第456章 陳老板的藍海（第二更，求訂閱）

    南洋是什麼？

    在過去的幾年之中，伴隨着報紙、雜誌以及電影，“南洋”已經從一個地理名詞，變成了一個國名，而對於億萬唐山人來說，“南洋”並不僅僅只是國名，而是象徵着某種美好的生活。

    數以千百萬計的人們，因爲種種原因來到這裏，或是奔着高薪，或者奔着學業，或者奔着財富，或是奔着平安。雖然理由各有不同，但這裏最終成爲了他們的家。

    在戰火紛飛之中，“南洋”是某種程度上的世外桃源。

    或許，這就是許多人對這裏的評價。

    只不過這個世外桃源對於有些人來說，似乎並不怎麼完美。至少在有些人的眼裏，南洋並不完美。

    “你是說，我不能租更大的房子了！”

    在房產中介所內，面對顧客的問題，胡德軒回答道。

    “是的，這是南洋的規定，出租公寓是以家庭人口基數爲準，陳先生，你家一共有五口人，所以只能租六房公寓。這不是錢的問題，而是官廳的規定。”

    “這是哪門子規矩？”

    陳良忍不住嘟嚷道。

    陳良之所以會這麼惱火，不僅是他掏了更多的房租卻租不到稱心的房子，更重要的是，南洋式的生活，讓陳良這樣曾經的達官顯貴們顯得有些不太適應。

    其實高級職員除了入住公寓之外，還可以購買房產，只不過因類房產數量有限，還沒進入市場就被大公司的中高層一掃而空。

    而外來租客租住的則以一個客廳、三個臥室的四房式和一個客廳、一個飯廳、四個臥室的六房式爲主。

    “陳先生，六房已經是最大的公寓了。”

    收入較高的管理層當然沒有機會申請公屋了。不過，公司在建造公寓的時候卻充分考慮到了他們的需求，爲他們建造了雙層公寓。

    “憑什麼普通租小洋樓一個月才3塊錢不到，我租這麼一間公寓，一個月要六十塊錢不說，甚至花錢還不能租更大的房子！”

    這也導致唐山的富翁顯貴們來到南洋之後，只能租住公寓，雖然公寓是按照市場價格出租，而且小區的環境優美，但是他們卻覺得佈局太過小氣，連個院子都沒有，分不出上房下房――還沒有下人們的住所，這才是最重要的。

    南洋的公寓有很多種類型。有二房式：一個客廳、一間臥室，還有三房式：一個客廳、兩個臥室，它們通常是作爲新婚夫妻的入住公屋之前的過渡房。

    沒有傭人！

    幾乎每一個公寓小區之中都有類似的雙層公寓，甚至帶有露天小花園的雙層豪華公寓。

    對於這些來自唐山的顯貴富豪戶們來說，“南洋式”生活方式雖然看似不錯，相比於戰火紛飛的唐山，這裏是太平之世不說，而且極其繁華。但是這裏的生活方式卻嚴重影響了他們的生活品質。

    首先是房屋，因爲南洋沒有商業性房產，只有官方持有的公屋以及公寓，南洋這邊公屋是建立實現南洋人“居者有其屋”基礎上的，住戶不擁有房子的擁有權，房子擁有權是政府，政府以租借的方式給予那些普通收入家庭居住，住戶每個月必須繳交房租給政府。它的租住政策有很多限制，除了要求已婚之外，還必須是公積金合作社成員——因爲其南洋的公屋現在是利有公積金和銀行貸款建成。再加上規定只有月收入在100元以下才可以申請。

    一通過解釋之後，陳良整個人都給整不會了。甚至直到出門時，他都忍不住自言自語道。

    “那不可能，我住的那個小區裏就有雙層公寓，我要租雙層公寓，多錢都行。”

    即便是陳良帶來了幾名隨員、傭人，但因爲房間數量不夠，陳良才想租更大的房子，帶着幾百萬財產過來的他，根兒就不差那點小錢。可不曾想，卻被直接拒絕了。

    胡德軒的解釋，讓陳良大聲說道。

    陳良口中的雙層公寓式面積更大，一般下層爲客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層爲臥室。

    這也讓那些習慣了讓傭人侍候起居生活的富人們，過得非常不適應，雖然他們有心想要僱傭傭人，可是房屋的數量卻限制了他們僱傭傭人可能。

    所以，目前在南洋有一個非常奇怪的現象，就是入較高的公司管理層基本上都是住在公寓之中，而普通已婚員工卻可以住在那些小洋樓裏。因爲入住公屋是有相應的收入條件限制的。

    “陳先生，雙層公寓是不對外出租的，它們是公司分配給高級職員的房屋。”

