第84章 道高一尺魔高一丈

    “組長，他如果真去申請第三方檢測的話，恐怕事情很麻煩吧？”

    驗收小組的一個小組員臉上寫滿了擔憂。

    “麻煩個毛啊！”

    小鶴吐了個菸圈，滿不在乎地說：“隨便他找，你記住了，第三方檢測機構也是服務盈利機構，只要不是現場立刻出結果的檢測項目，我們從來沒有輸過。”

    李組長呵呵一笑，點頭說：“小鶴說的對，大部分第三方檢測機構只認錢的，錢到位，你想要任何結果都可以。”

    “他要是給的價比咱們高呢？”有人問。

    李組長說：“多簡單啊，你只要告訴第三方檢測機構，我們永遠比他高一些就行”

    “組長，說說唄，我們幾個剛來，還不知道這裏邊有什麼套路呢。”

    另外一個驗收小組的年輕人趕忙給李組長和小鶴上煙。

    小鶴點上煙後沒說話，這種場合下，肯定得讓領導先吹牛逼。

    搶了領導的風頭可是職場大忌！

    李組長輕咳兩聲，笑呵呵的說道：“其實道理很簡單，伱只需要明白一個道理，無論業主通過哪個渠道訴求，最終，都是我們開發商跟他打交道。”

    無論是驗房期間，還是質量保修期內，房屋出現質量問題，開發商作爲工程第一質量負責人，都有免費的義務爲業主進行維修。

    但是很多業主沒有這方面的常識，會被開發商輕而易舉地忽悠過去。

    就說張毅目前遇到的情況吧。

    如果按照普通人的想法，我買了開發商的房子，必須找開發商處理房屋質量問題。

    因爲你和開發商有直接的合同關係，不找開發商解決找誰？

    但是在開發商眼裏，這種諸如牆面裂紋、瓷磚空鼓、衛生間漏水之類的都是小問題。

    只要房子沒有倒塌，樓板沒有裂紋，外牆沒有掉下來砸到人，全都不算事兒！

    遇到不懂行的業主，他們隨便修一下糊弄糊弄算完。

    遇到稍微懂一點的，他們就坐下來跟業主心平氣和地談判，按照正常的流程給業主報維修方案，讓業主簽字認可，然後進行維修。

    如果維修後還出現類似的問題，他們會故技重施，直到拖延到質量保修期結束。

    主打一個能拖多久拖多久，能拖延堅決不一次性解決問題。

    當業主提出過於專業的問題，或者業主是同行，瞭解工程建設的流程，開發商才會稍微頭疼一下。

    也僅僅是稍微頭疼一下而已。

    因爲懂行的業主，肯定會想方設法搞經濟賠償，採取申請第三方檢測、住建部投訴舉報、撥打市長熱線、起訴等手段進行維權。

    但是用不了多久他們會發現，經過各部門層層傳達下來，最終面對面談判的人始終是開發商。

    開發商一開始不答應你的事情，後面也不會同意。

    連續折騰幾次後，時間拖延長達半年之後，再專業的同行也漸漸失去了耐心，主要失去了希望，最終選擇向開發商妥協。

    所以一聽到張毅要申請第三方檢測後，李組長和小鶴壓根不慌。

    聽完李組長的解釋後，幾個小年輕直呼大開眼界。

    “組長，如果這個人找質監站投訴怎麼辦？”有個小年輕提出疑問。

    李組長咧嘴不屑道：“你先問問他知道質監站大門朝哪兒嗎？”

    “哈哈哈~”衆人笑得肆無忌憚。

    確實，不搞建築的普通人真的很少知道質監站的存在。

    小鶴冷笑道：“就算鬧到質監站又如何，你猜咱們這房子誰驗收通過的？”

    那人說：“當然是質監站啊！”

    “這不就完了！”小鶴說：“房子是質監站最後點頭通過驗收的，你跑到質監站搞事情，不是打質監站的臉嗎，你說質監站是偏袒他，還是偏袒我們？”

    那個小年輕恍然大悟道：“是哦。”

    李組長總結道：“質監站不會爲這種小問題浪費時間的，何況中午我剛陪着質監站的呂鵬科長喝過酒，呂科長跟我關係有多鐵，我就不用再贅述了，所以放寬心就行，隨便他鬧！”

    見李組長如此信心十足，其他幾個人當下放下心來。

    此刻，在他們心裏，張毅就是跳樑小醜。

    幾人抽着煙有說有笑，一會兒的功夫，樓梯間已經堆滿了菸頭。

    小鶴看了看錶，說：“馬上5點了，走，上去催催他們到底還驗不驗房子，他們要是不驗的話，咱們馬上撤，不能耽誤晚上的酒局！”

