第53章:獅子大開口

    第二天，

    李五帶着羅偉常威出發前往慶西市。

    在慶西轉了一天，看了市區大體佈局，李五看中一棟新建的商廈——西潮廣場，

    廣場正在招租。

    李五看了有些蛋疼，原因是這商廈六層，無論廣場還是商廈，都比五月要大很多，想買下來，代價會很大，估計錢可能會不夠。

    如今正是房市最低谷的時候，這投資商還能斥資在這個地段開發商廈，有這種眼光的投資商，怎麼會便宜賣呢？肯定難談，不過再難也得試試……

    當天晚上，李五再次來到西潮廣場轉了一圈。

    雖然廣場還沒正式運營，不過就算如此，廣場上的人依舊有不少。

    因爲西潮廣場周邊都是小區，不遠處還有兩所中學、兩所大學，而西潮廣場就在中間位置。

    這種位置按理說早就應該有開發商來通投資了，但偏偏一直沒人注意這裏。

    李五估計有着這幾個原因，地價太高，沒人去開發，地價低了，生怕還會繼續掉價，這種地塊是開發商最不願意投資的地方。

    當然，其中還有一個最大原因是因爲這裏的流量都是以學生爲主，而現在的學生都沒多少零花錢，純粹是逛街遊玩不消費，這就形成了空有流量卻沒有消費力！

    商人看前景，在這種地方，投資意願就更加降低了。

    ……

    隔天早上。

    李五獨自一人走進了西潮廣場。

    經過層層上傳，十幾分鍾後，李五才見到廣場老闆齊博倫。

    齊博倫見了李五也很客氣，打發妹子去倒茶，並邀請李五去會客室裏面詳談。

    齊博倫一副很熱情的樣子，李五不由暗暗點頭，別看齊博倫年齡不大，最多二十七八的樣子，但待客之道卻是應手熟練。

    不以貌取人是做生意基本要求，但總有許多人，都是以貌取人，真正能做到齊博倫這樣的，都是成功人士的標誌。

    兩人客套了幾句，齊博倫便先開口問道：“李總，我們就直入話題吧，李總找我，可是因爲西潮廣場的事？”

    “嗯，不錯，齊總，這西潮廣場，你當初怎麼想到在這裏投資？如今這房市，看情況可還有得跌！”李五點了點頭，又隨意問了一句。

    “哎！這沒辦法，去年就開始規劃了，哪知道規劃好，都已經投入了，房市才開始跌，現在是沒辦法，只能繼續完成，總不能半途而廢吧！”

    “那倒也是，這麼大的投資，也不是一時半會就能預料的……，齊總，那麻煩你給我介紹一下西潮的具體情況吧！”

    “李總，整個西潮廣場全部都要瞭解嗎？”齊博倫問道。

    李五點點頭，“嗯，全部介紹一下吧！”

    齊博倫想了想，可能李五想做一個統籌！然後才決定租那一層吧。

    在他心裏想法，李五應該是要租一層來做辦公樓之類。

    只有是這種事，才會過來找他這個老闆親自談。

    當下將西潮廣場詳細介紹了一遍。

    “西潮廣場商廈一共六層，一二層面積各7600平米，三四層面積……”

    等齊博倫說完，李五忽然道：“齊總，你這西潮廣場賣嗎？”

    齊博倫一下子懵逼了，這一刻他醒悟過來了，李五從一開始就衝着買西潮的心思來的。

    齊博倫心思快速翻滾着，接着一口回絕道：“不賣，實在是不好意思，如果李總想買，可能要令李總失望了，西潮我目前還沒賣的打算，不過……李總如果能出五千萬，我倒是可以考慮一下。”

    李五淡淡笑了笑，也沒在意齊博倫的獅子大開口。

    自己和他聊半天，結果自己不租，只是想買，人家剛剛建成，正準備大展宏圖，你就想要買……

    這誰會想賣？除非價格真的很高！

    自己浪費了他這麼多時間，他漫天要高價，也屬正常。

    他目前是錢不夠，否則他真想說，好，那就5000萬，馬上籤合同……

    才5000萬而已，11月房價開始回升，幾年時間翻幾番，5000萬買來做幾年商場，商場賺錢，房價上漲也賺錢，兩頭都是大賺。

    李五笑了笑，“齊總說笑了，西潮廣場，以目前市場價，我給齊總暫且姑算1500萬，齊總的投資應該在1700萬上下。我給齊總透個我能接受的價格吧，2000萬。如果齊總覺得可以，我們隨時可以籤合同。”

    齊博倫這時也正視一眼李五，李五說的一點沒錯，目前市場價和投資價，都絲毫不差，能開出二千萬的價格，李五確實也算是誠意滿滿了。

    當下語氣也緩和了一些，搖搖頭道：

    “李總說的不錯，2000萬的價格開的也很良心，可惜，西潮廣場我暫時不會賣，以後如果想賣，我第一時間優先考慮李總，如何？”

    李五點頭，他也沒想過第一次就談成的，何況二千萬雖然超預期了，但還能湊合，各種手續弄下來也要好幾天，有這幾天時間，五月那邊完全可以承受這二千萬。但如果再高，他也沒辦法了，除非分期！但這種買賣，基本上是不可能讓分期的。

    “那就不打擾齊總了，齊總如果改變主意，七天內都可以電話聯繫我！”

    意思很明確，七天後自己就有其他選擇了。

    齊博倫點點頭，客氣的送李五離開了辦公室，等李五離開，齊博倫看着李五背影，不知道在想些什麼！

    ……

    離開西潮，回到車裏面，李五細想了一下，如果重新買地修建，時間上肯定不行，但慶西市，唯獨西潮廣場他最滿意了，可那價格，不說自己目前不能承受，齊博倫也只是說說而已，真出這個價格，指不定他還以爲有什麼大政策要出來，以爲他那房價要漲，他反而打死也不賣了。

    而且這次沒談成，說不定已經讓齊博倫留心了，想着這西潮是不是有了什麼風聲……

    想到什麼，拿出電話，給戴昌仁打了個電話，他不是說在慶西市需要幫忙都可以找他嗎？

    自己冒着危險救了他兒子孫子，幫點忙應該不過分吧……

    晚上。

    李五來到一處小區，剛到小區門口，戴浩宇已經等在門口了，熱情的將李五迎了進去。

    讓羅偉二人在門口等着，李五獨自一人跟着戴浩宇進了小區。