說，他這個乾兒子闖的禍是越來越大了。

    “我怎麼幫不上你忙了，你們蒲東不是正在搞大開發嘛？難道你們市政府就不缺錢嗎？”賈磊眼珠子一轉問。

    94年正是蒲東大開發的招商初期，明珠市現在可是遍地黃金所以賈磊得罪的人以後才沒有直接躲到國外去，而是跑回了明珠市來搞事業了。

    “蒲東這次大開發的主要的招商目標可是外資企業，你跑到這裏來插上一腳算什麼事兒啊？

    我可不想被別人說我給你開後門讓你靠裙帶關係上位的，中央前兩天才剛剛派了紀委和調查組來監督我們關於蒲東開發區的招商引資工作，我這時候可不敢頂風作案。”趙市頭疼的說，他就知道賈磊回來是給自己找麻煩的。

    “天呀！我才將在京城把王府井拆遷案裏邊有貓膩的事捅開了，中央這麼快就把調查組派到明珠市來搞監督預防了嗎？”賈磊難以置信的問，他不相信華夏政府的辦事效率什麼時候這麼快了。

    “是你把王府井拆遷案的事捅開的？你快告訴我你這次到底捅了什麼簍子了？”趙市長聽到這裏着急的問，他預感到賈磊這次闖的禍可能有點大。

    “也沒什麼大不了的！

    就是我在幫別人搬家的時候發現了一點拆遷辦的小貓膩，有位老先生家裏這次被拆了十幾間房子可最後卻分得到了兩居室的安置房，這個數子明顯不對嗎？

    然後我就嘴賤的和王老提了一下這件事，讓他幫忙仔細查一下這個安置房到底是怎麼回事。結果這這一查不要緊，原來東方廣場拆遷案裏面這種亂七八糟的事兒不止一例。”賈磊心虛的說，他沒想到就自己的幾句話居然會捅了一個大婁子。

    “現在的房子不是都屬於國家的嗎，如果拆遷的地方還沒有進行房改的話，13間房子按人頭拆遷後分給原來的主人一個兩居室也是很正常的。

    我們蒲東開發案裏的一部分拆遷標準用的也是這種按人頭分房的政策，這裏邊能有什麼貓膩啊？”趙市長着急的問。

    他們在蒲東大開發時用的也是這種數磚頭加按人頭的方式來分安置房的，如果這個政策不靠譜的話，他們市政府就要馬上再想個新政策了。

    “你說的那些是公產房，既然房子是國家的，那國家想怎麼處理怎麼分安置房就都可已的，普通員工是絕對不敢有意見的！

    可京城那邊的情況和你們這的可不一樣，出事的那家人的房子是落實政策以後國家給的私人產權房。

    這種私人產權房現在雖然少但也不是絕對沒有的，私產房和公產房最後的待遇能一樣嗎？

    後來王老一查才發現區政府的人爲了邀功故意在其中搞了鬼，區政府的人說是滕老先生自願放棄4套三居室產權的安置房，選擇要一間兩居室的小房子的。

    可事實上根本就沒這回事兒，可滕先生自始至終都沒有聽說過有自己有過4套三居室安置房的事。而這次拆遷過程中類似的被自願的事兒還有很多，這樣拆遷辦就能省下許多拆遷費和安置房了。

    可惜滕先生在京城也是有名有姓的人物，他一聽說了4套安置房的事以後就立刻跑去告狀了，然後這件事就鬧大了……”賈磊無語的說。

    賈磊有時真心覺得東城區政府的人挺傻的，大家都在一個城裏住，你挑軟柿子捏之前至少也應該先把人家的背景全查出來吧！

    可惜區政府就是不拿人家文化人當幹部，但人家的級別和人脈可是實實在在的，更要命的是滕先生居然還在聯合國裏掛了職位！

    現在京城裏因爲這事已經鬧得沸沸揚揚的了，賈磊見勢不妙才這樣偷偷的逃出來的避難的，誰讓他是這件事的罪魁禍首之一呢。

    “怪不得最近上面對開發區的拆遷工作這麼重視，還三番五次的強調政府官員不能在開發案中收受商人的賄賂和給裙帶關係開後門，原來是因爲京城裏已經有前車之鑑了。

    不過賈磊你就沒有替你乾爹我想一想，現在這個風口浪尖上我怎麼敢給你開後門啊？你這不是在把我往火坑裏推嗎！”趙市長看着賈磊氣急敗壞的說。

    趙市長現在已經快被開發區的事兒煩的頭髮都掉了，賈磊居然還跑來給自己添麻煩。

    現在蒲東開發區明顯是塊大肥肉人人都想咬一口，但同時開發區想要順利建成需要投資的金錢也是巨大的，市政府正在想辦法從外面拉投資呢，沒錢的關係戶想在裏面插一腳可不容易。

