第532章 發家致富房地產(第二更,求訂閱)
類別:
歷史軍事
作者:
小魚的命運字數:2825更新時間:24/06/26 15:25:37
純粹的商人是什麼樣子?
當然是生意至上。
在生意人的眼中,沒有什麼比生意更重要的了。即使是眼下不做生意,那也是爲做生意而準備着。
對於周昌仁而言,從抵達東寧的那天起,他就在尋思着應該做什麼生意。
周家是靠做房地產生意起家的,對這個行當,他最熟悉也最瞭解,可南洋這地方,卻和唐山不一樣。
“南洋官方是禁止從事房地產投機的。”
坐在周家的客廳裏,徐厲如緩聲說道。
“想做房地產,怕是不行的,即便是咱們想做,也買不到地啊。”
拿起象牙菸嘴,抽了口煙,周昌仁說道。
“徐老板,這事我當然知道。”
“既然如此,那又何必要進這個行當呢?”
周昌仁直接了當的說道。
“因爲利大啊!”
“投資工廠……風險太大,況且,百年的滬海灘,做實業的老闆一個個都被拍死在河灘上,那些大亨是誰?就是做房地產的老闆!想掙錢,還是要靠房地產啊!而且,眼下這正是千載難逢的機會!”
“你看這房子,說是公寓,這客廳還沒有滬海老家的衛生間,周某人住着不習慣,諸位老闆又有幾個人住的習慣啊?”
“地我來想辦法,實話不瞞徐兄,其實,地的問題小弟已經解決了!”
他居然買到了地?
“是建築用地?”
“可以,”
“徐兄客氣,你知道的,周某做生意,素來不喜歡吃獨食,這次找徐兄,就是想讓你參個份子。”
“可是地,地從哪來啊!”
“對,”
看着周昌仁滿面誠懇的模樣,徐厲如心道。
周昌仁就瞅準了這個機會。
“去年大陸上的大戶們紛紛渡海到南洋,別的地方不說,就是東寧,像你我這樣的人,沒有一千也有八百,如果咱們能建造一批豪華宅邸,專門向這些人銷售,肯定比做其它任何買賣都掙錢的。”
“可以建民宅的?”
其實剛來到東寧不久,周昌仁就看到了房地產的潛力,便開始尋找着要做房地產來了。
夾着煙嘴的手指,點着公寓的客廳,周昌仁用不加掩飾的說道。
不過,他爲什麼和自己說這些?
“哦,恭喜周老闆,你這次怕是要發大財了。”
說罷,周昌仁用極其輕蔑的語氣說道。
“地沒問題!”
不可思議的看着周昌仁,徐厲如心裏不禁感嘆着周昌仁的路子多了,居然能在東寧搞定土地。
嘴上說着恭喜,可是心裏全都寫滿了羨慕,甚至還有一些嫉妒,難免就連同話聲也都有些發酸。
不喜歡吃獨食?
這話怕是有虛吧!
他今天拉自己過來,肯定是有所圖謀了?
可到底圖謀什麼?
端起茶杯喝了口茶,徐厲如說道,
“周老闆客氣了,你知道的,對房地產我可是個外行。”
“不錯,在房地產上,徐兄是外行,可在實業上,徐兄是內行啊!”
周昌仁微微一笑,說道。
“其實,小弟之所以找徐兄,還是要和徐兄談另一個生意……”
看着徐厲如,周昌仁並沒有立即說談的是什麼生意,而是端起了茶杯,慢吞吞的喝起了茶來。相比於他的淡定,徐厲如卻有些坐不住了,畢竟,人嘛……利字當頭嘛!
面對一塊肥肉,誰又能不動呢?
看着徐厲如有些坐不住的模樣,周仁昌說道。
“我聽說,徐兄準備投資奶牛廠?”
“周兄,你知道的,原本在滬海的時候,我就是做這行的,做這個生意倒是熟悉的很。”
徐厲如看了眼周昌仁,不明白他的意思。
“其實,我想和徐兄談的生意就是……奶牛生意!”
徐厲如滿面的詫異道。
“什麼?周老闆也要做奶牛生意?”
