第15章:大生意

    李五說完盯着劉銀貴，一副不同意我就走人的模樣！

    劉銀貴心裏其實別提多高興了，價格已經達到自己預期了，不過還是裝作猶豫的樣子。

    等李五準備起身，劉銀貴才說道：“行，李先生既然也是痛快人，我也不多說了，就1300萬給你吧。”

    接下來兩人又談了一些交易細節。

    畢竟一整個商廈，很多手續還是需要辦理，當天簽了初步協議交了一百萬定金，劉銀貴和李五約好兩天後正式籤購買合同。

    回去的途中，李五又看着那片荒地出神，如果六千多畝全部買了，錢的問題勉強可以解決，但有個很重要的問題，個人是不能購買大宗未掛牌出讓的國有土地，思考了一下，李五還是決定找個地產商合夥，大不了自己佔重投資比例。

    這樣手續等方面，可以讓對方去做，自己手裏也能留點寬裕的資金以備不時之需。

    想到地產開發商，突然想到吉祥小區的開發商德龍地產，這個也是溫平市老牌地產商了，其實德龍地產能選在這個地方開發吉祥小區，眼光也是獨具慧眼了，只是以目前成績來看，吉祥小區現在只能算是失敗品了。

    ……

    兩天後。

    李五和劉銀貴再次見面。

    客氣了幾句，便開始了正事，一切都很順利，各種手續劉銀貴都辦理好了，在律師的見證下雙方簽了買賣合同，付了尾款，生意算是交易完成了。

    劉銀貴心情很好，李五更好，劉銀貴是想着終於脫手了這個雞肋，李五則是想着這個價格買到真是賺大了，各有心思，皆大歡喜！

    從五月商廈出來以後，李五叫老羅直接往德龍地產公司開去。

    來到德龍公司前臺，當聽說李五要見德龍地產的董事長，前臺先是打量了李五幾次，反覆確認沒任何印象後，一臉微笑禮貌的以沒預約爲由，拒絕了李五的見面要求，讓李五可以先預約，然後回去等預約的時間通知。

    李五不由有些蛋疼，現在體會到了名聲和地位的重要性，雖然他現在的身家比許多小企業家都要多，但沒人認識他啊！

    李五正在一籌莫展的時候，突然想到劉銀貴，他做生意多年，人際關係肯定不少，他的五月商廈對吉祥小區人氣也起到了推動作用，說不定會有德龍地產老闆的電話。

    李五當即聯繫了劉銀貴。

    劉銀貴一聽李五要德龍老闆電話，有些詫異的同時，還是將電話告訴了李五，還告訴他德龍老闆名叫吳啓德。

    撥通了吳啓德電話，一直沒人接電話，李五正在要掛斷，電話卻是接通了，裏面傳出一道略顯渾厚的男子聲音：“喂，哪位？”

    李五趕緊道：“吳總，您好，我叫李五，是五月商廈的新東家，有點生意上的事想和您談談！”

    吳啓德略微沉默了一下，新東家？

    老劉把五月商廈賣了？

    五月商廈雖然在吳啓德眼裏不算什麼，不過五月商廈跟吉祥小區多少有一些裙帶關係，爲了吉祥小區，他正頭疼呢！

    而且能花一千多萬買下五月商廈，估計還是有點實力的，見見也無妨，或者真有什麼生意要談。

    “那行，李先生，我在德龍公司辦公室，你隨時可以過來！”

    “好的吳總，我就在您公司樓下，那我現在就上去？”

    過了兩三分鍾，李五才重新走進了德龍公司，這兩三分鍾時間，足夠吳啓德跟前臺交代了。

    這次前臺沒再爲難李五，還熱情的告訴吳總辦公室在八層！

    來到第八層，一個身穿祕書職業裝的女孩已經在電梯門口等着了，禮貌的問詢了李五身份後，領着李五來到吳啓德辦公室，敲了敲門，然後禮貌的請李五進去。

    吳啓德正在翻看着一些文件，看見李五進來，連忙起身朝着李五伸出手，熱情的招呼道：“李先生您好，請坐！”

