1472 交朋友

    三杯茶下肚以後，徐總笑着說：“江總啊，我聽說你是兩家銀行的股東，民生和浦發展，我們做房地產的離不開銀行的支持，希望能和您交個好朋友。”

    pony拿着茶杯的手頓了一下，看着徐總露出似笑非笑的表情，心想這傢伙今天這麼熱情，終於圖窮匕見了。

    前面鋪墊了這麼一長串兒，就爲了剛剛這一席話，尤其是最後一句話。

    “好說，好說。”江華笑了笑：“不過知道我的人都知道，我這個人不管事兒，銀行在我剛入股的時候，我已經撒手不管，讓他們放手施爲，我從來不過問，所以你跟我交朋友，在業務上面沒有任何幫助。”

    “您實在太謙虛了。”徐總笑了笑：“大家都知道，您雖然不管事兒，但是您的話一言九鼎，誰都有個馬高凳短的時候，我只希望在關鍵時刻，您能幫我說一句話就行了。”

    他這會兒的笑容多少有些諂媚，恆達正是發展的關鍵時刻，還沒有他日後最巔峯時期那股癲狂。

    “你這人倒是坦誠。”江華放下茶杯：“這朋友還沒交成呢，你就已經把自己的目的給說出來了，不怕我心裏面懷有芥蒂，不願意交你這個朋友啊。”

    徐總自嘲的笑了笑：“人窮志短，馬瘦毛長，跟您這樣的真神交朋友，我就得坦蕩一些，遮着掩着，倒顯得自己不光明，而且我的目的您一眼就能看穿，做那些個掩飾也沒有什麼作用，反而不如一開始就開誠佈公。”

    “既然你說你想交我這個朋友，那我索性跟你說點掏心窩子的話。”江華慢慢喝着茶，慢條斯理的說道：“我明白你的意思啊，現在是全國房地產的發展的一個關鍵時刻，爲了促進經濟發展，土地財政會進入一個瘋漲階段，正是你們拿地蓋房的好時候，所以你們需要銀行的財政支持。”

    王總點點頭：“要不說江總你高屋建瓴，一語驚醒夢中人，我說最近土地拍賣怎麼頻頻舉行，原來是出於這個原因。”

    “物極必反，盛極而衰。”江華告戒他：“我這個人特看不上香江的李超人，因爲我覺得這個人沒有家國情懷，但是我不得不佩服他一點，他的商業手段還是超人一等的。”

    “他也囤積了很多土地，但是並沒有給自己造成過多的負擔。”江華指指徐總和王總：“在這一點上，你們要多跟他學習，不能爲了擴張公司而盲目的拿地，銀行固然可以給你們支持，但是銀行的錢是全國儲戶的，我國的房地產太依賴於政策，一有風吹草動，就會造成你們滿盤皆輸的境地，到時候損失的是全國人民的錢，而你們是要被刻在恥辱柱上面，遭萬世唾棄的。”

    王總若有所思的點點頭，徐總臉上則是陰晴不定。

    “我不知道你們能不能聽進去。”江華繼續說道：“反正從我國土地開始商業化，我就一直在給上面積極的建議，希望能夠通過多種政策，給可能失控的房地產行業加一個枷鎖，你們罵我也好，怨我也好，反正我會是會繼續這麼做的，房地產行業發展緩慢一點不要緊。要是房地產失控了，對於整個國家來說都是一個爛攤子。”

    聚會結束以後，江華是和丁三石已經pony一起走的。

    徐總和王總坐在包廂裏，王總笑着說：“老徐啊，今天這戲你白演了，看樣子，你想要的是拿不到了。”

    徐總不屑的笑了笑：“除了這兩家銀行，還有其他的銀行，再說了，他也說了，他不管事兒，想要尋求這兩家銀行的支持，我不如拿下一些管事的，而且他那句話說的好啊，全國土地財政進入飛速發展的時代，這是一個多麼美好的時代呀。”

    “人家的告誡也很有道理。”王總很認同的說道：“我們這個行業太依賴政策行了，稍有不慎就是滿盤皆輸，說不定連身家性命都得賠進去，我得重新制定一下我們的公司的策略，我勸你也要審慎。”

    “有句話叫做撐死膽兒大的，餓死膽兒小的，這句話雖然上不得檯面，但是很有幾分道理啊，現在這個時代就是房地產公司的大爭之世，那些被拍賣的土地你不拿，就讓別人給拿了，只要土地還在手中，那就是財富。”

    “萬一土地價格一落千丈了。”

    徐總笑着說：“可能嗎，都說我們國家地大物博，但是有多少地方是不適合居住的？而我們國家又有多少人？土地價格一落千丈，除非我們的人口數量腰斬，不必大驚小怪的，他不從事房地產行業，不瞭解我們這個行業的內幕，真要有一天我公司的資金困難，我哪怕甩賣地皮，我也能賺回本兒啊。”

    而江華這邊，pony在前面開着車，丁三石坐在他旁邊，江華在後邊落座。

    丁三石笑着問道：“江總啊，你跟他們苦口婆心說的那些話，他們會聽進去嗎？”

    “聽沒聽進去我不知道。”江華搖搖頭：“畢竟不是什麼人都喜歡說教的，而且大部分人對這一點也挺反感，我能做的只是向上面不斷的建議，給這匹瘋馬套上籠頭，讓相關部門好駕馭一些。”

    “我看那個徐總沒有當回事兒。”pony一邊開車一邊說：“他這個人有些瘋狂，而且膽大包天，神特麼的精神文明建設，找了個冠冕堂皇的理由，其實下賤無恥。”

    丁三石笑着說：“我也接觸過不少房地產商，這幫人酒色財氣缺一不可，他那個歌舞團，我閉着眼睛都知道是幹嘛的。”

    “不聊他了。”江華閉着眼睛說道：“丁兒啊，我建議你，不能只專注於你的網站和遊戲，適當的也要開始一些比較高級的科學研究，未來的互聯網時代會變的越來越簡單，你們繼續在這條賽道跑下去的話，會越來越擁擠的。”

    pony點點頭：“這話說的沒錯，我跟大數據部的人碰過頭，根據他們的預測，未來的互聯網就是一個傻瓜式的互聯網，三石，你得轉型了，要不然我怕以後看不到你的136了。”