461 買地皮自己建房

    由於89年的春節比較早，二月初就過年，所以元旦過後單位事情就比較多。

    不過對於方明華而言，還有一件重要的事，就是去看地皮。

    方明華現在住的是商品樓，但他對那種帶院子的住宅感興趣，在燕京買了一套四合院後，總想在西京城裏也搞一套。

    兩個孩子慢慢大了，喜歡在外面瘋跑，如果像老丈人家有個院子，孩子在院子裏玩，再像燕京四合院裏種些花啊，樹之類的，鬧中取靜，這才是過日子嘛。

    西京也有四合院，但是更加破爛，幾家用一個水龍頭，上的公共廁所，方明華實在看不上。

    更重要的都是在小巷子裏，巷子又窄，汽車根本沒法過。

    不過前段時間，趙紅軍認識的一個開發商在城東朝陽門裏有個叫南坊巷的地方進行低窪棚戶區和危舊房屋改造，徵了一大片地要修建商品房。

    在規劃中，東北角有一塊大約400多平米的空地暫時沒法利用，方明華從趙紅軍這裏知道這個消息後，突然產生一種想法：

    乾脆把那塊地買下來，像農村一樣自己建個小樓，前面帶小院子豈不也很美？

    這個地方距離新城廣場不算遠，到自己父母家或者去老丈人家都很方便。

    通過趙紅軍和那個開發商聯繫了幾次，對方基本同意，今天就去具體談價格。

    方明華在自己辦公室接到方趙紅軍的電話：“明華，我在你們單位門口。”

    “好，我馬上下來。”

    方明華收拾了下有點亂的桌面，拿起自己的公文包匆匆出門下了樓，走出大門就看到街道斜對面停一輛嶄新的黑色皇冠，趙紅軍從車窗伸出頭向揮揮手，他就走過去。

    這並不是趙紅軍私人買的那輛皇冠，而是盛世圖書公司前不久最新買的第八代皇冠車。

    公司規模急劇擴大，原來一輛夏利車肯定不夠，就買了一輛皇冠和一輛桑塔納。

    方明華打開車門坐在副駕位置上，車裏溫暖如春。

    “咱們直接去工地，馬老闆就在那。”趙紅軍說着徐徐發動了汽車。

    沿着尚勤路向北，也就十多分鍾的路程就到達南坊巷。

    坐在車上，方明華看到這原來還是一片低矮的居民區，現在房子已經全部被推倒，成了一個巨大的工地。

    趙紅軍將車停靠工地外面，和趙紅軍進了工地，問了幾個戴着安全帽的工人，終於找到姓馬的老闆。

    馬老闆叫馬世林，年齡不算大，四十左右的樣子，一瞭解才知道原來是市建設局裏的一名處級幹部，前兩年下海。

    兩人握手之後，馬世林就帶着他去看那塊地。

    就在小區的東北角，讓方明看到高興的是，這塊地旁邊就是尚愛路，建好的院子可以直接開在尚愛路上。

    不錯，不錯.

    方明華心裏暗贊。

    小車進出沒啥問題。

    “方主編，咱們都是朋友，這塊地面積是482平米，我從房管局是每畝四萬兩千元拿的地，我就原價轉讓給你怎麼樣？”

    對於價格，方明華並不在意，他關心的是房產證辦理以及周圍配套設施。

    當方明華提出這個問題時候，馬世林笑着說道：“房產證問題你不用擔心，將來和整個小區住戶一塊辦，至於配套設施.你準備找誰修？”

    “誰都不用找。”方明好笑道：“我聽修建這個小區房子的的建築公司也是你自己的？就麻煩你馬老闆你給修得了。”

    “那這就更好辦，你這棟樓的水電暖氣我會納入整個小區統籌安排，至於建築費用，也給伱優惠！”

    “可以，只要質量保證就行。”

    “放心，都是朋友，咋能坑害你？”

    最後兩人商定，方明華以3.03萬元購買這塊地，由馬世林自己的秦漢房地產公司下屬的秦漢建築公司修建，每平方米按照260元收取建築費。

    房價又漲了啊

    至於樓房的設計，方明華準備親自動手。

    兩人就在工地的板房裏簽署了合同，3.03萬元土地款方明華在一週之內打到對方公司的賬戶裏，至於建築費用等房子修好以後再給。

    辦完事後，方明華就返回單位。

    在車上，趙紅軍開着車，忍不住問道：“明華，我實在想不通，現在西京城的有錢人都想住高樓，你倒好竟然自己想修房！這麼麻煩還不如跟我去住高層呢。”

    原來就是在去年，位於西京蓮湖公園附近的許士廟街，修建了西京第一座高層住宅樓！

    16層四十餘米的樓高，鶴立雞羣般地挺立在周圍的一片低矮的平房中。再配有上上下下的電梯，惹得許多老百姓都跑去看新鮮。

    當然價格不菲，基準價格已經達到600元每平米，樓層越高越值錢，號稱西京城第一貴。

    趙紅軍看的心熱啊，立刻感覺自己現在住的位於興慶路上的三室兩廳結婚時的新房也不香了，於是就買了最頂層的最貴的那套房。

    四室兩廳面積有136平米，整套房子費用爲9.52萬元！

    當然，這點錢對他來說也不是什麼問題。

    房子已經到手，等來年開春後準備裝修，方明華硬被他拉着去看了那套房子，站在陽臺上，確實有一種一覽衆小山的感覺，

    不僅可以看到鐘樓，而且還可以看到遠處的大雁塔。

    趙紅軍得意洋洋，但方明華卻嗤之以鼻。

    現在又聽到他說這話，方明華立刻笑着回答：“我這個人恐高，腳踏實地最安全。”

    當然，對他這話，趙紅軍也是嗤之以鼻。

    晚上回到家，方明華拿起鉛筆在紙上興致勃勃的設計起新居來。

    穿越前，看到那些土豪人家住着別墅心裏羨慕無比，現在終於可以實現了！

    歐式風格拋棄，要用新中式！

    當然自己不懂建築設計，只是畫張示意圖，真正的房屋圖紙還要專業人士去做。

    但這也方明華感到很開心。

    開心之餘，又把自己的媳婦拉過來一同分享。

    “我打算樓房修成五間三層，坐北向南。”方明華在圖紙歪歪扭扭畫了一棟房子。

    “院子西邊修一排平頂廂房，廚房、儲藏室、雜物間都在這裏，屋頂則可以坐露天陽臺，靠馬路東南側是進戶大門，旁邊則是兩間車庫。”

    方明華說的興致勃勃。

    “一樓是客廳、父母的臥室，以及茶室和客房等。”

    “二樓就住咱們一家人，三間臥室還有兩間書房，每層都有衛生間。咱們臥室單獨有一個。”方明華邊說邊畫。

    “那三樓呢？空着？”宋棠問道。

    “你忘了？咱們還有上萬張畫呢，三樓我準備做一間私人畫展廳。”

    宋棠棠定聽了點點頭，又問道。

    “院子裏是不是要種樹種花？”

    “當然，要漂漂亮亮的，就像燕京咱們那處四合院那樣漂亮！”

    “那你乾脆讓那個叫王梓的姑娘幫你種，你說她種花種的好。”

    (本章完)