    李組長說：“他如果想明天繼續驗的話，就說我們沒時間，讓他丫等着就行！”

    小鶴聞言一愣，說：“這樣做的話，營銷部那邊會找上門的。”

    李組長說：“找就找唄，到時候往餘爽身上推責任，誰讓她胳膊肘往外拐的，還特麼同學呢，你們不知道，餘爽跟我說她同學是個項目經理！”

    小鶴頓時笑了：“二十歲的項目經理，真特麼服了！”

    “可不是咋地，淨特麼吹牛行了，哎！”李組長說：“小鶴，你們上去問問吧。”

    小鶴扔掉菸頭後，一馬當先走進302，其他幾個小年輕緊跟其後。

    這時，張毅剛接完一個陌生電話。

    來電話的人自稱姓呂，是東章質監站的，同時也是沈飛的哥們。

    呂哥詳細問了張毅房子的情況，然後說十分鐘後馬上到，讓他不要擔心，問題很容易解決。

    “怎麼樣，房子還收不收？”小鶴面露不耐的看着張毅。

    張毅看了他一眼，淡淡地說：“別着急，等會我一個朋友過來看看再說。”

    “嘿~”小鶴嘴角一翹，心道你繼續嘴硬吹牛吧，別說你一個朋友了，就是來十個朋友也沒用！

    當下戲謔道：“聯繫好第三方檢測機構沒有？要不要我幫你推薦幾個？”

    你丫不是嚷嚷着找第三方檢測機構嗎？

    我倒要看看誰家機構這麼牛逼，一道小裂紋還能“鑑定”出結構問題！

    無論你聯繫哪一家，我們公司都可以搞定，隨便你折騰！

    那囂張的氣焰，洪四海都想上去錘他兩拳。

    張毅笑了笑，氣定神閒道：“其實不用那麼麻煩的，我只需要聯繫所有的業主，將每家每戶的質量問題彙總，讓每家每戶天天不斷撥打市長熱線，或者挨個去住建部投訴，再或者挨個起訴……”

    小鶴囂張的眼神瞬間收斂，臉色不由大變。

    麻痹的，千算萬算，竟然漏掉了這個噁心的辦法。

    一個業主不足爲懼，一羣團結起來的業主才特麼麻煩！

    不說別的，只要超過5個以上的業主撥打市長熱線，就會引起上面高度關注，然後一級一級往下壓，壓到開發商這邊。

    開發商剛打算安撫第一個業主，又一個投訴過來。

    關鍵每個業主的投訴流程長達半月之久，挨個忽悠完業主，起碼也得半年時間。

    這半年時間，開發商天天啥都不用幹了，光應付這些業主，也夠頭疼的。

    洪四海聞言心中大樂。

    原來即便沒有質監站的關係，張兄弟也有收拾開發商的辦法，關鍵聽上去好像還挺好玩的！

    果然是道高一尺魔高一丈。

    今天果然沒白來，跟着張兄弟又學了一個新套路。

    舒坦了！

    小鶴有些慌了，他可處理不了這種棘手的事情。

    萬萬沒想到對方年紀輕輕居然玩這麼髒的手段！

    他憤憤地跺了下腳，想要找李組長彙報。

    結果剛一轉身，迎面就跟一個個頭不高的人撞了個滿懷。

    “尼瑪，你不長眼啊！”小鶴下意識罵了句。

    對方眼睛一眯，仔細打量了小鶴兩眼，立馬後退兩步，再看看門牌號，確定是302室後，不再搭理小鶴，徑直走了進去。

    “張兄弟，張兄弟在不在？”

    張毅立刻過來，看着來人後，笑着問了句：“呂哥？”

    “哈哈哈，對對對！”呂鵬哈哈大笑，上去跟張毅握手。

    小鶴等人不認識呂鵬，一看他是來找張毅的，知道是張毅喊來幫忙的那個朋友。

    當下也沒放在心上，直接去找李組長了。

    張毅和呂鵬互相認識後，又把洪四海介紹給呂鵬。

    結識質監站的關係，對老洪在東章發展有很大的助力。

    三人間寒暄了幾句，呂鵬問道：“我先看看到底哪兒出的問題啊？”