    客套一番後，李五才談入正題。

    “吳總，無事不登三寶殿，我這次來，是想找吳總合作一筆生意，就是不知道吳總有沒有這個興趣！”

    吳啓德臉上一直笑容燦爛，這是老生意人的標配了。

    “那要看李先生談的是什麼生意了？我是個商人，商人看利，如果李先生所說的生意能讓我動心，那一切都好說！”

    “實不相瞞，我看中一塊地皮，但價格上我一個人吃不下，不知道吳總有沒有興趣合夥做一單？”

    吳啓德一聽也有些興趣了。

    “不知道李先生看中的是哪一塊地皮？”

    李五沒回他這句話，而是不緊不慢的說道：“我準備出資1.5億，吳總只需要投資5千萬左右，當然，也許不用那麼多，因爲地塊價格還需要吳總去談，但是利潤一年後最低也可以翻六成！”

    吳啓德聽了差點一口氣沒緩上來，在這個年頭，投資上千萬開發地產倒是再正常不過了，但是光地皮就要上億，這可謂算是大手筆了，而且投資房地產，回本是很慢的，一般都至少三五年才能看見利潤，李五說一年後最低翻六成，最低？難道還有最高？

    這個年輕人能拿1.5億，不但實力強，口氣也大得嚇人啊！

    李五說完端起茶喝了一口，靜靜等吳啓德反應。

    吳啓德想了想道：“李老弟，我怎麼能相信你說的一年後利潤翻六成呢？”

    這次連稱呼從李先生改爲李老弟了，聽了1.5億，算是認可了。

    李五早就想好了對策。

    “這個自然很難說清楚，但是我有一個辦法，可以免去吳總後顧之憂。”

    “哦，李老弟說來聽聽！”

    “我和吳總可以籤一個對賭協議，我們共同投資的地塊，如果1年後沒有60%以上的漲幅，我不但把吳總本金歸還，還會額外補1500萬給吳總，如果漲了那更好，吳總賺得更多，無論從哪方面來說，吳總都是穩賺不賠的買賣，吳總你說呢？”

    吳啓德細細一琢磨，還真是這個理，這個年輕人就那麼自信，莫非有什麼信息渠道？

    就不怕自己知道地塊然後踢了他，自己一家單幹？

    但再又一想，真的有這種渠道的人，身後背景都不簡單，肯定有大後臺，真要這樣做了，得罪的不止是他，還有他身後的人……人家肯定有的是辦法對付自己！

    何況自己還真不敢單做，畢竟風險太大，哪會有這個對賭協議穩賺不賠來得穩當！

    思考到這裏，吳啓德看着李五道：“既然李老弟這麼有把握，那我就跟着李老弟發一次財吧。”

    不愧是生意上老油條，一句話就把李五身份給擡高了，這樣就是你帶我去賺錢的，你帶着我沒賺到錢，我拿對賭協議的錢也拿得理所當然。

    李五又接着道：“不過吳總，我有一個小小的要求，和政府所有的價格與交涉，我都不參與，我只負責出資和建議買賣時間點。”

    吳啓德一聽點點頭，這是小事，他做地產，這種事情最拿手了，只要李五能拿錢出來，這些都不是事。

    而且李五的話裏着重講了買賣時間點……還真有精確的信息渠道！

    “那事情就這樣說定了，今天天色也不早了，吳總把合同準備一下，這兩天是雙休日，後天星期一早上我過來找吳總正式簽署。”

    說完站起身來，吳啓德本來猶豫了一下，不過一想到好歹有五月商廈在，何況前期準備這些也不損失什麼，自己也別太心急了，於是也微笑着和李五客氣幾句，把李五送到了辦公室門口。

    羅偉正在樓下等着，看見李五忙起身迎了過去。

    李五剛離開，吳啓德便給劉銀貴打了電話，確認了五月商廈已經賣掉的事，當劉銀貴聽到李五找吳啓德是去談一筆上億的生意，直接驚呆了……我湊，這才是真人不可貌相，有財不在年高啊！