第二百六十九章 要買就買樓王

    蘇明哲發明了新型材料，申請了專利，並且得到學校五千塊獎學金的消息，很快就在學生羣體裏傳播開來。

    當天晚上，蘇明哲的天宇手機就不斷接受到同學發來的球球號添加信息。

    以前同學三年，蘇明哲在學校裏就是個小透明，球球號都沒添加超過十個同學。

    但是，今天一天就超過十個以上同學申請添加。

    都說象牙塔裏的學生單純。

    現在看來，這些學生也不怎麼單純。

    只能說：無利不起早。

    絕大部分人都逃脫不了趨利避害的本能。

    第二天，週二下午。

    《分子設計與化學工程》課上完，作爲任課老師的周主任，就示意蘇明哲跟他去一下辦公室。

    蘇明哲讓沈傑幫自己把課本帶回宿舍，自己就跟着周主任來到了辦公室。

    兩人分別坐下。

    蘇明哲見周主任一個勁的收拾各種材料，好像要涼一涼自己，不由得心裏暗笑這傢伙手段低劣，卻也配合，主動開口問道：

    “周主任，您找我什麼事？”

    “小蘇啊，你先坐下。”

    周主任想要拿捏主動權，用的方法也比較低劣，涼了一下後，就開始噓寒問暖。

    說的內容，基本上圍繞着原身的孤兒身份來講，什麼求學不易，學校關懷，官府幫助，做人不能忘本，要報效國家等等。

    蘇明哲剛開始陪着東拉西扯，只是周主任漸漸圖窮匕見，就笑呵呵不接話茬。

    有些話自己主動開口，和對方主動開口，那是截然不同兩種局面。

    周主任還只當蘇明哲是個不通世事的學生，暗搓搓的說了幾句，見沒什麼反應，乾脆直白一點問道：

    “小蘇，你這專利申請下來以後，準備怎麼繼續研究啊？”

    蘇明哲聽了，笑呵呵道：

    “主任，這專利雖然還沒申請下來，但是我已經和德寧時代聯繫過後，專利會賣給他們，後續的研究實驗也交給他們。我現在還是個學生，還是要以學習爲主才對。”

    “你已經把專利賣了？”

    周主任一驚：“什麼時候的事情？”

    “今天中午。”

    蘇明哲眉眼舒展，輕笑道：

    “還要多虧學校給的專利支持，讓德寧時代信任我，這才讓他們和我提前簽了購買協議。只要等專利審批下來，我和他們的專利轉讓合同就會生效。”

    周主任沒想到蘇明哲的動作會這麼快，心裏有了緊迫感，不由追問道：

    “你和德寧時代的協議是怎麼籤的？爲什麼不找學校幫你把把關呢？你知不知道，這些大公司經常會玩些貓膩，你一個學生什麼都不懂，萬一被坑了怎麼辦？”

    “主任放心，協議合同我找專業人士看過了，沒有問題。”

    蘇明哲淡淡一笑，說着話，語氣忽然變得陰寒起來：

    “我申請的專利，自然是留有後手的。如果他們敢玩什麼貓膩，準備‘客大欺主’，我也能讓他們知道什麼叫做‘偷雞不成蝕把米’。”

    話說到這裏，蘇明哲眼神裏散發着凜凜寒光，讓周主任爲之心中一顫，心裏有什麼算計，一時間也說不出口了。

    “周主任，如果沒什麼事，那我先走了。”

    蘇明哲雖然讓自己融入普通人生活，卻也不是說，就不會用超凡手段了。

    一個學校的科研室主任也想拿捏自己，這是不拿豆包當乾糧啊。

    離開了科研室，蘇明哲自行回了宿舍。

    專利沒審批下來之前，現在說什麼都是廢話。

    蘇明哲現在能做的事情，就是靜靜等待即可。

    這專利審批手續，其實很複雜的。

    尤其是國家專利，從申報上去，到審覈，以及證書下發。

    平均時間要經過一年半，也就是十八個月左右。

    當然了，這個平均時間，是分種類的。

    蘇明哲申請的是發明‘實用新型材料’，在審覈過程中，會被優先審覈。

    但是這個種類平均審覈時間，差不多也是要半年左右。

    蘇明哲不想等這麼長時間，只能用點手段。

    比如說，把這個專利提前賣給某些大公司（德寧時代），讓大公司（德寧時代）去催促審覈流程。

    果不其然，在德寧時代催促下，原本可能要半年才能走完的流程，現在只用了一個月，就把所有流程走完了。

    十月底。

    蘇明哲和德寧時代的專利轉讓合同正式生效。

    五千萬的專利轉讓費也順利到賬。

    拿到錢的第一時間，蘇明哲先去交了稅，稅率是百分之五，一共二十五萬。

    交了稅，蘇明哲也沒回學校，而是來到了君悅府小區。

    在《三十而已》中，透過顧佳和許幻山的對話，似乎君悅府在江州市也能算上豪華門庭。

    似乎能住進君悅府的人，都是非富即貴。

    但是實際上，看過《三十而已》的都知道，那所謂的太太圈都是一羣‘假富貴’。

    對於這樣一羣人，蘇明哲本身是沒什麼興趣，和他們打交道的。

    不過，打交道可以避免，但是君悅府的地理位置確實不錯。

    這個世界的君悅府，位置與東方明珠隔河相望，地處外灘繁華地帶。

    蘇明哲一身學生裝走進君悅府，立刻吸引了不少目光。

    在君悅府銷售人員眼中，穿着學生裝過來的人，更大可能是求職的。

    所以，幾個銷售員在互相推搡了一下後，只有一個資歷比較淺的長腿美女，無奈一笑走了過來。

    當她來到蘇明哲前面，已經面帶職業微笑，露着潔白牙齒，款款笑道：

    “先生您好，請問您是租房，還是買房？”