    張毅領着呂鵬到衛生間，洪四海連說帶比劃着敘述當時的情況，又拿長杆小錘謹慎地敲了敲其他牆磚，無一例外，全是空鼓的聲音。

    三人又來到隔壁，看了看牆面的裂紋。

    剛纔光顧着扯皮了，三人再看這面牆，又發現了幾條細微的裂紋，這些裂紋也是從底部開始，不過是斜向延伸的。

    聽完張毅的質量分析後，呂鵬連連點頭。

    作爲當年沈老爺力薦的實幹派，呂鵬對張毅的質量分析極爲認可。

    “這面牆的砌體結構絕對有質量問題，止水坎兒是一方面，也許牆內拉結筋也沒有放。”

    “張兄弟，你打算怎麼弄？”呂鵬望向張毅說：“退房的話可能有一定難度，即便是打官司也未必有勝率。”

    “我也沒打算退房，因爲整個小區只剩下301、302堵車對門的戶型了。”

    張毅笑着說：“主要是開發商那幾個人態度太差勁了，中午讓我們白等了一個半小時，還一個個醉醺醺的，叫囂着隨便我們折騰，喊誰來也不好使！”

    呂鵬聞言臉色驟然一僵，立刻想起剛纔進門撞到的那小子的態度。

    老李下面這幫人確實差勁，難怪人家會發這麼大火氣了！

    張毅繼續說：“主要是剛纔這幾塊瓷磚差點把我朋友砸傷，對方還污衊我們砸壞的。”

    “嗯，確實不像話了！”呂鵬點點頭。

    他大概聽明白了，今天這件事恐怕不是三言兩語能解決的。

    這面牆、衛生間必須得返工！

    如果不返工，必須得拿出一定的籌碼！

    而且還差點砸傷了洪四海，洪四海這邊多少得需要點費用打點。

    最關鍵的是，開發商這邊態度過於惡劣，需要拿錢或者其他物品來平復人家的怒火。

    如果是一般情況，沈飛不會給自己打電話，讓自己親自過來處理。

    呂鵬沉吟片刻後說：“張兄弟，咱們都沒有外人，你看這樣處理行不行……”

    洪四海見狀立刻把房門內鎖。

    這種事當然是關起門來說。

    隔牆有耳嘛！

    兩人剛開始商量，就聽一陣敲門聲傳來，張毅和呂鵬進了次臥繼續談。

    洪四海不耐煩地打開門，看到李組長站在門口，不由煩躁道：“敲什麼敲，沒看到忙着呢？”

    “不是，大白天的你們關什麼門，你們還驗不驗房子？”李組長嚷嚷着。

    “急什麼啊，這不在裏面驗着呢！”洪四海說。

    小鶴衝過來，指着洪四海說：“我警告你們哈，你們家房子的問題你們自己處理，不要企圖聯合其他業主搞事情，否則我會對你們不客氣的！”

    “喲，臥槽，我倒想看看你怎麼不客氣哈！”

    洪四海氣笑了，活這麼大歲數，還是第一次遇到這麼囂張的年輕人。

    小鶴瞪着眼，張了張嘴，他也就撂個狠話，還真說不出四五六。

    洪四海晃了晃手機說：“從你們敲門開始，老子都錄音了，就你剛纔那句話，我可以報警告你人身威脅，要不要試試！”

    李組長聞言很是頭疼，悄悄把小鶴往後拉了兩下，立刻換上笑臉說：“這位先生，沒有，我們絕對沒有威脅的意思，只是表達方式有所欠缺，張先生呢？能不能喊他出來，我們協商一下怎麼解決問題。”

    “你想怎麼解決？“洪四海問。

    李組長說：“這樣吧，我給你們把衛生間和牆裂紋都修好，再免你們三個月的物業費如何？”

    洪四海逗着他說：“按照你的方案修，還是按照我的方案修？”

    李組長說：“肯定按我的方案來修啊，您的方案有點誇張了。”

    “那不行！”洪四海搖頭說：“這個牆你必須得返工，不返工沒的商量！”

    “……”李組長眉頭一鎖，語氣立刻變了，他沉聲道：“我跟你費什麼勁啊，張先生呢，我找他商量去！”

    李組長不顧洪四海的攔阻，執意向裏面衝。

    洪四海上去一把拖住他，張毅和呂鵬正是商量的關鍵時候，不能讓這丫打擾了。

    跟洪四海一陣拉扯後，李組長酒勁翻涌，直接吼道：“你起開，再攔着我，我對你不客氣了！”

    “喲，老李牛逼啊，我看看你怎麼不客氣！”呂鵬陰沉着一張臉，從次臥緩緩走出來。

    李組長一看呂鵬，眼珠子瞬間瞪的溜溜圓。

    “呂……呂科長，您怎麼在這兒？”

    (本章完)