第五百四十二章 移花接木，三贏的局面

    第二天，鄧欣欣從沉睡中醒來，還有點頭暈。

    昨晚在蘇明哲到來之前，她爲了不讓自己緊張，喝了不少酒，差點把自己灌醉。

    如今一大早醒來，睡意朦朧中，就感覺到重量不對、手感也不對。

    “醒了？”

    蘇明哲早就醒了，甚至還去外面買了早餐。

    沒想到鄧欣欣這麼能睡，都七點多了，還沒醒。

    被男人動作驚醒過來的鄧欣欣，和男人對視了一會後，終於被男人溫柔的目光，看得渾身發軟：

    “我去上個衛生間。”

    鄧欣欣勐地打了一個激靈後，身體裏好像注入了一股力量，支持着她從牀上爬起來，低着頭，用浴巾裹住自己，衝進了衛生間。

    過了一會，在蘇明哲千呼萬喚中，鄧欣欣羞紅着臉，從衛生間緩緩走了出來。

    “老闆，昨天，我們……”

    “該不該發生的，反正都發生了，過來吃飯吧。”

    蘇明哲看着鄧欣欣夾着腿走路的樣子，嬌羞含怯，心裏難免升起一陣得意。

    這時，鄧欣欣杏眼水潤，桃腮緋紅，身姿纖巧婀娜，肌膚潔白無瑕。

    平日裏在公司，哪有機會看到鄧欣欣這麼漂亮的一面啊。

    “過來吃飯吧。”

    “嗯。”

    鄧欣欣有些畏懼男人漸漸熾熱的目光，幾口吃完早飯，就跑回臥室，還反鎖上了門。

    “欣欣，我去上班了。”

    蘇明哲知道要給鄧欣欣一個冷靜思考的時間，乾脆給白雪莉打電話，讓她過來安撫、照顧一下鄧欣欣。

    回到公司，就見聶星辰正帶着保潔阿姨做着清潔整理工作。

    “老闆，早上好。”

    “早上好。”

    蘇明哲徑自走到自己的老闆椅前坐下。

    正在擦拭辦公桌的聶星辰，在男人和自己擦身而過的時候，白皙瓊鼻微動，竟然在自己老闆身上聞到了一點點女人的香水味。

    心裏猜測着，昨晚自己老闆和自己分別後，去找了什麼樣的女人‘鬼混’。

    不知道爲什麼，聶星辰就感覺心裏一酸，開始想到：

    如果昨晚，讓老闆送自己回家，或許自己老闆就不會在外面鬼混了。

    腦海裏亂七八糟的想法不斷出現。

    等兩人把辦公室清潔整理乾淨，就抿了抿嘴脣出去了。

    而蘇明哲這才拿起手機，給白雪莉發了一條短信，問候鄧欣欣現在的情況。

    很快，白雪莉就悄悄給蘇明哲回了一個電話：

    “老闆，放心吧，我在這看着，欣欣沒事的。”

    “真沒事？”

    蘇明哲有些不是太相信。

    昨天晚上，蘇明哲把燈關了以後，準備和鄧欣欣抹黑打撲克時，這個女人竟然哭了。

    雖然後來，鄧欣欣控制住了情緒，但是給蘇明哲感覺，她一晚上都是特別緊張。

    “真沒事。”

    白雪莉並不知道，鄧欣欣在昨天晚上經歷了什麼，但是她來了之後，已經安撫過鄧欣欣了。

    而鄧欣欣的情緒雖然有些低落，但是在白雪莉的詢問中，也表示了自己並不厭惡和蘇明哲繼續‘交往’。

    蘇明哲聽到鄧欣欣願意繼續‘交往’，稍微鬆了一口氣，才又問道：

    “那我下了班再去看你們？”

    “……好。”

    白雪莉回了一個字後，連忙就把手機掛了。

    掛了電話後，蘇明哲繼續開始工作。

    昨天關於從精言購買整套小區的事情，蘇明哲決定按照戴茜的指點，直接去找唐欣來解決。

    不過，唐欣這個女人是葉謹言的頭號戰將，號稱‘人間清醒’，也是特別喜歡追求利潤。

    蘇明哲思考了一下如何說服她。

    十分鐘後，蘇明哲撥打了通過網絡找到的唐欣電話。

    唐欣一聽蘇明哲是金龍集團老闆，開口就是購買整個小區給自己公司員工做員工宿舍，自然是答應了見面會談。

    到了下午，唐欣帶着助理前來拜訪。

    蘇明哲等聶星辰把唐欣及其助理帶到自己辦公室，這才來到門口迎接：

    “唐總，你好。”

    “蘇總您好，您看起來很年輕啊。”