    “買房。”

    蘇明哲沒心思理會這些銷售員的齷蹉，誰來接待他，他就和誰聊天。

    那長腿美女一聽，頓時笑容帶了幾分真誠，熟練介紹起了君悅府的業務。

    “不用說那麼多，我就問一句，你們的樓王還在嗎？”

    蘇明哲本來對君悅府沒什麼興致，這次過來也就是好奇心比較重罷了。

    如果要在這裏買房，肯定是買最好的。

    “先生您要買樓王？”

    長腿美女一愣，隨即啞然失笑，明亮嫵媚的大眼睛，上下打量了蘇明哲好一陣，這才忍着想譏笑、嘲諷的衝動，說道：

    “先生，我們君悅府的樓王是復式樓層，一共八百多平，按照兩萬八一平的價格計算，就算給您折扣以後，最少也要兩千萬……”

    “錢不是問題，我現在能去看房嗎？”

    蘇明哲一聽才兩千萬，本來還有些猶豫，要不要在君悅府買房的心思，頓時拿定了主意。

    這君悅府地處外灘，和東方明珠隔河相望，僅僅是地理位置而言，已經算是江州市優中選優的地段了。

    八百多平的樓王，才賣兩千萬，這個價格再過十年，翻個十倍也沒問題。

    蘇明哲拿定了主意，就讓美女銷售帶自己去看房。

    長腿美女卻有點尷尬了。

    這樓王雖然還沒有銷售出去，但也不是隨便一個銷售，就能帶客人過去觀看的。

    因爲一般這種樓王都是鎮樓之寶，經常要等到最後一期的開盤才能賣出去。

    之所以，長腿美女銷售今天告訴蘇明哲樓王的消息，也是君悅府的置業公司目前資金周轉不開，想要快速回籠資金，這才不得不把樓王提前放出來。

    說起來，也是正好恰逢次貸危機，才被蘇明哲碰上了。

    這就是運氣。

    這個時候，蘇明哲遊走諸天世界，培養起來的超凡氣質，終於起了一點作用。

    那長腿美女見蘇明哲眼神清明，不像是開玩笑，猶豫了幾秒鐘，就一改之前亭亭玉立的儀態，一邊鞠躬，一邊引領蘇明哲朝着一旁休息區坐下，說道：

    “先生，這個去看樓王的話，需要向我們領導申請，麻煩您先坐在這邊，稍等一下可以嗎？”

    “快點吧，我還要回學校上學。”

    蘇明哲擺了擺手，示意她快點去請示，自己真的沒太多心思，花費在一座房子上。

    “先生您稍等，我馬上就去。”

    長腿美女請蘇明哲坐下，又連忙端過來一杯咖啡，這才急匆匆朝着總經理室走去。

    不一會功夫，長腿美女跟在一個方臉大肚的中年人身後走了過來。

    中年人走過來笑呵呵道：

    “您好，先生，請問一下，是您要看一下我們君悅府的樓王嗎？”

    “是我，有什麼程序快點吧。”

    蘇明哲知道買房程序買房，也不想太浪費時間，語氣多少有點不耐煩。

    中年人聽了也不生氣，而是繼續笑眯眯道：

    “先生，在看樓王之前，需要驗資，不知道您能出示一下銀行流水證明，或者存款證明嗎？”

    “不用那麼麻煩，直接看存款吧。”

    蘇明哲帶着中年人，那長腿美女繼續跟在後面，來到附近的ATM機查看了一下存款餘額。

    那中年人原本的程序笑臉，立刻親切起來，還掏出自己的名片，自我介紹道：

    “蘇先生，給您帶來不便，還請不要介意。鄙人姓秦，秦瓊的秦，您以後有什麼問題，都可以直接聯繫我。”

    “再說吧，我要先去看看房子，房子不好，什麼都白說。”

    蘇明哲才不會像久貧乍富的人那樣，貿貿然就拿着銀行卡，磕破頭似的，搶着付錢，要買對方的樓王。

    如果君悅府的樓王不讓自己滿意，自己就算是看了房子，也不會買下來的。

    這個秦總似乎也看出來，蘇明哲雖然年輕，卻並不是很容易對付，不過也不在意。

    能做到君悅府銷售團隊的總經理，這位秦總有着豐富的招待客戶經驗。

    一個眼神示意，長腿美女立刻湊過來，彎着腰，開始貼着蘇明哲，講起了君悅府置業的各種優勢。

    什麼幾十年的老品牌，物業管理經驗豐富，地理位置優越，價格優惠力度前所未有等等。

    只要是能想到的詞語，這個長腿美女都說了一邊。

    蘇明哲卻不知可否，這樓王到底怎麼樣，還是要看過之後，才能評價。