……
一個多小時後,一輛吉普車停在了泥濘的土路盡頭,看着周圍的雨林,徐厲如滿眼的疑惑。
“這裏是……”
“保留地。”
周昌仁一邊說話,一邊將煙裝在象牙菸嘴上,點着,抽了起來。
“就是原住民保留地,按照相應的法案,爲了確保原住民的生活,官方劃定了保留地,用於部落生產生活,這裏是保留地的邊緣,距離東寧大概23公里,根據規劃,將來這一帶會有墾殖公司的種植園,而這邊……”
夾着煙嘴的手,指着另一邊,周昌仁說道。
“這邊就是保留地,也就是屬於部落的用地。”
“你,伱的意思是在這裏建房子?”
徐厲如急忙說道。
“這周圍的可都是雨林,到處都是蟲蛇,這哪裏是人呆的地方,除非把林子全部砍了。”
來到東寧之後,最大的感觸是什麼?
就是這裏的城市和城外完全是截然不同兩個天地,城市繁華非常,城外離開了種植園,就是莽莽雨林了。在雨林裏頭建房子……那還不得讓蚊蟲給咬死,即便是咬不死……這鬼地方可能會有人住嗎?
“沒錯!”
周昌仁叼着菸嘴說道。
“我的想法就是把這片林子全部都給砍了,將雨林變成牧場,嗯,就是土著部落民的草原,他們可以在這裏養殖奶牛,肉牛,你知道南洋以及東寧本地,對於牛奶和肉牛的需求量還是很大的,那些土著民進工廠幹活,顯然不合適,可是養養牛、擠擠奶還是可以的。”
這也就是周昌仁所謂的“奶牛場”了,儘管他嘴上說着的是奶牛,但是徐厲如又怎麼可能不明白他的想法?於是便直接戳破了他的想法。
“周老闆,是想在奶牛場裏建房子吧!”
“瞧徐兄說的,奶牛場就是奶牛場的生意,其實,在南洋養牛還是非常不錯的,牧草一年四季常青,產量還高,而且,官方還鼓勵喝牛奶,學校裏的學生都有免費牛奶,南洋不少家庭都有喝牛奶的習慣,每年都要進口大量的奶粉,建牧場養奶牛、擠牛奶,這個生意完全有搞頭嘛。”
周昌仁笑咪咪的說道。
不過,誰都知道,他說的壓根就不是什麼牧場,在這傢伙的眼裏,牛奶生意是上不了檯面的小生意。他眼裏的買賣從來都只有房地產。
聽他這麼說,徐厲如倒有些疑惑了,他到底打的是什麼算盤?
“莫非周老闆也有意做牛奶生意?”
“這生意是徐兄擅長的,而且衆所周知嘛,徐兄華強牛奶公司的“多飲牛奶,養成壯健國民,發揚民族精神”當年可是聞名滬海灘,不擅長的生意,周某是不願意做的,不過,摻上一份子是可以的。”
說來說去,徐厲如還是沒明白對方的打算,不過周昌仁也不打算瞞着他了,說道。
“牧場呢?我只是想搭一個順風車,咱們想要做房地產買賣,關鍵還是要看……你看那些人。”
恰好在這時,前方幾名幾乎不着寸縷的土人從遠處經過,周昌仁指着土人說道。
“他們是有丁權的!”
丁權是原住民的特殊的權力,指的是部落原住民的男性村民年滿18歲後,都有權向官方申請在其部落土地內不交土地使用款,修建一座佔地面積不大於130平方米的房屋,供他們居住,這是南洋官方給予原住民的福利——准許他們保留一生一次的建屋權。只要是要部落土地地內,他們就可以自由建房,不受官方的規劃限制。
過去的幾個月之中,周昌仁一直在尋找如何在法律允許的框架內,去建造房子,準確的來說是建造能夠滿足富人生活需要的豪宅,作爲富人的他簡直太瞭解自己的那些同類了,他們自己蝸居的狹窄公寓早就是深惡痛絕了。
如果有適合他們居住的豪宅,那怕是價格貴一點,他們也會非常樂意接受的。
這也是他只選擇投資地產的根本原因,但唯一的問題是土地從哪裏來?
研究來研究去,請教了多位律師之後,終於讓他找到了一個漏洞——原住民保留地!
原住民保留地裏有土地可以進行開發。
“丁權?這這……”
徐厲如驚訝到。
“這麼幹合法嗎?”
(本章完)