    唐欣的年紀應該四十左右，保養的非常不錯，算是徐娘半老，風韻猶存，並且聲音爽朗，頗有‘鳳辣子’的幾分風采。

    “我今年才二十四歲。”

    蘇明哲輕輕一笑，請唐欣坐下。

    聶星辰端了茶水過來，然後邀請唐欣助理到一旁休息，把空間留給蘇明哲和唐欣兩個人。

    “唐總，大家都是忙人，我就長話短說了。”

    蘇明哲看過電視劇，知道唐欣的乾脆利落性格，也不拐彎抹角，直接就把自己約她的緣由講了一遍。

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    “我這邊，就希望唐總給個報價，如果合適的話，想把這個明珠小區整套買下來。”

    果不其然，就和猜想的一樣，唐欣一聽蘇明哲準備買把整個‘明珠’小區，雖然‘明珠小區’還沒建好，但是她依舊獅子大張口：

    “蘇總，既然您這樣說了，那我這邊就不婆婆媽媽了，您如果要整體購買明珠小區，我這邊可以給您打個八折，一百五十億，您看怎麼樣？”

    “唐總，你還真給打了八折啊？”

    蘇明哲被唐欣的報價，直接逗樂了：

    “按照精言集團開發前宣傳的零售標價，這一百五十億，確實算是打了八折。不過，唐總，剛纔我已經說過了，咱們都是忙人，還是說個實在價吧，別浪費大家時間。”

    “蘇總還真是快人快語。”

    唐欣澹澹一笑，絲毫沒有獅子大張口後的羞愧感，反而一雙靈動的大眼睛眨了眨，語氣略帶俏皮道：

    “我這邊‘漫天要價’，蘇總準備怎麼‘落地還錢’啊？”

    蘇明哲掰着手指頭，開始算賬道：

    “咱們先來計算一下吧，明珠小區內，一共準備建造48棟樓房，每棟的工程造價算五千萬好了。後續裝修、安裝電梯等等，一千萬肯定花不完，也就是說，工程總造價不超過三十億。再算上地皮、拆遷等等費用，五六十億，頂天了吧？你開口就是一百五十億，這利潤都有百分之一百五十了。”

    “蘇總這麼算價的話，那就沒意思了。”

    唐欣知道建築行業裏的一些東西，對於外行人來說，可能很複雜，但是對於內部人來說，成本並不算什麼祕密。

    所以，在蘇明哲計算小區造價時，唐欣直接不曬一笑：

    “按照蘇總的算法，一瓶礦泉水，被人從地下抽出來的東西，就算是經過消毒、包裝等等過程，製造成本也不會超過兩毛錢，但是超市裏最低賣一塊，一塊半，甚至兩三塊的都有。這裏面又是多少倍的利潤呢？”

    蘇明哲沒想到，唐欣不僅長得漂亮，而且牙尖嘴利，怪不得能成爲葉謹言的頭號戰將。

    “唐總，我這邊直接購買整個小區，可是免了你們建成後的銷售成本、維護成本……”

    “所以，我開的一百五十億，就相當於是個出廠價……”

    唐欣和蘇明哲據理力爭，絲毫不在乎金龍集團是個大客戶。

    蘇明哲見唐欣態度如此強硬，一時間都感覺，她似乎對雙方合作，一點誠意都沒有，語氣不由得開始變得冷澹：

    “唐總，你們公司的出場價利潤，也太高了吧？”

    “高嗎？”

    唐欣見蘇明哲神色變化，這才輕輕一笑：“那蘇總您給報個價，我看看您願意給我們多少利潤？”

    “八十億。”

    蘇明哲把自己的價位給了出來，見唐欣眉頭一皺，就要開口，連忙擺了擺手，搶先說道：

    “唐總，這個價格是我這邊能給最高的了，並且就是這個錢，我在今年也只能預付二十億，剩下的錢，在明年年中，年底兩次付清。”

    “蘇總，你在開玩笑嗎？”

    唐欣那張白皙的臉蛋上被氣得發紅，眼神裏更是直接露出三分譏諷，七分冷峻：

    “這個明珠小區，工期最多還有半年就完工了。半年後，就是按照二手房的價格去賣，最少也能賣到一百二十億，蘇總你就開價八十億，這是準備把我們精言集團，當成要飯的打發了？”

    “我這邊只能給八十億。”

    蘇明哲再次強調了一遍，然後講出了自己的理由：

    “當然了，我知道這個價格，在商言商，對於你們精言來說，肯定會有很大的阻力。所以，我這邊還有一個補充條款……”