    現在許多人正託關系走後門想跑到蒲東開發區裏空手套白狼，先弄地皮然後去銀行貸款開發或是轉手賣掉掙大錢，就因爲這個原因現在每天來找趙市長託關系走後門的的人不要太多。

    趙市長現在一看到有人因爲蒲東開發區的地皮來找他就頭疼，賈磊這次可是撞到他的槍口上了。

    “乾爹你這個人有多奉公守法我難道不知道嗎，我怎麼可能讓你給我開後門批地皮呢？

    我來找你只是想加個塞去參加你們開發區的對外招商活動，反正我在國外有好幾家公司呢，肯定符合開發區招商投資的標準的。”賈磊笑着說，這算不上範錯誤頂多就是行個方便而已。

    “賈磊你這麼着急的想參加蒲東開發區的招商活動，難不成你已經有目標了嗎？”趙市長聽到這裏若有所思的問道，不然賈磊可不會主動找上門來讓他給自己開後門的。

    “你問我目標嗎？我的確是有目標了，不然我也不會想讓你給我加塞了！”賈磊點點頭說，這才是他回明珠市的真正目的。

    “那你的目標是哪塊地？”趙市長問。

    賈磊現在有錢了肯定不會幹那種小打小鬧的買賣了，那麼賈磊的目標肯定就是那幾塊地皮之一了。

    “我的目標就是陸*家嘴濱江大道旁邊的佔地2萬多平方米的地皮，那裏緊挨着黃浦江不遠處就是東方明珠電視塔，登高望過去還能看到遠處的海景。

    那可是陸家嘴金融中心裏邊位置最好的一塊地呀，錯過了就太可惜了！”賈磊發自內心的說。

    “可是那地皮很貴的，你真的要買嗎？”趙市長問。

    誰都知道位置越好的地皮越貴，明珠市政府正打算靠這塊地皮賺一筆大的呢，不然他們哪來的錢去搞蒲東開發區裏的公共設施啊。

    “我是真的要買！那塊地皮貴點怕什麼，大不了我在那裏蓋好的房子賣的也貴一點不就行了。”賈磊理直氣壯的說。

    “你瘋了吧！那塊地皮的估價是5000萬美金而且還有限高，你要把房子賣到多貴才能把買地皮的成本賺回來呀？”趙市長難以置信的問。

    “不就是區區5000萬美金嗎，那和這塊地皮將來的價值來比就是小意思而已。

    這塊地皮的位置這麼好，以後隨便拿出來一套房子都能賣上一兩個億的，5000萬美金本錢我賣四五套房子就回來了。”賈磊不在意的說。

    “賈磊你不是在說夢話吧？華夏國怎麼可能會出現賣上一兩個億的房子啊？就算是m國華盛頓的房價也沒有這麼高吧？

    這個價錢都夠在華盛頓買好幾個莊園或是別墅了，華夏人怎麼可能會有人能拿得出這麼多錢來去買一套樓房呢！

    這麼好的事兒下輩子都不可能的，賈磊我看你還是不要做這種不靠譜的夢了！”趙市長對賈磊的話嗤之以鼻的說，賈磊剛纔的話在他耳朵裏聽起來真是太荒唐，太不可思議了！

    “乾爹你可別把話說的這麼死！雖然華夏國現在挺窮的，可這並不代表華夏人以後也這麼窮。

    也許20年後億萬富翁就遍地走了，百億富翁也多如狗了！

    到時候一兩個億的房子有的是人搶，我的房子一定不愁賣的！”賈磊肯定的說。

    要知道那塊地皮在賈磊上輩子的時候，被一個臺灣人買去然後建成的房子就是被譽爲華夏最貴的豪宅——湯臣一品啊！

    。m.