    “南洋可真奇怪，居然花錢都住不上大房子！”

    其實這就是南洋，南洋的公屋制度是承託這個國家“居者有其屋”的願景。讓千百萬一窮二白的唐山移民，能夠住條件良好的房子裏，而不是居住在貧民窟和棚戶區。

    甚至現在南洋的公屋也成爲了“南洋式生活”中的一部分，在電影、雜誌甚至之中，那些別緻的兩層小洋樓，就是南洋人的生活，而且南洋的官方也賣力的向外界炫耀南洋社會的繁榮，並宣稱每一個南洋家庭，都會住進那些別緻的小洋樓裏。

    而這種生活方式也帶來了另一個收穫——即便是那些曾經有些激進的青年到了南洋之後，也會迅速融入其中，畢竟，對於大多數人來說，這正是他們追求的社會。

    雖然南洋式的生活一直都是南洋最驕傲且最是賣力炫耀的，也是對抗其它風潮的資本。但是卻給很多富人的生活帶來了諸多不便。

    比如，豪宅的數量稀缺不說，而且還無法僱傭傭人。

    其實，南洋官方早就知道到了這些問題，之所以沒有着手去處理，說白了，就是通過人爲調整的方式，消除表面上的貧富差距離。甚至就連同那些售價幾千元的私人住宅，從表面上看起來也和公屋沒有多大的差別。

    而且因爲富人需要負擔高房租，且只能租住公寓樓，甚至有人稱南洋是在“劫富濟貧”，這自然也贏得了很多人的好感，畢竟，“劫富濟貧”嘛，大家都喜歡。

    其實，讓富人住公寓還有一個好處，就是避免傭人擠佔勞動力。沒有足夠的房間，富人自然也就不能僱傭傭人，從而保證人力可以儘可能的投入到勞動市場上。

    “可真奇了怪了，居然沒有人投資蓋房子。”

    在回家的路上，陳良這位在滬市搜刮了大筆財富的末代市長，心這麼尋思着的時候，眼前突然一亮，自言自語道。

    “這可不就是市場嘛，逃到南洋的富人可不少啊，他們和自己一樣，肯定也想住大房子，過着和過去一樣的日子啊！”

    想到這麼大的商機，陳良激動的簡直不能自己。

    “要是抓住這個機會的話，那咱可就發達了！”

    激動不已的陳良，並因沒有直接回家，而是直接乘公共汽車，去了另一個小區。很快他就到了一棟房門前，接連敲了敲門。

    門剛一打開，陳良就激動的說道。

    “孫祕書，我有一個主意，”

    不等孫祕書開口，陳良就走進房間，一邊走，一邊說道。

    “我打算投資房地產，專門蓋供有錢人住的別墅，現在來南洋的移民們裏有不少都是有錢人，肯定會有不少人願意買豪華別墅的……”

    聽着市長，不對現在應該是叫老闆了。聽着老闆激動的講述着他眼裏的大生意。

    孫一凡一直都沒有說話，他曾是老闆的祕書和老闆一起來到了南洋，雖然在這裏這他政法大學的畢業證。只要願意就可以找到一份工作。

    但是孫一凡一直跟着老闆，現在也是靠着老闆給他發薪水。這一點上來說老闆還是非常厚道的。

    把他和全家人都帶到了南洋，而且還必須給他發着薪水。

    “孫祕書，你看我的這個想法怎麼樣？這個可是一個大生意，南洋的有錢人這麼多，想住大別墅的肯定不僅僅只有我自己，只要抓住這個機會，你我到時候，肯定是能夠掙一大筆錢的，還能成爲地產大亨。”

    當然這個房地產大亨肯定指的是自己了，至於孫祕書……還是孫祕書。

    孫一凡想了想，提醒到。

    “你要知道這個地方和其他的地方不一樣，這個生意要是好幹的話，恐怕早就有人幹了，爲什麼一直沒人幹呢？”

    雖然並不清楚爲什麼沒人幹這個生意，但是孫一凡還是意識到了這件事兒並不簡單，他的提醒讓陳良愣了一下，然後說道。

    “孫祕書你提醒的對。這件事兒肯定沒有我說的那麼簡單。不過，肯定有搞頭。”

    來來回回的在房間裏度着步子，想了想，陳良又對孫一凡說道。

    “沒有，你先去查一下，調查一下，爲什麼沒有人做這個買賣，然後咱們再想辦法。無論如何，這個生意咱們是做定了！”

    說話的時候，陳良有些激動的搓了一下手。這時他的腦海中突然浮現出了一個詞——藍海！

    可不就是南洋的報紙上經常提到的那個“藍海”嘛。

    發達的機會就在眼前，可一定要抓住啊。

    (本章完)