    蘇明哲說着，把自己準備的一張合同補充協議，遞給了唐欣。

    唐欣將信將疑地接過了一看，隨後，眼睛瞬間瞪直了：

    “你們金龍集團準備在三年裏，投資建設一千座工廠？”

    “不是金龍公司，是方舟新能源公司，是我們正要成立的新公司。”

    蘇明哲輕輕一笑道：

    “唐總，如果，精言集團這次願意把‘明珠小區’八十億的價格賣給金龍集團，新公司準備在全國建設的這一千座工廠的承建方，我們可以完全交給精言集團來做。這可是一筆價值數百億的合同，唐總，這樣的買賣，你感覺還虧嗎？”

    “這個，我要回去考慮一下，蘇總，這件事，我自己做不了主。”

    唐欣雖然是葉謹言的頭號戰將，在公司裏也有一定的股份，但是，她只負責一個項目部罷了。

    像蘇明哲的這個三年建造一千座新工廠的計劃，如果精言集團接下來，肯定會動用整個集團公司的力量，來保質保量完成承建任務。

    唐欣可沒有調動整個集團公司力量的決策權。

    “那我等唐總的好消息。”

    蘇明哲笑呵呵送唐欣離開。

    “蘇總留步，我會儘快給您答覆。”

    唐欣懷着激動地心情走了。

    蘇明哲這邊招來裴波，把自己準備的合同計劃告訴了他，讓他有個心理準備。

    雖然裴波是自己的鐵桿兄弟，自己就算是單獨做決定，裴波也不會說什麼。

    但是，蘇明哲做事情不能太霸道，畢竟，裴波也是把所有身價都交給自己了。

    蘇明哲的計劃，其實很簡單，就兩步。

    首先第一步，從精言集團這邊‘低價’購買明珠小區。

    小區裏的房子，一部分給金龍集團公司員工做公寓樓，另一部分則是交給有資質的公司進行預售。

    從頭到尾，蘇明哲只需要掏二十億進行啓動就行了。

    然後是第二步，移花接木。

    蘇明哲花了一百億美元實打實注資的‘方舟新能源’，和假身份合作，準備在全國建立新能源反應堆工廠。

    這個工廠建設，本來就是需要找建築公司來幹活的。

    而精言集團在葉謹言的帶領下，品質一向靠譜。

    蘇明哲借用前一個計劃，讓精言集團給新公司方舟新能源幹活，連預付款都省了。

    金龍集團得了折扣實惠。

    方舟新能源找到了合作承建方。

    精言集團得到了大項目，還要感謝金龍集團給這個機會。

    這也算是實現了三贏。

    這裏面的合作協議，肯定會有很多問題。

    比如說，各種擔保問題。

    蘇明哲作爲兩家公司創始人，給出的解決辦法，就是用整個金龍集團做擔保，用金龍大廈做擔保，用自己的股份做擔保。

    反正在唐欣看來，蘇明哲的各種擔保，都是誠意滿滿。

    唐欣得了蘇明哲簽訂的合同協議草桉，興奮地回到公司，就去找自己的老大葉謹言，準備說服他同意這份能夠實現三贏的合同。

    葉謹言行事謹慎，看到唐欣拿來的合同，又要派人去考察。

    半個月後，三方互相簽訂了合作、擔保合同。

    這個時候，新總部的地皮，以及當地百姓拆遷協議等，也全都完美解決。

    蘇明哲一高興，又把新總部的承建合作，交給了精言集團。

    精言集團連續接到這麼多大單，心裏自然是非常高興。

    轉眼就到了臘月。

    這天一大早，蘇明哲正摟着剛剛回國的金貝娜睡着回籠覺，手機鈴聲響起。

    被鈴聲吵醒的金貝娜，把手機從桌子上取下來，放在了男人耳邊。

    “喂？”

    “兒子，你怎麼還沒起呢？”

    蔣翠萍聽到兒子帶着惺忪睡意的聲音，頓時不樂意了：“不是告訴你了嗎？南孫今天放假，你起的早一點，早點去學校接她回家。”

    “媽，這才七點半。”

    蘇明哲皺着眉看了看時間，剛想說兩句，耳邊手機就傳來親媽的轟炸聲：

    “什麼才七點半？你這臭小子，不在家裏住，每天都是幾點起牀啊？別以爲你是公司老闆，就能每天睡懶覺。就你這種態度，小心公司被員工把家當搬空了啊……”

    “好好好，我知道了，媽，我馬上起。”

    蘇明哲有點受不了親媽嘮叨，連忙把電話掛了，從牀上爬起來。

    旁邊早就被吵醒的小娜，看着自己老闆掛掉了電話，這才忍不住咯咯地笑了起來：

    “老闆，原來你媽也這麼嘮叨啊……”